今天，无锡楼市传来4大消息

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今天，无锡楼市传来4大消息！

1、《无锡产业园区融入上海大都市圈规划》项目招标完成！预计8月形成中间成果！空港片区、太湖湾科创带、锡东新城为重点区域！

2、5月楼市数据来了！新房备案均价19570元/㎡！

3、74.9559公顷！关于批准无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地的通知！

4、无锡市区义务教育民办学校招生范围公布！

1、《无锡产业园区融入上海大都市圈规划》项目招标完成！预计8月形成中间成果！空港片区、太湖湾科创带、锡东新城为重点区域！

按照《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》要求，今年4月，无锡市自然资源和规划局完成了《无锡产业园区融入上海大都市圈规划》项目招标，由上海复旦规划研究院、上海福睿智库及本地规划单位共同开展编制。目前，项目组已完成全市各板块的实地调研，预计将于今年8月形成中间成果。




项目启动初期，无锡市自然资源和规划局会同市发展改革委、市工信局、市商务局、市科技局等单位对规划总体思路、目标定位等进行了会商。

《规划》将围绕数字经济、总部经济、枢纽经济三大经济发展目标，聚焦空港片区、太湖湾科创带、锡东新城等重点区域，分析无锡与上海在产业发展、功能定位、配套要素、空间布局及基础设施等方面的协同发展，并同步开展全市产业用地保障线划定和产业地图绘制等相关工作。

2、5月楼市数据来了！新房备案均价19570元/㎡！

5月，市区商品房新增供应52.42万㎡，其中住宅47.78万㎡；市区商品房成交面积为64.12万㎡，环比增长9.64%，其中住宅成交55.11万㎡，环比增长6.80%，备案均价19570元/㎡，环比增长1.10%。

从商品住宅成交结构看：

按套数分析，90平方米以下面积段占比20.35%，比上月增加7.96个百分点；90-120平方米面积段占比43.28%，比上月减少3.44个百分点。




▲2020年5月住宅分面积段成交占比图

15000-18000元/㎡价格段占比18.52%，比上月增加2.85个百分点；12000元/㎡以下价格段占比5.73%，比上月减少3.54个百分点。




▲2020年5月住宅分价格段成交占比图（单位:元/平方米）




▲2020年5月住宅购买对象成交占比图




▲2020年5月商品住宅成交面积排行榜

3、74.9559公顷！关于批准无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地的通知！

根据《自然资源部关于无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地的批复》（自然资函〔2020〕339号）和《江苏省自然资源厅转发自然资源部关于无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地批复的函》（苏自然资函〔2020〕513号），我市上报的无锡至江阴城际轨道交通工程已获国务院批准，现将有关事项通知如下：




一、同意江阴市将澄江街道谢园村农用地0.2173公顷（其中耕地0.1964公顷），南闸街道花果村农用地11.3116公顷（其中耕地9.1183公顷）、曙光村农用地0.4362公顷（其中耕地0.3618公顷）、谢南村农用地3.1761公顷（其中耕地1.7898公顷），青阳镇邓阳村农用地1.5995公顷、普照村农用地2.1109公顷、悟空村农用地5.2201公顷（其中耕地1.0284公顷），徐霞客镇北渚村农用地3.0236公顷（其中耕地0.6083公顷）、钓岐村农用地2.3312公顷（其中耕地0.0353公顷）、宏岐村农用地14.0451公顷（其中耕地11.2148公顷）、南苑村农用地2.0409公顷、新街村农用地5.6578公顷（其中耕地1.3166公顷）、阳庄村农用地3.1148公顷，惠山区将长安街道堰新社区农用地1.1335公顷（其中耕地0.8672公顷），合计农用地55.4186公顷（其中耕地26.5369公顷）转为建设用地。同意江阴市使用4.4263公顷集体未利用地，惠山区使用0.1728公顷集体未利用地，0.1722公顷国有未利用地。请按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，切实做好耕地补充及其后期管护工作，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。请江阴市、惠山区人民政府分别落实25.7949公顷、0.3111公顷补划永久基本农田方案，将永久基本农田落实到地块。

二、同意江阴市将澄江街道黄山村集体土地0.2260公顷（建设用地）、谢园村集体土地0.2876公顷（其中农用地0.2173公顷、未利用地0.0703公顷），南闸街道花果村集体土地14.3215公顷（其中农用地11.3116公顷、建设用地1.3919公顷、未利用地1.6180公顷）、曙光村集体土地3.3616公顷（其中农用地0.4362公顷、建设用地2.9144公顷、未利用地0.0110公顷）、谢南村集体土地5.4879公顷（其中农用地3.1761公顷、建设用地2.2110公顷、未利用地0.1008公顷），青阳镇邓阳村集体土地1.5995公顷（农用地）、普照村集体土地2.1171公顷（其中农用地2.1109公顷、建设用地0.0062公顷）、悟空村集体土地5.3062公顷（其中农用地5.2201公顷、建设用地0.0660公顷、未利用地0.0201公顷），徐霞客镇北渚村集体土地4.8943公顷（其中农用地3.0236公顷、建设用地1.2418公顷、未利用地0.6289公顷）、钓岐村集体土地2.7449公顷（其中农用地2.3312公顷、未利用地0.4137公顷）、宏岐村集体土地17.2179公顷（其中农用地14.0451公顷、建设用地1.6769公顷、未利用地1.4959公顷）、南苑村集体土地2.0417公顷（其中农用地2.0409公顷、建设用地0.0008公顷）、新街村集体土地5.7881公顷（其中农用地5.6578公顷、建设用地0.1103公顷、未利用地0.0200公顷）、阳庄村集体土地3.1624公顷（其中农用地3.1148公顷、未利用地0.0476公顷），惠山区将长安街道堰新社区集体土地1.3063公顷（其中农用地1.1335公顷、未利用地0.1728公顷），合计集体土地69.8630公顷（其中农用地55.4186公顷、建设用地9.8453公顷、未利用地4.5991公顷）征收为国有。

另同意江阴市使用国有建设用地2.6663公顷；惠山区使用国有建设用地2.2544公顷，国有未利用地0.1722公顷。

以上共计批准建设用地74.9559公顷，其中转用农用地55.4186公顷；征收土地69.8630公顷。

三、同意我市供地方案，将批准的建设用地以划拨方式用于无锡至江阴城际轨道交通工程建设。请落实相关生态管控要求，依法做好征地补偿安置工作，按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》的要求，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施。

4、无锡市区义务教育民办学校招生范围公布！

市教育局公布无锡市区义务教育民办学校招生范围（见下方表格）。

特别提醒：

1、招生范围为区的民办学校，先在区内招生，如果区内招生不足，经学校申请、市教育行政部门批准，可以面向市区范围招生。

2、下表中的“市区”指：梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、经开区。

小 学

招生范围

无锡市大桥实验学校（学前街校区）

市区

无锡市大桥实验学校（菱湖校区）

市区

无锡光华学校

市区

无锡外国语学校（太湖新城校区）

市区

无锡外国语学校（新吴校区）

市区

无锡外国语学校（吴桥校区）

市区

无锡南外国王国际学校

市区

无锡金桥双语实验学校（城中校区）

市区

无锡市梁溪区连元英禾双语学校

梁溪区

无锡市侨谊实验小学

梁溪区

无锡市协和双语国际学校

锡山区

无锡市惠山区洛社新开河实验学校

惠山区

无锡惠山金桥实验学校

惠山区

无锡高新区金桥外国语学校

新吴区

无锡高新区华锐海归人才子女学校

新吴区

无锡金桥双语实验学校(太湖新城校区)

经开区

滨湖区

初 中

招生范围

无锡市大桥实验学校（学前街校区）

市区

无锡市大桥实验学校（菱湖校区）

市区

无锡光华学校

市区

无锡外国语学校（太湖新城校区）

市区

无锡外国语学校（五里校区）

市区

无锡市民办辅仁中学

市区

无锡育才中学

市区

无锡市吴风实验学校

市区

无锡南外国王国际学校

市区

无锡市梁溪区连元英禾双语学校

梁溪区

无锡市协和双语国际学校

锡山区

无锡市惠山区洛社新开河实验学校

惠山区

无锡惠山金桥实验学校

惠山区

无锡高新区金桥外国语学校

新吴区

无锡高新区华锐海归人才子女学校

新吴区

无锡金桥双语实验学校

经开区

清风吹袭断

不生了，你们去招把