16万方！5亿！华侨城拿下沙家浜4宗新地，唐市小镇要来了

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今天（11月13日），沙家浜四块新地均由 华侨城 竞得。



土拍详情表
2019B-011沙家浜地块

位于沙家浜镇凌云北路东侧、中环路北侧

出让面积46131㎡，住宅用地

容积率1.01-1.04

成交价 18230 万元

楼面价 3800 元/㎡








特别说明

地块应按绿色建筑一星级及以上标准设计建造，成品房比例100%。竞得人在签订土地出让合同之前，须与沙家浜镇人民政府、常熟市人民政府签订《2019B-011地块投资发展监管协议》。




2019B-014沙家浜地块

位于沙家浜镇锡太公路南侧、凌云北路东侧

出让面积69922㎡，商住用地

容积率1.01-1.10

成交价 28140 万元

楼面价 3659 元/㎡





特别说明

地块内A区东南角配建商业建筑，建筑面积不小于500㎡且不大于1300㎡。住宅按绿色建筑一星级及以上标准设计建造，成品房比例100%。竞得人在签订土地出让合同之前，须与沙家浜镇人民政府、常熟市人民政府签订《2019B-014 地块投资发展监管协议》。



沙家浜这两块住宅新地相邻！

地块配套

交通配套：昆承快速路、阳澄北路、昆承湖东路

教育配套：沙家浜中学、沙家浜中心小学、沙家浜幼儿园

医疗配套：沙家浜卫生院

商业配套：沙家浜集贸市场

周边楼盘：春来家园春和坊、观澜名邸、华侨城地块

两块沙家浜商服用地

除了两块住宅用地之外

此次还沙家浜两块商服用地

也由华侨城一并竞得



据了解未来将规划文旅项目
唐市“时光小镇”！

华侨城华东投资有限公司与常熟市沙家浜镇人民政府、常熟文旅集团签署了沙家浜大型文化旅游综合项目合作协议。

此次合作将重点打造沙家浜旅游度假区、大闸蟹主题农业休闲乐园、唐市古镇旅游度假区三大特服务区。
在未来的规划中，沙家浜的城市旅游风光，将聚集红色主题教育、绿色生态旅游、体验式观光农业、时光主题街区、特色餐饮民宿、文学爱好社区等多业态于一体，成为常熟标杆综合生态文旅

华侨城把这次在唐市古镇开发的项目，命名为“时光小镇”。




沙家浜镇总体规划示意图

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自住可以，升值空间几乎不可能，远离市区周围都是工业区