2020台州楼市新房网签成交周报（6.1-6.7）一周卖房超39亿

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新浪乐居6月8日讯

据新浪乐居台州不完全统计，上一周（6.1-6.7）台州市一手商品房网签成交2617套，环比上上周（2481套） 增加约5%，略有上浮。其中椒江区网签成交739套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是临海市，上周共网签400套；温岭市上周网签359套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）







上周（6.1-6.7）台州各县市区新房网签成交金额超39亿（390924.48万元），其中椒江区网签成交金额超过15亿（159880.52万元），居各县市区之首。温岭市新房网签成交金额约67728.61万元，位居第二位，第三名是临海市新房网签成交金额约43069.1万元。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）



上周全市新房网签面积共283547.02㎡，其中椒江区网签面积占上周新房主要份额，共成交面积87689.91㎡，占全市销售总面积31%，居各县市区之首；其次是温岭市成交面积约54868.72㎡，占全市销售总面积19%；临海市上周成交34457.89㎡，占全市销售面积总额12%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

近两周台州各县市区新房网签成交套数对比



上周台州楼市部分区域热度较高，椒江区以739套的成交量遥遥领先，主力楼盘来自万科心海上城。温岭市和临海市有所回落，但相比其余县市区仍然占比较高，高新区和玉环市上周成交量有大幅增加。仙居县和三门县上周新房成交量最低，均未超过30套。从销售状态可以看出，台州楼市冷热不均，个别区域购房热情高涨，某些区域缺略显冷清。

上周台州市各县市区新房成交走势



从上周台州各县市区新房每日成交走势稳中有升，周末回落。日均网签新房约374套，6月5日（周五）成交量最高，单日共成交545套新房，6月6日（周二）成交量最低，单日共成交223套新房。

上周台州市新领预售证信息



上周台州市共领出2张预售证，合计批准总面积共35500.89㎡。

椒江荣安金成华府已于6月7日开盘，推出高层1#、3#、4#、12#和13#楼（约300套），户型面积89-139㎡，均价18500元/㎡，目前仅剩少量在售，详情咨询展厅。

于5月30日开盘的椒江万科心海上城，是上周椒江区的热门楼盘，首期推出东A地块5#、6#、7#、8#楼以及西A地块10#、13#、14#、15#楼，主力户型建面约101-185㎡，均价22000元/平，详情咨询展厅。

路桥的官河上城已于6月5日取得最新预售证，推出时间待定，详情咨询展厅。

上周楼市重要新闻回顾：

1. 【路桥区文化路以北、财富大道以东商住地块预计6月23日网拍】土地面积：41109平方米；出让面积35342平方米；地上建筑总面积；≤77752平方米，其中，住宅建筑面积≤47352平方米、商业建筑面积≤30400平方米；土地用途；商业、住宅；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤40%；建筑高度：≤60米；容积率：＞1.0、≤2.2；绿地率：≥25%；拍卖起始价：32500万元，并以9500元/平方米回购商业建筑面积不少于30200平方米（不含物业用房及配套公共设施用房）

2. 【地价8829元/平！椒江城东房价要直追城西？】 2020年6月3日，台州经济开发区方远城发置业有限公司以11.78亿元竞得集聚区（高新区）经四路东侧、体育场路北侧地块，成交楼面价约8829元/平（未考虑相关配建），溢价率45.8%。

3. 【11118/元/平！碧桂园11.19亿元竞得温岭市城西街道宝龙广场南侧地块】2020年6月3日讯，碧桂园（台州协宏置业有限公司）以11.19亿元竞得温岭市城西街道芷胜庄村商住地块（GY030109地块），楼面价11118元/平，溢价率21.6%。该地块出让面积41936平方米，出让起始总价92000万元，起拍楼面价约9141元/平方米(未考虑配建等因素)。

4. 【约5800元/平起！台州集聚区（高新区）再推2宗住宅用地！预计6月24日网拍！】2020年6月3日台州自然资源和规划局再次发布集聚（高新区）土地出让公告，一次性推出2宗住宅地块，均位于中央创新区体育场路两侧，且都在6月24日拍卖，分别为“集聚区（高新区）体育场路南侧、经五路西侧住宅地块”和“集聚区（高新区）体育场路北侧、经五路西侧住宅地块”。

5. 【卓越以9940万元竞得路桥区万嘉广场旁地块】 2020年6月5日，宁波卓美置业有限公司（卓越）以9940万元竞得路桥区螺洋街道银苑路以北、商海南街以西地块，该地块土地用途为住宅用地，楼面价5175元/平，溢价率31.66%。

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文章来源:乐居买房