南宁楼市周报｜住宅供应放缓、成交量猛增，成交均价11340元/㎡

形腿望舞

​注：

①第21周，2020.5.18—2020.5.24

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

市场大数据

2020年第21周（5.18-5.24），南宁商品住宅新增供应9.48万㎡，环比下降52.06%，供应主要项目为华润万象华府、荣和公园里、大唐盛世等；成交2745套，面积共30.52万㎡，面积环比上涨44.46%，主力成交项目有檀府印象、融创融公馆、龙光·玖誉城等；成交均价11340元/㎡ ，环比下降5.40%。

区域表现

按区域划分，良庆区成交量最高，共成交12.88万㎡，占全市42%份额；其次为西乡塘区，共成交6.52万㎡，占全市21%份额。江南区、青秀区、兴宁区、邕宁区成交分别约5.07万㎡、2.85万㎡、1.88万㎡、1.32万㎡。

各区域成交均价中，除江南区均价“9”字头外，其他区域均价均过万元，其中青秀区以15888元/㎡领跑，西乡塘区以12063元/㎡紧随其后。

新房预售

本周南宁有6个项目获批商品住宅预售，新增供应面积9.48万㎡、972套，包括：
西乡塘区3个项目：

金科天籁城：11042.53㎡、115套

华润万象华府：30046.06㎡、252套

盛世金悦：11181.54㎡、130套

荣和公园里：22300.33㎡、345套

邕宁1个项目：

大唐盛世：19250.28㎡、124套

兴宁1个项目：

恒大华府：1017.76㎡、6套

周度项目榜

檀府印象、融创融公馆、龙光·玖誉城包揽本周商品住宅金额榜、面积榜前三。本周除邕宁区外，其他城区均有项目上榜，上榜项目近半位于良庆区。檀府印象以成交金额6.62亿元、成交面积5.26万㎡登顶“双榜”。

周度金额榜TOP10门槛0.63亿元，上榜项目还有金悦澜湾、凯旋1号·上水湾、中国铁建云景山语城、建工城、碧桂园时代城、五象澜庭府、彰泰红。

周度面积榜TOP10门槛0.59万㎡，上榜项目还有建工城、金悦澜湾、凯旋1号·上水湾、碧桂园时代城、五象智慧健康城、中国铁建云景山语城、五象澜庭府。

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