扬州楼市冰火两重天！有楼盘逢开盘必热销，有楼盘却根本卖不动

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最近，扬州楼市的焦虑好像都给了二手房市场！

据悉，目前扬州仅在诸葛找房平台上发布的有效房源就多达32395套！大量房东抛售房源，成交量却不如人意，让当下二手房市场越发艰难！



图源诸葛找房

二手房市场的不给力，很多人都归咎于新房市场的火爆，抢走了二手房市场的顾客！

事实真是如此吗？现在扬州的新房市场又到底是怎样的行情呢？

用一句简短的话来形容就是：冰火两重天！

不可否认，扬州确实存在一些不愁卖的楼盘，逢开盘必热销；不过也有一些“老大难”根本卖不动。

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热销楼盘盘点

1、万达·西区class：

在西区新城，万达·西区class是一个用9开9捷的战绩让对手敬畏的存在！



开盘现场图

目前，万达·西区class即将推出3栋精装高层，或将再次掀起一阵热潮！

2、也今东南：

也今东南均价1.9万+/㎡，首次开盘就狂揽8亿！



据悉，该楼盘首开共推出516套房源，成交400余套，去化率高达80%，打出了一个漂亮的战绩。



3、绿地健康城：

绿地健康城均价1.7万/㎡，曾10天劲销2亿！是当之无愧的扬州红盘！



4、瘦西湖花园：

瘦西湖花园均价1.6万/㎡左右，五一期间火爆销售1亿！单日劲销2500万！



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“老大难”楼盘盘点

1、（市区）景汇华府：

景汇华府位于市区，按理说应该不愁卖！

但是，从去年开盘到现在已经过去大半年了，还有84套房源没有卖出，占总套数的4成！

要知道，在它之后开盘的天瑞府，体量是景汇华府的4-5倍，都已经清盘许久！你品、你细品

……



2、（西南区）星地雅苑：

星地雅苑自从去年开盘以来，人气一直比较惨淡，市场上甚至都忽略了它的存在！

今天，我翻看房地产信息网的销售数据，发现还有154套未售！开盘一年多，去化仅5成多，也是没谁了……



3、（东区）宏云东悦府：

宏云东悦府二期作为东区的价格洼地，本应该是具有一定的优势的，极易成为刚需争夺的对象，但是结果却出乎意料。

据房地产信息显示：宏云东悦府还有179套房源暂未出售！这到底是哪里出现了问题？



据悉，之前宏云东悦府毛坯备案均价是11730元/㎡。

该备案均价没有持续几个月，在销售不如意的情况下，宏云东悦府由毛坯房摇身一变成为精装房，备案均价上涨了1500元/㎡，最终的备案均价为13230元/㎡！



此番行为，让部分买房人直呼不能接受！并表示，等新楼盘它不香吗？

同一片市场，不同的结局！这其中原因很值得深究！

这个市场，不缺楼盘，只缺用心为买房人打造的好楼盘！

毕竟，当下买房人越来越理性，各个楼盘只有设身处地为买房人着想，才能赢得市场！

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我是来围观的逊

天瑞府清盘了？

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绿地健康城不是现房，是期房，你品你细品

hecgdge4

好多开盘都请的托，经常看见那些培训的老头老太，自己路过那些销售还拉着说帮帮忙凑人头[捂脸]

晓望爷

还是太贵了！穷人买不起，富人想投资！

poney

房源虽多，但房东赚钱意识太强，不愿降价，有的还要涨价，买房的又不傻，所以观望，卖贵了咱就不买！

清风吹袭断

没啥看法。拆迁安置房也可以住。有房住就行了呀。[鼾睡]

勇敢的树袋熊1

一个人几套房的太多了，再过30年，看看这些房子谁买!中国人口负增长好多年了，30年后房子多到没人住

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东南片区的天瑞府和也今卖的估计是最快的了，毕竟靠近老城！

强绝商爸摇

买不起