六年蜕变！河源下一个楼市黄金区域已出现

向往草原403

时间带给一个区域的变化和爆发力，是惊人的。而要享受一个区域发展过程中最大的红利，找准属于区域的“中心”，很重要。

从老城到东城片区，再从东城片区到江东新区，在不断砸入重金的投入力度与城市规划蓝图中来看，河源未来城市的中心将会是江东新区毋庸置疑。



2020年5月20日，江东新区挂牌成立刚好6周年。



江东新区作为“河源未来城市发展核心”，以全域协同发展理念，以四大组团（城市起步区、高铁新城、产业园区和特色小镇）为主，同步推进工业化、信息化、城镇化和农业现代化四化融合，践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，实现新城建设与镇村经济协调发展。

一个城市新中心的形成，与大的城运密不可分。而粤港澳大湾区的战略规划，对于河源城市发展的影响，意义深远。

2020年，粤港澳大湾区建设已进入实质性发展阶段，我们能看到的最快的变化，便是各大城市之间的交通互联。放眼全球，在纽约湾区、旧金山区、东京湾区三大国际湾区的发展史上，交通先行都扮演着及其重要的角色。

就河源而言，江东新区区域发展最低层的根基，则来源于与湾区城市交通互联为区域带来的机会红利。



| 河源东站规划图

随着赣深高铁、杭广客专河源东站落户江东新区，江东新区入选国家第三批智慧城市试点，古竹入选第一批中国特色小镇，一批央企、国企、民企等实力雄厚的投资集团纷纷进驻，高端资源要素正逐步集聚，江东新区迎来前所未有的发展机遇。



正如知名建筑设计师贝聿铭所言：“对于一个城市而言，最贵的不是建筑，而是规划”。江东新区在交通、商务、生态等方面的规划，共同描绘出河源未来城市发展的锦绣未来，河源未来的城市中心非它莫属。



无论是老城还是新区，每一次新的城市中心在发展与形成的过程中，都必不可少的催生出属于这个区域的居住舒适范围圈。

在这个范围圈内，凝聚着人居最完善的配套，这个区域也是规划中发展最快的地方。如果当下需要在江东新区中找一个居住价值C位的版块，无疑是城市建设起步区莫属。



江东新区城市起步区规划面积为11.36平方公里，毗邻现有城市中心，位于东江东岸，地理位置优越。

品牌房企竞相角逐于此，用手中的真金白银做出对河源未来城市中心的投票。这两年，江东城市起步区共拍出两宗地王、两宗超大型地块，四地合计收金超28亿元。目前已有中骏、碧桂园等百强房企抢驻该片区。

一个区域如果单纯的只做住宅开发，它所能带来的不过是人居生活的的改变，而江东城市建设起步区将依托“三江六岸”生态城市功能走廊，汇集办公、休闲、商业、城市地标于一体，未来将打造成河源城市新客厅、科技创新总部商务区和中央生活区。













城市建设起步区规划

在南柯君看来，江东城市建设起步区的高度，将会是未来河源人居的新高度，它以河源城市新客厅的标准所打造，未来也将代表河源向湾区来客展示这座城市魅力的价值。



中骏集团创立于1987年，至今已有33年历史，总部位于上海，是一家专门打造中心的城市运营商。截至2019年底，集团旗下开发项目遍布上海、北京、深圳等近40余个城市。拥有土地储备总规划建筑面积超3200万㎡。

集团于2015-2020年，连续六年跻身中国房地产50强；2016-2019，连续四年荣登中国财富500强企业；2020年荣获“2020中国房地产开发企业500强（第41位）”。

中骏世界城作为给河源的见面礼，站在中骏33年40余城沉淀的高度之上，未发售，已惊艳。



中骏世界城，重定河源新中芯

每一座城市综合体的崛起，往往伴随着一个新中心的诞生。

河源中骏城世界作为河源首座城市综合配套中心，64万方城芯商业综合体打造约8万㎡多元布局Shopping Mall、住宅、公寓、商业街等城芯全优配套综合体。区域中心价值不断进化，成为一个汇聚资源、人群和观念的“社会心理中心”，代言河源城市文明与精神内涵，成为真正意义的“绝对中心”。

中骏世界城作为河源新中心发展极，将汇聚全球知名商业品牌，携手共启繁华，以64万方城芯商业综合体，奠定河源城市发展新中心，随着政府聚力打造，未来江东新区必然成为城市CBD的中心、也必将成为大家公认的城市中心。



区域价值之王，让升值维度更广

项目紧邻胜利大桥，东临梧桐山，西接东江水，臻享一线江景公园，交通路网四通八达，一桥直达河源新城区，距离河源东站约8.5公里，与湾区城市无缝对接，区域优势明显。

项目周边还有河源高级中学、河源实验中学、德爱学校等多所名校，除此之外项目还配建一所12班的公立幼儿园，让自己的孩子在家门口即可享受全龄段优质教育资源。



居住品质为王，让生活填满质感

如果说一个楼盘的配套是锦上添花，那么品质则是一个楼盘的底色。作为一家成立已33年的房企，中骏基于对不同产品的精心营造，及满足市场多样化需求，构建了层次分明、功能互补的住宅产品系列。

而河源中骏世界城首期推出的住宅则是专门为城市精英家庭精心打造的，以低密度、绿色为特色的改善居住产品“景”字系，位居城市核心地段、恒久的工艺品质、超宽的楼间距等七重标准打造城市中心的国际住宅区。



A户型



B户型

百变户型 ，让居住需求全部满足

以全龄社区为出发点，中骏世界城充分考虑不同年龄人群居住需求，小区内阳光草坪，儿童活动区等一应俱全。95-115㎡户型方正，南北通透，百变户型布局让室内空间充分得以利用。

内托体头

你好，河源现在房价利率6个点高么，一般是几个点啊

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高铁新城没点动静[呲牙]