西安楼市抛售潮出现，半年时间房源翻一倍，西安房价八连跌

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西安楼市2020年5月第三周数据出炉，其中：

一、西安楼市二手房挂牌价从12471元变为12455元，本周下跌16元，持续下跌。

二、西安楼市近三周在售二手房数量为86175套，86215套，86387套，基本横盘。

现在西安的二手房是真不好卖，而且还在不断降价。前两天统计局发布的西安二手房价格也是下跌的，这说明西安的二手房价真的在下跌。

其实从西安新房都能看出来二手房肯定是要凉的，现在西安超过一半以上的新房都卖不出去，这说明市场上的刚需人数其实很少，根本拖不起这么多的房子。

其实成都发展的越好，对于西安来说，反而是个利空的消息。这就像两个人合作，肯定是强大的那个获取的好处越多，而弱小的那个，获取的好处就明显比较少。

成都和西安现在的二手房挂牌价相差不到1000块钱，但是这两个城市的经济水平，却已经不在一个段位了。过去西安可以利用房价低的优势从郑州抢人，现在西安房价和郑州差不多了，也抢不到人了。

西安楼市现在出租房数量突破8万2千套，西安现在冒出来了这么多出租房源，看来西安现在的经济压力也是比较大，尤其是服务行业，看来还是没有恢复元气。

西安的旅游业本来就很发达，结果这次对旅游业的影响到现在都还没恢复，在这种情况下，西安出租房市场想要回暖估计是难了。

唯一的好消息就是今年想在西安租房的人比较多了，房租下跌，而且能选择的房源也更多了。

西安出租房市场还迎来一个重大利空消息，就是过去作为消费主力的西安上百万大学生们，虽然他们已经都返校了，但是却不能离开学校，只能在学校内部活动，这对本来就缺少客源的西安服务业是一个重大的利空消息。

本来那些开在学校附近的店子就已经有点撑不住了，现在虽然学生返校，但是不让学生出来，他们还等于是没有生意做。









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5月第二周全国60个重点城市房价数据出炉，44个下跌，6个上涨

度素告

不是西安没刚需，而是有刚需的人想买房，买不起，西安就是被碧桂园，恒大等这些外来开发商把西安的房价给霍霍起来了，西安的房产市场按照西安的收入水平每平米定价4500元到9000元之间比较合理，黄金地段8000到15000元之间比较合理，这样才能吸引不同层次的人群

崔炫俊献

降了16元

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法律应该规定，没有买房的国民，强制购买二手房。

愿为素心人

北二环人家买的10000

清风吹袭断

房地产是在自断后路啊，没可持续意识

茉莉707

房价只涨不跌？最后接盘的是最惨的！！！

明绍宗朱聿键鼻

涨的时候几百上千，跌了十几元都要说

强绝商爸摇

16元，呵呵。陕西话说，休人了

强绝商爸摇

西安的房价这么高快超过广州谁