楼市终于被“打回原形”了？2020年，买房者迎来2大好消息

海田1

现在的房价到底啥样，想必大家也是心知肚明了，正因为房价高了，所以不少人在面对买房问题的时候，才会如此的犹豫不决。



过去20年，房地产行业作为过去20年最赚钱的行业，成就了很多像许家印、王健林、杨国强、潘石屹、李嘉诚这样的千万、亿万富翁。因此在大家的印象中，买房无疑是让财产增值的最好方式。纵观过去几十年，房价好像每年都在快速上涨，仅有3年出现下跌的情况，而且跌幅非常小。

好在随着这几年国家对楼市调控的进一步落实，在“住房不炒”的主调下，人们买房也开始回归到了理性，“开盘即售罄”的现象也很少再发生了，除了深圳等一些特殊城市外，其他很多城市的楼市目前已经出现了降价的趋势，对此不少业内人士分析表示：楼市终于要被“打回原形”了！



那么2020年，是不是买房者最佳的买房时间呢？下面我们先来看看2020年楼市迎来的2大好消息。

第一个利好消息：楼市调控长期不放松，进一步稳定房价预期

如果说供给是影响房价的根本，那么房价预期则是最直接的因素。这个逻辑其实很好理解，比方说市场上大家都认可房价还得继续涨，那么相信很多有钱人都会忙着抢房子、做投资；反之，如果大家都认为房价不会再上涨了，甚至于说会赔钱，那么买房的人就会大大减少，而这样房价避免不了就会下跌。



在过去的3月份，住建部王蒙徽再次表示“2019年仍然是稳地价、稳房价、稳预期”的三稳目标，继续以房住不炒为基本导向开展房地产调控的相关工作，要防止房市的大起大落。

从中不难看出，地价稳了，房价也就稳了，这两者稳了，市场预期自然也就慢慢稳了，让房子消费回归理性。

所以当下，很多人也都明白了房子投资不再赚钱，在这样的情况下只有刚需们对楼市还存在热情，所以业内人士分析认为，2020年年底房价或许还有一波下调。



第二个利好消息：央行宣布降息。

4月15日，央行按惯例开展每月新作中期借贷便利(MLF)，本次1年期MLF新作规模1000亿元，中标利率2.95%，较此前下调20个基点(BP)。

众所周知，由于房子的价格过高，很多人想要实现买房就必须要公积金或者银行贷款去买，而贷款利息的高低直接决定了购买房子的成本。所以此次央行宣布降息，对于即将要买房的人来说无疑是一个较大的利好消息。



写在最后：房价上涨了这么多年，现在也该“消停消停”了。相信在国家的积极调控下，未来会有更多的普通人能买得起房子，过上更好的生活。