沈阳楼市三个星期增加6000套二手房，沈阳房价下跌概率加大

当当当当裤裆坦

沈阳楼市2020年4月第二周数据出炉，其中：

一、沈阳楼市二手房挂牌价从9895元变为9880元，本周下跌15元，持续下跌。

二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为89558套，92586套，96401套，持续跳涨。

三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为1708套，1904套，2127套，成交量上涨。

从沈阳的二手房成交量来看，感觉沈阳好像已经后继无力了，每个周增加量之间的差距越来越小，这说明疫情结束后的爆发式增长已经结束了，所以才会出现这种增加缓慢的情况。

沈阳现在已经全面进入卖房套现的时代，很多在沈阳持有多套房产的人，都开始想把这些房子变成现金，所以才导致现在沈阳楼市的二手房越来越多。

看目前的情况，沈阳房价将要开启下行通道了。

































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真不是我干的的

为什么有的房主即使卖不出去也定期调高报价，去年报160万，今年还是那套房子，报210万了

愿为素心人

沈阳有一点和其它城市不一样，就是地段没有房子重要，换个说法地段再好的二手房也没有新房好卖，很多人宁可买三环外新房也不买一环二手房。北上广都有市中心二手房比郊区新房价格高的现象，沈阳市中心二手房不比郊区新房便宜卖不出去，超过十年房龄待遇和三十年老破小待遇差不多。

内托体头

真有钱，还是考虑一下纯一线城市。因为聚集照应不变的话，一线房价不会出大问题。但是像沈阳这种老龄化特别严重的地方，搞投资。回报率太低，风险又太大，还很难出手。

就放荡不羁就h

二手房大多数都是有价无市，我家铁西二手房卖了一年便宜卖了，二手房除了学区房和地铁房之外都不好出手除非便宜卖，新房涨价老百姓认可，买二手房越便宜越好。

楚一帆

变现有啥用？除非都花了，不然就是不停的贬值缩水

飘渺九月

因必果！在浑南一小区租房住，发现闲房太多。很多都空置十年了！这就是炒房人的房子！如果房价继续高涨，这种闲置房会越来越多。那应该是金融火山将来爆发的能量在积聚吧！

清风吹袭断

二手房首付比新房要高 贷款条件比新房要苛刻！ 这才是二手房不好卖的原因！

芊芊551

现在就是套牢一个是一个，非刚需不建议在沈一买房

侬去斯

最近想买老破小，接触了一些中介，从中悟出来一个道理不知道对不对，感觉二手房主并没实际卖出高房价，主要是中介机构把房价烘托起来的，往往有房源都被中介压低价格收购，然后定价权交给了中介，中介把利益最大化了，房价也烘托起来了