上周无锡楼市动作不断

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“银四”楼市开局以来一直热潮不断。上周，开盘加推、新盘亮相、土拍挂地、落户放宽等各种动作让无锡楼市再次成为焦点。

◆推新：4盘推出新房源

据无锡乐居不完全统计，上周（4.6-4.12）共有4盘推新，分别是滨湖区的荣悦湾、新吴区的达安上品花园、梁溪区的融创大塘御园以及万科运河传奇。

荣悦湾位于渔港板块，4月6日推出2号楼3个单元洋房，总高11层，一梯两户，建面约131平米；1号楼洋房在售，均价约19000-20000元/平米。项目现主售洋房产品，C地块目前已动工。

达安上品花园位于梅村板块，项目于4月7日获得预售证，隔天推出2-09#、2-10#、2-11#楼装修高层，建面约76-108平米，共337套，均价约13000元/平米。据了解，因项目毛坯备案价格低，售价与周边新地块楼面价齐平，性价比之高，新房源的放出一度引起客户登记预约抢房。

融创大塘御园位于北塘板块，项目预售证4月9日获公示，当天开始销售四期7、14、18号楼装修住宅，分别为18、28、28层，一梯四户，总共推出296套房源，建面约89、108平米，均价约21300-21700元/平米。

万科运河传奇位于南长板块，项目4月10日推出2单元03、04室，总高28层，建面约95、115平米，总共推出56套，均价约21000-22000元/平米。

◆新盘：3个纯新盘有新动作

楼市的回暖也加快了纯新盘入市的节奏。据不完全统计，仅上周末就有3个纯新盘有新动作。

4月12日，融创·运河映运河时代生活馆、样板间示范区全球启映。该项目位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧，拟建8栋高层及沿街商业，高层总高18-27层，采取围合式布局，打造有大面积中央景观。

同样是4月12日，中梁芯都会城市展厅美好启幕，这也是中梁首次携都会新品进驻新吴区，规划打造集高端住宅、鼎盛商业、精品公寓、颐养中芯四大类型产品为一体的时尚都会综合体。

位于太科园板块的璞悦滨湖望，是太科园首宗万元宅地。近日，该项目规划图公布，从规划图上看出，该项目计划打造6栋高层以及21栋洋房。

◆成交：梁溪楼盘逐步发力

据无锡房地产市场网数据显示，上周商品住宅备案成交面积为7.44万平方米，环比减幅25.34%；备案成交套数为588套，环比减少191套。从区域来看，凭借华侨城运河湾、富力运河十号等项目的成交，梁溪区一周商品房备案成交达2.25万平米，其成交量占商品房的总成交量26.31%。此外，新吴区、经开区一周商品房备案成交也均超1.5万平米。

◆土拍：无锡再挂5宗宅地

3月31日的土拍热潮还没有停息，4月9日，无锡再次挂出5宗宅地，涉及惠山区2幅、滨湖新吴经开各1幅，将于5月9日竞拍。其中，经开区原华庄中学地块起拍楼面价14107元/㎡，是5宗宅地中起拍地价最高，同时该地块不设最高限价，给了楼市一定的遐想空间。

◆落户：本科直接落户

4月10日，无锡正式推出《关于促进高校毕业生来锡就业创业的若干措施》，落户政策全面放宽。其中重点包括：本科及以上学历可直接来锡先落户后就业（45周岁以下）；大专学历在锡缴纳社保即可落户（35周岁以下）；应届毕业生租金补贴：每年本科（技师）1万元、硕士1.5万元、博士2万元；大学毕业生来锡创业一次性6000元补贴和为期三年、每年最高1万元的租金补贴。

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文章来源:江南晚报

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