2020年房价会降吗？最新房价走势的方向，

David902

房价房子一直是我国关心的重要话题，每天都有人会说其涨，每年都会有有人说其跌。对于刚需族而言，买房关心的最大问题就是房价了。而打算在明年买房的人，对2020年房价是涨还是跌这一问题密切关注。

2020的房价会怎么一个发展，仁者见仁智者见智，今年的房价会跌吗？中国社科院这样回应，楼市下半场大趋势已经很明确了！



根据中国社科院，发布的中国住房市场发展月度分析报告，可以很明显地看出，2019年房地产市场，由最初的大幅度上涨，到目前的平稳运行，各区域市场二手房，市场成交量基本处于平稳回落的状态，那么2020年房地产市场的整体趋势将是怎样？下面我们进行分析和解读！

新一线城市的房价，可谓是中国房地产市场的风向标，也是中国房地产市场的晴雨表，从检测的数据可以很明显地看出，除深圳之外，北京、上海和广州，均出现了下跌的情况和微涨的趋势，从最新最近一年的房地产交易数据，北京下跌3.99%，广州下跌3.37，上海微幅涨0.81，深圳的涨幅比较明显，上涨5.58%。

从房地产市场监测大数据来看，预计2020年，平稳上涨的城市包括了，深圳，珠海和苏州等城市，将有微幅上涨的动态趋势。另外还预计到北京，天津，青岛，将有微幅下跌的市场趋势。



不过对于国家来说，为了整体经济的发展，肯定是不允许房价波动性太大的，如果房价一次性下调的太多，对于一些一线城市房价下调到四位数，整个国家的经济受到的影响肯定是相当大的，所以国家会下更多的政策来进行调控，希望房价能够稳定发展。
前段时间三月份恒大75折，轰动全国。

但现在市场远远谈不上火爆，最多只是复苏，整体看，全国平均到访和市场成交量恢复和去年3月同期比不到一半。整体市场还处于逐渐恢复中，其中南方稍微好一点，北方稍微差一点，是不是能回暖要看政策和疫情，现在疫情并没有完全过去，政策也没有明显的调整，这种情况下，市场很难全面回暖。

个案的热销不代表市场真实和全面情况，个案的热销很多也属于营销手法，整体看，市场的确存在极数热销，但这些项目基本都是老项目后期，价格平稳或者价格优惠，按照目的的政策，房价上涨的可能性要低于房价下调的可能性。

通过这次重大事件之后，可能大家觉得买房这件事要更加慎重才行，考虑的方面也多了，而且会有 很多人觉得要买房就要选择在大城市买房，因为教育水平会更高，最重要的是医疗水平也是比较顶尖的，能很好的处理突发事件，这也是大家非常看好的一点。

除此之外，现在购房的年轻人也变得多了起来，他们在购房上的想法和观念也发生了改变，因此综合各项原因，现在开发商和炒房者应该是比较头疼的。

4.现在很多大城市的楼市调控很严，房价暴涨暴跌的可能性不大，估计房价会平稳发展，但是当楼 市调控放松的时候，那就难说了。到了2020年，楼市政策可能会有大的调整，真的可能会让开发 商面临大洗牌，中国的房价面临高位解体。

5.城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的 城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，到2020年房价还是很难降下来的。

今年的房价市场，周边市场的上涨空间不大，一线城市房价必定稳定有保障，还是需要买一些繁华区间地段，2020年，我国的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上2018年房价就没降，一直再涨，所以到2020年，房价也不可能大起大落。



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