2020年全面分析广州楼市行情

冀苍鸾

我是广叔谈房，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前为提供买房最佳解决方案。广叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球。

提问：增城买房买哪里比较好？本人打算在增城买房，户型78-95方有推荐的吗？

回答：增城买房的话建议看看广州增城万科城，最近新开的楼盘，距离增天高速只有200米，开车上班很方便，30分钟就能到天河，如果是搭地铁的话，小区门口就有公交站，增城35路直达21号线中新站，吹风价也是在两万到两万一左右。

提问：听说广州万科城是全国第51座万科城，这个楼盘怎么样？听说广州万科城是全国第51座万科城，广州第三座万科城，而且每一个万科城都卖的非常火爆，这是真的吗？

回答：广州万科城准备开盘，楼盘叫广州增城万科城。身边朋友都在关注这个楼盘，周围有公立省级小学，肯定很火爆。

提问：学位房广州增城哪个楼盘比较好？想买学位房，广州那里的比较好？

回答：前两天看了广州增城万科城，他们小学明年9月份就开学了，小区明年6月份交付，挺适合小孩子着急读书的，而且学校也不错。

提问：广州性价比高的学位房在哪里？小孩准备上小学了，非常紧张，之前一直没意识到学位房的重要性，现在很匆忙地到处看房，主要为了小朋友上学，优先明年就开学的小学

回答：小孩子着急上学的话，建议看下广州增城万科城。小区明年六月份交付，小学明年九月份就开学了，而且小学是省一级名校广大附小。

提问：南沙有哪些楼盘推荐？现在的价格是不是偏高了？

回答：您好，金科的物业都还不错哦，金科以前的主力军在北方，近两年才开始向南方发展。金科这边以智能家居为主，是这边卖点来的。另外这个楼盘的环境优美，您是自住还是投资呢？自住的话也不错。您是考虑南沙的住宅是吧？那您可以抽空去看看这个金科啊，环境不错的。而且金科在南沙还有个楼盘，各方面也不错，到时候可以一起看看，我们预计是这个月底开盘。

提问：听说合景云溪四季开盘飘红，为什么这么热销呢？

回答：合景品牌实力强劲，周边配套齐全，重磅明星加持，当然能不断吸引购房者，光是预约人数就爆满了。

提问：在佛山有套在供房，那再在广州买算是第一套还是第二套？

回答：好，广州是全国认贷的，你在广州再买住宅首付需要七成，如果佛山贷款还清，再买首付四成。

提问：增城哪里的学位房好 小孩子两岁了，需要换一个有幼儿园和小学的学位房，目前住在增城，还是想在增城买房，有增城的学位房推荐吗

回答：明年9月份就开学了，小区明年6月份交付，感觉比较适合你，建议看看。

提问：没有5年社保，怎么在广州买房呢？要先搞个广州户口吗？多少钱？

回答：外地户口如果在广州没有连续近5年的社保或者纳税证明，就无法购买住宅。

提问：本科学历可以入户广州吗？主要是为了买房，社保才半年

回答：您好，广州今年开始非应届毕业生，本科以上学历，满足广州半年社保。可以以人才引进的方式入户。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，广叔精力有限，无法一一解答。
请大家关注“广叔谈房”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答；重要信息只在知识星球发布。

新的房产内部消息、即将上涨的城市会第一时间内部公布，让你买在大涨前夜等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。

阿豆学长长ov

哪里好点