|
|
我之所以买房，是因为我认为：无论形势多差，只要国运还在，中国的经济一定会再次反弹，而房产始终都会继续上涨。

最近很多人担心疫情扩散会不会造成全球经济危机，在我看来，大家不必太恐慌。
全球外围股市下跌，很正常，股市是市场情绪的反应，我国刚发生疫情的时候，股市也跌得很惨，股民、基金是亏了点钱，但是现在市场慢慢回暖的迹象还是很明显的，日子还是照过。
但是讲到危机，我想跟大家一起探讨，危机之中怎样成为赢家，普通人该如何抄底。
最直接的路径，就是买房。
一、全球金融大放水，物价都涨了，房子能不涨吗？
为对抗疫情冲击，国内外掀起新一轮经济刺激潮，流动性“大放水”。
北京时间3月23日晚上，美联储抛出了“核武器”： 在美股开市之前，美联储宣布开启“无限量QE”。
说白了，就是“现金管够”，需要多少就印多少。
对股市来说，货币大水涌来，反而会下跌。
但对房地产来说，真的就上演历史性一幕，像极了2008年的样子。
大水漫灌，对贷款成本急剧下跌，再加上地方政府一定会为了稳定经济，出台松绑政策，带动房价上行。
人们惊呼：梦回2008！
从长远来看，房子作为资产，必然会随着通货膨胀而增值。
疫情消退后，部分购房需求旺盛的城市房价将还会迎来反弹。
二、危机中的赢家，富人开始“囤房”！
现在这个时候谁还敢买房呢？
答案是真正的有钱人——有赚钱思维的人。
3月7日，深圳招商蛇口太子湾湾玺104套2000-5000万的房子当天清盘，随后13日加推的14套房源8秒抢光。
3月15日晚，无锡楼盘突然集体宣布涨价，推出的优惠将全部收回；
3月16日，扬州部分新盘宣布涨价，取消优惠。
3月18日，杭州诞生了今年第一个“万人摇”项目，当天开发商推出的417套房源，摇号登记人数超过12000户。
值得注意的是，在线下的售楼处陆续开门之后，上海的楼盘也出现了人潮涌动的局面。

更为令人震惊的是，苏州竟然放开了限购！

内容解读
1、本科可以直接落户，无需社保。（年龄不超过45周岁）
2、大专6个月社保就可以落户！（年龄不超过35周岁）
3、适用于苏州市行政区域！
4、5月1日起正式执行！
虽然有地方说绝不拿房地产提振经济，但现实却是部分城市借人才落户之名，行放开限购之实。
三、从08年的大涨看房产：投资需要长期视野
2008年，中国经济并不太好，但是回顾我自己的投资经历，2008年反而是我赚钱最快的一年，也是最开心的一年。
此后我所赚的钱都没有2008年那么有意义，那么令人兴奋，那么令人铭记于心。
事后，总有不少朋友跟我说：“当时你看得真准啊！大赚一笔！同时也勇气可嘉，你居然敢于在那个时候买那么多套房，你不怕吗？”
其实，我不敢讲自己当时看得有多准，因为市场一直在变化之中，所以我向来不把收益寄望于市场的短期波动。

我之所以买房，是因为我认为：无论形势多差，只要国运还在，中国的经济一定会再次反弹，而房产始终都会继续上涨。
就是这么一个简单朴素的投资逻辑，使我2008年入市买房，我当时并没有提前获知几个月后高层会出手救市，从而引发房价大涨。
换言之，我买房，不是认为它一年半载会涨，捕捉什么短期收益，而是认为中国的经济虽然遇到了一些困难，但是只要国运还在，长期持有房产是没问题的，我看好的是资产的长期增长价值。
2008年跟我一起在深圳买房的朋友，同一个楼盘，他在涨了近90%的时候就卖了，9000多涨到1.7万，那时他觉得工薪族收入那么低，加上国家打压楼市，房价肯定不涨了，肯定不涨了。
而我那套房子直到2018年才以9万每平方的价格卖掉，10年涨了10倍。
不是我看得多么准，而是我认为投资这种事情，天然就是时间的玫瑰，没有耐心是等不到花开的。
一年两年，你只能看到春去秋来，
八年十年可以看到生老病死，
百年千年可以看到王朝更替，
时间是投资的第一门课，参透了才能成为高手。
投资这钱其实挺好赚，但又没有你回过头去开上帝视角那么轻松。
每个人都说自己错过了房子大涨的前夕，其实真让你回到2008、2012、2014年你还不一定有勇气买房。
同样，2020年来了，你敢买房吗？
详细了解项目信息可点击下方“了解更多” |
|
扫码关注官方微信
手机扫描直接访问
发表于 2020-4-17 19:02:10
