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3月16日，国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。据数据显示，呼和浩特新建商品房价格同比上涨13.9%。结合2019年呼和浩特房价来看，自6月以后呼和浩特房价就呈平稳上涨趋势。但疫情对楼市仍有较大的冲击，今年的呼和浩特的”楼市小阳春“或许不会出现了。
好消息是，疫情正在向好的方向发展，不少城市赢来疫情零增长，而楼市方面也传来了楼市复苏、回暖的消息。
此时仍有不少购房者站在原地观望，希望等到疫情降价的机会。而不得不说的是，他们这个愿望就要落空了，当下已经是最佳的购房时机！
政策扶持 助力房企稳定楼市
受疫情影响，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。与之相比呼和浩特2月份新房市场相对较好，新建商品房成交面积为3.09万平方米。
2月29日，市新冠肺炎疫情防控指挥部发布《关于做好呼和浩特市建筑行业开复工疫情防控工作的通知》，通知中明确指出项目开（复）工备案流程、服务指导工作到位、监管职责履行到位、压实企业主体责任等问题等房地产关注问题。自该通知发布后，不少项目售楼处、工地按照通知要求，在做好疫情防控的的同时陆续开放项目售楼处及展厅，也有不少项目开始紧张的筹备工地复工的相关事宜。呼和浩特楼市正在慢慢复苏。
甚至有不少城市为减轻房企负担，陆续出台土地新政，分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续。深圳、郑州、武汉、长春等城市还分别从解冻预售资金、帮助企业贷款、放松预售监管、降低预售标准来帮助房企渡难关。
优惠回落 当下是最佳购房期
从今年楼市的售卖情况来看，3月可以说是优惠力度较大的一个月份，不少开放商着急回笼资金，采取促销优惠活动，刺激购房者买房。而且，较为合理的促销政策也让购房者有一定的保障。
以恒大为例，3月18日起恒大实行房源价格透明化，在线公开全国619个楼盘房源底价！购房者可在“恒房通”查询相关房源单价、总价等信息。同时恒大还推出78折购房及3000赚35000+优惠让利活动，超低的价格，稳赚不赔的的赚钱方法。恒大凭借新政策赢得了一大批准业主。与此同时，恒大还给出了购房双保险：“最低价购房”的买贵补差和“无理由退房”的买错可退，外加购房者网上认购后，自购或推荐均可换房，彻底打消购房者的后顾之忧，为“透明式成交”提供了完善的售后保障。
同时呼和浩特市金地、融创、天福、富力等项目也有一定的优惠力度，但不少项目的优惠截止日期均为本月底。因此当下才是购房的最佳时机，广大购房者一定要抓住此次的机会！
楼市火热 逆市开盘销售火热
疫情对楼市的影响正在逐渐减少，楼市也在迅速回暖，在多方考量之下，3月25日，金地江山风华项目选用用线上销售形式开盘。
这是疫情之后呼和浩特楼市的第一次看盘，不少购房者、房企都在观望，当时结果怕是让等待房子降价的购房者失望了。开始选房仅仅5分钟后，此次加推的198套房源即全部售罄。金地江山风华再次交出亮眼成绩单，成交2.6亿，迎来开门红。
金地江山风华的成功除了自身过硬的品质外，所展现的还有青城购房者的迫切购房需求。这一成功之举，无疑给其他项目起到了一个好的示范带头作用。
汇率再次调整 稳房价政策持续发力
3月30日上午9点45分，央行公布最新逆回购招标公示。公示显示，为维护银行体系流动性合理充裕，2020年3月30日人民银行以利率招标方式开展500亿点逆回购操作。
且近期人民币兑美元汇率跌破7.1，人民币贬值9.8%。有人算了这样一笔账，汇率破7.1，相当于三个月前的100万，现在只值90.2万。30日，中国货币网数据显示，人民币对美元汇率中间价调贬20点，报7.0447元。
美元升值，人民币贬值，在手中的钱越来越不值钱的情况下，怎们制版资产才能万无一失，成为摆在人们面前的现实问题。
对于稳房价政策持续发力的当下，央行货币持续超发，加剧通货膨胀，导致后期货币贬值或是无法避免的事情。全国土地价格持续升高，物价普遍上涨，但在“稳房价”政策下房价不会大幅下跌，房价上涨或将成为趋势。
结语：现在的情况是，人民币攥在手中，不过是一张纸；放在银行，等同贬值；投入股市，随时可能打水漂；兑换成外币，容易受国际时局影响；而买房，似乎更为稳妥。疫情接近尾声，楼市正快速回暖！再等下去，连开发商的优惠都没了！仍旧观望的购房者，不如抓紧这最后的机会，选购一套心仪的房源。再等下去，房子可就不是现在看到的价格了！
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文章来源:乐居买房
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发表于 2020-4-16 13:45:41
