还抢着买房？楼市大局已定，“卖不掉”将成多套房业主心病！

形腿望舞

虽然今年受疫情影响都是在自己家过的年，但是仔细想想就算不是受特殊时期影响，过年也少了原来的年味，相信不少读者和小编一样有这样的回忆，小时候的过年家里叔叔婶子、姑姑姑父、哥哥姐姐和弟弟妹妹都会聚到爷爷家，你想小编的爷爷奶奶一共有四个孩子，再算上我们这些小辈人，全家将近小二十口人聚在一起，简直热闹，压岁钱也是收的手软。

但是从什么时候家里人开始变少了呢？

我们这辈90后几乎都是家中独子，咨询身边同事会发现，有兄弟姐妹的都很少，“人少”似乎已经成为大家的共识。据国家统计局公布的数据显示，2019年我国人口净增长仅467万，全年出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口998万人，人口死亡率为7.14‰；人口自然增长率为3.34‰。2018年全年我国出生人口1523万人，2019年比2018年还减少了58万，要知道18年的人口出生率就已经为1952年该数据存在以来的最低，而2019年再次刷新。



和很多家庭聊过后会发现，人们的思维在转变，譬如重男轻女的传统观念愈发淡薄，要男孩传宗接代的思想越来越少，而且在面对实际生活的时候，在养孩成本这个话题上太多人有相同的观点，现在的小孩不比原来，都是家里的独苗苗，所以吃的、用的、穿的、住的当然都是家长们能给到的最好的，长大上学后还要各种兴趣学习，日常补习，都是很大的开销，而到了孩子能成家立业的时候，买房又开始成为全家人支持重要开销。

一个孩子都是如此，何况两个孩子，再何况还有四个老人。“1—2—4”的家庭人口结构成为很多人要面对的情况，处在中间位置人的压力可想而知，所以就算这两年开放了二胎，很多家庭也没有真的付诸行动。一面是下降的出生率，一面是人口老龄化，这对楼市怎么可能没有影响。



虽然影响楼市的因素有很多，但人口绝对是其中一项，因为需求是人来产生的，而有需求的市场才会活跃，没有需求的市场就像这两个月的楼市一样，各城成交情况急速下降，根据统计局统计的数据来看，二月不少城市的新房和二手房均出现“零成交”情况。

尽管这是因为受特殊时期影响，导致不少需求暂缓，但从“317”新政开始到现在已经三年多了，各城颁布的楼市调控措施数不胜数，市场早已不复当年千人抢一套房的盛世，像北京这样的一线城市，这三年的新房和二手房成交量也在和政策出台的前三年比分别下跌45.93%和27.53%，成交均价也是呈现下跌趋势。



一线城市如此，三四线城市的情况可想而知。曾经楼市的状况是你有钱可能都抢不到一套房子，但现在的市场是你就算降价，可能也卖不出去一套房子，而且这种情况会越来越明显。像这次疫情对楼市影响严重，但就算如此，从相关部门的工作会议以及党报官媒的发声来看，楼市依然要坚持稳的步调，把住房不炒作为重心，没把房地产刺激经济的老套路拿出来用。可能很多没关注楼市的人不清楚，近期已经有很多城市出现政策“一日游”的情况，这似乎都在佐证楼市的大局已定。

所以你还在抢房吗？

我是来围观的逊

这是今年第一次看到分析这么透彻的，零成交意味着什么？说明通过这次疫情，大家头脑都有点开始冷静下来，躺着赚钱的时代过去，这两天天天，看到砖家？天天在说房子好卖，今年全球受疫情影响，上半年也没多大收入，猪肉是40多块钱一斤？全民减肥，买房子还能像买白菜一样方便吗？真是笑死，好多人哦，比星官病毒还厉害

楚一帆

抢，继续抢。

王俊杰2017

多事之秋刚刚开始，多套房的炒房者在逐步走向坟墓，盛极而衰！

因醉鞭名马幌

以后就没有亲戚了，叔叔大爷姑姑舅舅姨妈，这些都没了！

侬去斯

越卖不出去越要涨，只有涨了才能卖出去。

度素告

银行给楼市托底，开发商怎么涨都不怕。

茉莉707

诸葛找房两面枪，一边说上涨一边说下跌。