楼市复苏！刚刚南京纯新盘开盘，89㎡小户型太抢手！

无人岛屿颈

猝不及防，南京楼市正在迅速回暖！

刚刚，据南京楼市微信平台不完全统计：南京复工后，已经有13家楼盘集体涨价！其中，上玄武新房卖到3.5万/㎡！江北核心区新房卖到3.3万/㎡！

此外，南京更有多个区域，一批楼盘放风要涨价！所有身处楼市一线的买房人，都能明显地察觉到：南京楼市确实已经回暖了！



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猝不及防！楼市回暖！南京13家楼盘涨价开盘

疫情还没有彻底结束，没想到南京楼市已经在迅速回温！

近期，南京一大批楼盘纷纷领证，开盘潮爆发！一大批买房人戴上口罩，排长队开购房证明、戴口罩看房买房！





买房人排队办购房证明

不少开盘火热，房价也在涨！江北涨、城北涨、江宁涨...近期，南京已经有13家楼盘涨价开盘！

1、城北上玄武的锦鳞融誉，精装均价3.5万/㎡，板块限价3万/㎡，涨了5000元/㎡；

2、鼓楼湖南路的绿地海珀紫金，前期均价43200元/㎡，最新均价45360元/㎡，均价涨了2160元/㎡；

3、城中的金鼎湾状元府，前期均价53821元/㎡，最新均价56575元/㎡，涨了2753元/㎡；

4、江北核心区的润辰府，前期均价29784元/㎡，最新均价33000元/㎡，涨了2316元/㎡；

5、最值得关注的是，城北经开区纯新盘紫樾府，项目最新销许均价27837元/㎡，而板块内，前期开盘的新房均价为18500元/㎡，板块新房均价涨了9337元/㎡！



可以看出，南京近期开盘潮爆发，多家楼盘涨价，楼市回暖明显！

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涨价9337元/㎡！刚刚南京纯新盘开盘，小户型最抢手！

更值得一提的是，尽管涨价开盘，但一些性价比高，板块内新房需求大的楼盘，还是卖得比较好！

昨天，城北经开区纯新盘紫樾府首开，共推246套精装房，销许均价27837元/㎡，虽然价格比同板块的上一批新房高了9337元/㎡，但买房人也很认可。



其实，早在紫樾府首次公开的时候，项目就一直热度很高：作为经开区兴智中心板块的唯一在售新盘，周边刚需、刚改客群较多，不少人都对紫樾府非常关注！



即便在疫情期间，紫樾府开放售楼处后，周末客户到访量也很多，可以说是城北区域内的现象级楼盘！



紫樾府售楼处

而且紫樾府首开的户型为75-110㎡，从经济的两居户型到大三房都有，基本满足了不同类型买房人的需求。

据开发商透露，紫樾府本次开盘，89㎡户型做到三房设计，三开间朝南，加上总价比较适中，非常受买房人欢迎，十分抢手！

75㎡户型（中间户）：2室2厅1卫↓↓



89㎡户型：3室2厅1卫（东边户）↓↓



89㎡户型：3室2厅1卫（中间户）↓↓



110㎡户型：3室2厅2卫↓↓



此外，项目还是精装修交付，包含中央空调等标准，目前样板间已经开放，可以到项目售楼处预约看房。





项目样板间实景

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疯狂心动！注定热销！紫樾府5大亮点曝光！

涨价依然热销，绝对可以证明紫樾府有多受买房人！项目至少有5大亮点，足以满足南京多数人的买房需求，关注度自然非常高！

1、总价199万起，性价比非常高！

比较扎心的是，目前，南京主城的买房门槛大约在250万。就算手握300万，想在南京买一套地段、产品比较好的楼盘，也是比较困难的。



紫樾府首开户型75-110㎡，销许均价27837元/㎡，最低总价只要199万，就能在南京主城买一套品质精装房，绝对是非常难得的！

2、板块内新房断供3年，市场需求大！

紫樾府位于栖霞区兴智路和栖霞大道交汇处，属于南京经开区板块，目前板块内新房稀缺，已经有3年没有新房入市，周边集聚了大量的买房需求。

项目作为板块内唯一在售新盘，区域内完全没有新房竞品，关注度非常高，自然未开先火，开盘热销！



紫樾府区位图

3、经开区利好不断，板块优势明显！

紫樾府所处的经开区兴智中心板块，目前还处于南京稀缺的房价洼地，但项目周边的城市资源却非常硬核。

周边不但有多优质地块待出让，还有2条在建的地铁、引进的优质教育资源...利好不断，可以说是南京非常有潜力的板块之一。



兴智中心区位图

4、周边双地铁环绕，交通规划便捷！

紫樾府紧邻栖霞大道，交通非常便捷，同时距离地铁6号线兴智路站约530m，距离地铁7号线尧化门站约1.4公里。最新消息显示，地铁7号线预计明年就可以通车！

双地铁加持下，紫樾府未来与南京市中心联系更加紧密，未来房价升值空间非常大。



5、板块内引进名校，教育利好加持！

就在本月，南京经济技术开发区召开重要会议，并官宣：栖霞的兴智中心板块将引进全市一流教育品牌输入，包括小学和初中，预计将于今年10月份开工建设，2022年具备办学条件！

目前，城北兴智中心板块新房稀缺，只有紫樾府有新房在售，板块教育迎来利好。



紫樾府处于南京主城价格洼地，性价比也非常高，可以说是注定热销的现象级楼盘！

如果你对项目感兴趣，欢迎前往项目售楼处咨询，也可以添加我的微信，为你推荐置业顾问。