2020年成都楼市凉凉了，成都第一季度楼市数据出炉

丁侦球

​​2020年第一季度成都楼市数据出炉，从成都二手房挂牌价、在售套数、成交量可以推出：

一、成都楼市2020年小阳春从元旦就已经开始了，大家可以清楚看到成都二手房挂牌价在元旦过后就开始上涨，并且伴随着的是二手房成交量也在上涨，连在售二手房房源数量都在减少，说明那个时候小阳春的确曾经来过。

二、成都楼市二手房成交量在4月这一个月都会有一个上涨的过程，大家可以看到在成都本来的3个月内的成交量应该是1万2千套左右，而且现在被降到了6000套左右，缩水了一半。那么这意味着这些被压制的刚需购买力会在4月有一个集中的爆发，然后会导致成交量上涨。

三、成都楼市在疫情中，受创严重。大家可以清晰的看到，在疫情前期，成都二手房挂牌价和在售的二手房套数都是一个比较看好楼市的表现，而当疫情进入后期以后，人们的信心开始动摇。彭叔认为这应该是成都旅游业很发达，民宿也特别多，这次疫情中，这些行业受损最严重，而且看目前的情况，疫情至少要拖到劳动节，那么就意味着从事这些行业的人今年经济损失至少超过4个月，这还是最理想的情况下。在这种情况，肯定会有不少从事旅游行业的人因为收入减少，而还不起房贷，从而卖房。

至于成都楼市还能不能补回小阳春，彭叔认为概率很低。这次疫情给成都带来了很大的伤害，不是一点半点。在这种情况下，刚需购买力必然会减少，而卖房套现的人必定会增多。供需失衡之下，成都房价缺乏根本上涨的动力。

如果成都能恢复小阳春，那大家可以看一个很直观的数据，那就是4月份的时候，成都的二手房成交量能不能突破1万3千套，这是小阳春时期成都的二手房销售量。

如果成都的二手房成交量低于1万2千套的话，那么，就意味着成都楼市不但没有恢复往日的水平，反而还比过去更惨了。









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内托体头

热烈祝贺终于炒球不动了！！！

我心如烟卸

不是说要取消优惠，下个月大涨价了的嘛……[酷拽][酷拽]

飘渺九月

庆祝楼市垮价，反正我没买房

明绍宗朱聿键鼻

哈哈，别个价格涨上去了，数量少了，总价高了

我放心你带套猛

中介发朋友圈都说涨了啊

强绝商爸摇

鉴定完毕！太空文