一周楼市有问必答：疫情后房价走势如何？

我的苦恼冉

近期多地出台了购房补贴、降低首付等行政，很多朋友都在关心房价是不是要降了，政策是不是要放开了？成都最近第一个人才公寓建成，那要怎样才能够申请到人才公寓呢，需要什么条件？疫情期间新房摇号选房流程有什么不一样呢？3月19日安居客一周问答就以上网友关心的问题做出了详细解答：

网友第一问：咋个才可以租购人才公寓哦？须符合哪些条件呢？

网友第二问：人才公寓有哪些租售方式哦？

因为以上两个问题都有涉及到人才公寓，所以咱们一并解答：

首先呢 人才公寓租售方式包括 三种：先租后售、共有产权和优惠出售，人才可自主选择其中一种方式就可以，那我们怎样才能租和要符合那些条件呢，第一：要与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；第二：在天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。第三：在住房限购期间，购买人才公寓须符合本市限购政策关于自有产权住房套数等相关规定。即在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买人才公寓，两人及以上家庭还须符合在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房的条件。

网友第三问：如果我在成都自己有买房，然后还可以申请人才公寓不？

解答：两人及以上家庭还须符合在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房的条件，是可以申请人才公寓的；

网友第四问：公寓和人才公寓什么区别啊

你说的公寓应该是指我们自己购买的公寓 40年产权的 人才公寓是政府提供人才用的申请就可以用 你说的公寓是属于“私人”的吧

网友第五问：今年房价真的要跌么？

解答：2月以来全国多个城市楼市处于停摆状态，截止3月中旬超70个城市进行了80余次调控，不少城市都呈现出了政策“松绑”的状态，然后呢各种品牌商的优惠又是大张旗鼓的宣扬，记得2月28日，河南驻马店被约谈，当时他们的政策是首付两成，结果一周没到 政策都没得了，被政府约谈下架了哦，还有广州的“商服类项目不限购”的事项，现在也查无此政了。对于购房政策现在还诸多不确定性，目前大部分城市楼市政策还处于松动时期，同时大部分房企优惠仍然在持续，此时如有合适的房源，可以及时出手的，3月在房价同比上可能会延续2月的稳中有降的状态，但环比上看，3月和2月不会有太大的变化。而进入二季度后，楼市销售进入正常轨道，成交量上涨，再加上人才新政频出，购买需求增加，市场恢复活跃后，房价也会回稳。

网友第六问：二手房 可以公积金贷款吗 老房子也可以吗

解答：可以公积金的，只是要看房子年限，房子老，可能也贷不到好多钱

网友第七问：最近买新房是不是都不用去售楼部交资料了

解答：摇号是现在可以网上登记后直接在房协网上传资料，不用去现场交资料了，摇号结果出来没有摇中的人资格马上就解不，不用再像以前一样必须等到选房结束后才解锁了，整体的资格锁定时间变短。

以上就是3月19日一周问答的整体问答情况，大家关于买房还有什么疑问呢，欢迎来安居客一周问答？咱们下周不见不散！