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全面分析楼市数据，做出正确的买房决策。
作为每一位正准备买房的人，关心的重点就是房价，而对影响房价背后的数据很少知晓，因此，在决策之时，难免有冲动购买的情况发生。所以，今天，我们为大家梳理一下近期与楼市相关的三组数据，供大家买房时参考。
一、国家统计局公布的今年房地产相关数据，1—2月份，全国房地产开发住宅投资7318亿元，下降16.0%。商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。从数据上看，受上月暂停销售的影响，明显下滑。但本月人气正在回升。
二、前三十强房企去年平均净利润率为11%，这个利润率，让其它行业望尘莫及。根据不完全统计，虽然去年含一城一策，累计出台了超500次调控，看来，专家所说，房地产的韧性很高，真没说错。
三、中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶在十七届中国房地产百强企业家峰会上表示，今年全年全国房地产销售面积降幅会在5%-8%。销售面积跌了，房价是否会同步跟跌呢？
39.9元买不了什么，
却可避免花300万买房后悔，
别人上过的当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
专家关于房价现“跳水式”下跌的预警，买房人还是应该重视。
关于房价，这几天，各方专家纷纷发表自己的意见。尽管各大中介机构发布的看房数据来看，买房人气正在快速提升，有个别城市已回到了去年同期水平。一些可能更有远见的专家也提出了防止房价出现过快下跌的意见。无独有偶，前几天，山东省消费者协会副秘书长尹强民曾表示“楼盘动辄降价每平几千元，这种跳水式降价引发业打DZ售楼处等问题。这是从实际处理业主与开发商纠纷的角度提出的现实问题 。
更有经济学家或体制内专家，如中国人民大学副校长刘元春提醒“要高度重视房地产市场的不确定性，防止房价快速回落”。经济学家李迅雷提醒”政府要对房地产市场可能出现的波动做好预案，在“房住不炒”的前提下，稳定预期，防止房价暴跌”。
难道今年的房价真的会出现“跳水式”下跌吗？值得买房人深思。
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关于房企的好消息与坏消息并存，
作为买房人，既要按照传统的方式注意选对合适的时间、合适的地段、合适的楼盘，合适的房价。现在还得多考虑一样，那就是合适的房企。根据近两天的媒体报道，某个前三强房企净利润超过11%，而某个前二十强房企，三月复工复售之时便成了降薪裁员之时，而裁员的比例接近一半。所以，在当前楼市波动之时，能否及时交付房屋成了必须考虑的因素之一。
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发表于 2020-4-7 08:04:55
