深圳楼市逐渐回暖 开盘7分半钟288套公寓闪电售罄

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来源：中国证券报微信号

7分半钟近3亿元！288套公寓开盘闪电售罄，深圳楼市逐渐回暖

黄灵灵

深圳再现“秒光盘”。

3月16日晚间，万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。万科星城在线上选房结束后不久，便加推房源。

从中原地产监测数据来看，深圳房地产交易市场已逐渐回暖。

7分半钟售罄

深圳市房地产信息平台显示，万科星城共被批售1801套房，其中商务公寓1194套，办公472套，商业135套。此次开盘为4栋商务公寓产品。

商务公寓户型涵盖28㎡、32㎡、56㎡，均价3.9万/㎡。单价区间为3.5万/㎡-4.6万/㎡，总价区间为96万-267万。

受疫情影响，万科星城此次选择线上开盘，在其E选房平台上进行。

线上销售直播显示，正式开盘7分30秒后，288套房源就全部售罄，销售金额达2.99亿元。

比起动辄几千万的豪宅，此次万科星城推出的公寓相当“友好”——最低总价不足100万元。因此，开盘不久便被抢光。

据了解，线上选房结束后不久，万科星城便紧急加推了房源，不过加推房源须线下选购。

优惠力度较大

此次万科星城开盘即被抢空，与其优惠力度较大有关。

宣传资料显示，该楼盘推出的优惠措施包括：

1、首付分期：首期款10万/套，剩余首付在一个月内凑齐即可。

2、9.9购房优惠：线上支付9.9元充当认筹金，即可获赠全屋品牌家电家私。

3、推荐亲友购买9.9元优惠券后，若亲友购房成功，则奖励推荐人1万块钱。

这与3月7日在深圳开售的招商太子湾·湾玺N3项目有异曲同工之妙。

湾玺项目现场开盘优惠为购房97折，3月31日之前签约额外99折；首付2成可签约，30天内补齐首期款；3月7日-3月31日享受20天无理由退房。总价2000万元起步的豪宅，也在开盘不久后售罄。

业内人士分析指出，疫情之下，开发商为缓解销售压力，不得不推出一些折扣较大的措施。从目前情况来看，优惠措施在热点城市相当受用，对购房者热情有较大刺激作用。

深圳楼市或逐渐回暖

从近期市场销售监测数据来看，深圳房地产交易市场已逐渐回暖。

深圳中原研究中心数据显示，上周(3月9日-3月15日)新房住宅共成交833套，环比上升7.5%；面积共计88087平，环比上涨9.0%。



上周全市二手住宅成交1819套，环比上升18.35%；成交面积152700平，环比上涨18.08%，成交均价为54927元/平。



从月度数据来看，截至3月15日，深圳全市一手住宅成交1664套，二手住宅成交3356套。与2月份数据相比，上涨明显。



深圳中原研究中心指出，随着国内疫情的缓解，越来越多项目开放售楼处、样板间，部分项目开展认筹活动，预计下半月入市项目会逐步增加，成交也会继续回升。

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