2月24城二手房零成交，统计局回应楼市销售下降现象

我是的十八簿

如市场预期，受新冠肺炎疫情影响，2月楼市降温明显，其中，有19个城市楼市无新房成交，24个城市二手房无成交。对于楼市销售的下滑，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示，房地产“房住不炒”的定位没有改变，不把房地产作为短期刺激政策。

3月16日，国家统计局发布的2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅价格指数环比涨幅持平，房价上涨的城市数量相较1月减少26个；二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，58个月以来首现负增长。



△图片来自国家统计局

值得注意的是，2月份，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。同期，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，江苏扬州、安徽蚌埠和河南平顶山等七个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，内蒙古包头、辽宁锦州和扬州等12个城市无成交。

同日公布的全国房地产开发投资数据也佐证了降温趋势。1-2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。房企土地购置面积、土地成交价款、到位资金，以及商品房销售面积等主要指标全面下行。



△图片来自国家统计局

基于以上数据，有记者今日在国务院新闻办公室举行新闻发布会上提出疑问：现在固定资产投资在不断降低，商品房销售面积、销售额也在下降，如何看待这些回落，这是否意味着楼市在继续遇冷，对整个国民经济的影响有多少？

对此，毛盛勇明确表态：关于房地产，政策是非常明确的，“房住不炒”的定位没有改变。这些年不断加强和完善房地产调控政策，实施因城施策的政策，强化或者落实地方城市主体责任。这几年房地产市场总体平稳的局面已经基本形成，特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。同时，房地产的发展政策还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策，这也是明确的。

此外，毛盛勇表示，中国投资的领域和空间是非常大的，包括制造业、基础设施等其他领域。下一步要继续加大政策的支持力度，比如这几天23个部门出台了消费提质扩容的建议和办法。同时要加大有效投资的力度，其中包括一些短板领域的投资，推进产业升级的投资，也包括补齐公共服务领域，应急体系等短板。下一步发力既既要扩大有效投资，也要努力推动消费提质扩容，更好地在促进消费和扩大投资的结合点上发力，使经济运行保持总体平稳。



作者丨孙山浓

编辑丨孙瑞

愿为素心人

都没钱首付都不够，首付够了每月还要还几千，生活还得继续，一辈子不要为了房子而，毁掉自己的一生

晓望爷

感恩！这几年房地产市场总体平稳的局面已经基本形成！

真不是我干的的

现在涨价的都想拉高出货，大家千万别上当，捂紧自己的钱袋子，三年之内别买房，先渡过这次浩劫再说。

王俊杰2017

以前赚的，以后会吐出来，因果巡还。怎么吃进去就怎么吐出来，时间来验证。

就放荡不羁就h

我邻居两口子天天去排队，80一天，中午管盒饭！

六月清晨搅

欲擒故纵，故意涨价引起大家投资，其实现在根本没人买，坐标成都龙泉，100一天请去戴口罩排队，包接送，不管饭，我已经上班五天了，500到手

愿为素心人

房地产高位接盘侠，90后赶上了，我相信结婚率还的掉

崔炫俊献

宁死不当接盘侠