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随着经济的发展，老百姓的腰包越来越鼓，对家居环境、生活品质的要求也随之提升。为了满足市场需求，商家们想尽各种方法，提高自身关注度，刺激消费者的购买欲。
因疫情影响，全国绝大部分楼盘暂停售楼处销售活动。虽然一些房企也开启了“自救”模式，但面对房子是大宗商品的事实，购房者未必买账，或者说，不亲身感受和体会，不敢下手，房企销售业绩承压。
此时，无论从业者还是看客，都在思考同一个问题：楼市接下来怎么走？
也许此次楼市预冷期间，率先逆势突围的恒大，给我们提供了最合时宜，应运而生“破冰”之道。
“78折、3000元赚钱模式”推动裂变式传播
2月，恒大全面启动网上售房。“恒房通”一站式“云购房”，VR看房、选房、签约都能动动手指轻松搞定，既破解线下售楼部“暂停之围”，又抢收了“云购房”的第一波流量红利。
3月13日，恒大网上卖房营销举措再次升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，并且在网上认购后，自购或推荐均可换房。
根据恒大政策，客户缴纳3000元定金就能锁定一套房源，且不同情形均可获得相应的权益和奖励：自己购买任意一套房，定金抵房款，房价再减40000元，还有额外99折；推荐他人购买任意房，奖励35000元和1%的佣金；如果锁定房源被第三方买走：返还定金，给予3000元补偿金；最终没有人买：定金原额返还。此外，参与者还能通过“恒房通”推荐亲朋好友看房，有300元保底奖励可拿，及保底赚10%，也就是说只要跟恒大入市，无论是哪一种情形，对购房者来说都是购房者都是不会亏本的买卖。
此外，从3月4日起，恒大全国楼盘78折特大优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受折扣。
而随着当前央行释放降息以及多地政策“松绑”，蛰伏多时的楼市迎来抄底的绝佳机会。抓住恒大的78折特大优惠，可以省下一笔不小的钱。
以一套原价100万、楼栋去化率达90%的房源为例，如若此时采用常规按揭方式购买，到手价仅需68万。如果在恒房通平台缴纳3000元锁定该房源后再自购，房屋总价还可再减4万，并额外享受99折，也就是仅63万即可入手该房源，足足省下来37万。相当于一个普通白领3年的税后收入，一旦错过，等于3年白干。
“双兜底”直击用户痛点推动成交转化
很多刚需买房的时候，会担心未来房价如果下跌，是不是就亏本了？答案是肯定的。虽然买首套房首付只需要30%，如果房价下跌30%或者更多，那么可能房子卖出之后都还不上银行贷款了，这就是传说中的资不抵债。但凡事具有两面性，沉没成本也是购房过程中不可不考虑的因素。也许你还在犹豫有没有买亏之时，已经跟不上了房价上涨的脚步！
当然，购房后房价下跌也不是不无可能，但这种顾虑，在恒大不会存在。根据恒大推出的政策，除了高性价比之外，还祭出“最低价购房”和“无理由退房”两大利器，等于为客户双“兜底”，免除了“怕买贵、怕买错”的后顾之忧。
一句话，当市场大热的时候，追涨可能被卡在山顶上，当市场处于一个都观望冷清的时候，往往也孕育着机会，因为风险释放了，跌无可跌，楼市亦如此。2020年，大概是未来10年难得的一次买房机会，你准备好了吗？
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发表于 2020-3-31 21:58:39
