2020年楼市房价已定：买房者可以睡“安稳觉”了

掌舵的鱼1987

买房和房价可以说是最近几年讨论最多的话题了，楼市一有个什么风吹草动都能够把购房者们从睡梦之中惊醒过来。2020年初一场疫情给中国经济按下暂停键，我们的房地产市场走向将会如何？那么2020年的楼市房价走势如何呢，来看看小楼的分析吧：

中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测，报告明确预言了明年的房价：

2020年，中国房价预计上涨6.1%。

也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。

前六年，它的预测结果分别是这样的：

2014年涨7.6%，

2015年涨1.2%，

2016年涨3.9%，

2017年涨3.4%，

2018年涨4.2%，

2019年涨7.6%。



中科院的预测里，房价基本上都是小幅上涨，但这些年实际的房价涨幅有多少，大家都心知肚明。可以确定的是，中科院预测的涨幅是偏保守的。

也就是说，有两条结论：

第一，2020年，房价肯定会涨。

第二，涨幅6.1%，只是一个保守估计值。

关于未来房子是上涨或下跌，咱们还可以从三个方面进行分析。



1.房产开发成本

2019年前三季度，全国300个城市住宅类用地推出面积同比增长1.9%，土地成交面积同比增长6.3%；住宅类用地成交楼面均价4356元/平方米，同比上涨13.5%。在3月3日进行的“疫情对水泥行业的影响与应对之策”线上分享会上，中国水泥网水泥大数据研究院首席分析师郑建辉在《疫情冲击下 水泥行业一季度和全年影响分析》的演讲中表示，全国P.O42.5散装水泥，2020年月均价格区间在440和510之间，全年价格小幅上涨 。



2.房子本身价值

房地产行业承载着土地财政收入和金融市场稳定等重任并未结束，在政策层面维护房价平稳上涨已是大势所趋。房地产行业依然是回收社会财富的主要利器，这是长期无法改变的实现利益问题。



3.房子购买需求

在中国房子关乎的不仅只是居住问题，与户籍、教育、结婚生子等人生大事息息相关，房子已经成为很多在城市生活的家庭不买不行的必需品。货币持续贬值将成为常态化趋势，老百姓有钱就买房子或投资炒房比较普遍，引起房价越买越涨。

小楼认为，对于已经买房的人来说，2020年无疑是个好兆头，可以舒舒服服的睡个“安稳觉”了，对于有购房需求的客户来说，2020年找好时机买房更重要，房价又会上涨吗？

从上面分析不难看出在2020年的时候房价依旧会继续上涨，各位看官你们怎么看呢？

完

真不是我干的的

买不买房我倒是不着急，等着看房地产商和炒房者跳楼的心情确实挺期待

茉莉707

不降价百分之三十就是不买，有很多人贷款买了还要还房贷，能睡的着吗？

内托体头

这样上涨，我这辈子买不房了。人生短暂，天天过年年过一辈子就过去了，如果买了房子白天晚上都想首付七千万左右每个月供六七千供20年到30年太累了。。。。不想一辈子做房奴太累了

poney

本来就不买睡得很安稳

芊芊551

我觉得房子涨价是必然，疫情影响了很多人的购买欲望或者购买力，但是时间过去，生活回归正轨，还是有很多人需要买房。

123456914

买了真的后悔一辈子

晓望爷

人生短短几十年，不要浪费在房子上，等房贷完了，人也老了，想跑就跑不动了。及时行乐哈哈哈。有住的就可以了。个人觉得……

茉莉707

中科院全是拥有多套房子的，房价涨你们在多买几十套吧。

123456914

我一家七口人有四套房，涨跌我不着急。