楼市升温！15天涨价7%！连夜排队买房，11秒卖出4个亿

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楼市升温！

某房企宣布15天涨价7%！

多地爆发购房潮，11秒卖出个亿！

六安商品房预售条件被放宽！

刚需买房，等不起了！

一、突发！某房企宣布15天涨价7%

安徽、福建都要涨！

随着全国涨价潮来袭，十几家楼盘接连宣布调价通知。近日，某房企直接宣布，安徽所有在售项目房价要上涨。

1.安徽所有奥园项目3天后上涨2%

根据朋友圈置业顾问发的消息，自3月10日起，奥园集团在安徽区域的所有在售项目全业态涨价2%。





2.福建奥园项目15天涨幅7%

此外，奥园集团福建区域与安徽区域同步开涨！

另外预计在3月20日左右再涨价5%。

也就是说，短短15天时间里，奥园安徽、福建区域在售项目预计总共将涨价7%。



图源：奥园西溪半岛官微

上涨7%的话，以一套100万的房子，房价直接上涨7万，总价就是107万，上涨价格几乎可以买一个代步车了，力度着实不小。

3.全国多地楼盘宣布涨价

而这样的调价通知已经不止一例，可以说是全国范围内的涨价潮。

1.常州有楼盘预计要涨2000元-4000元/㎡；

2.南通中创区仁恒公园世纪299套房源正在预约，精装小高层放风上涨2000元/㎡；锡通园区时光樾澜庭二期正在预约，精装小高层放风上涨1000元/㎡；

3.苏州某盘涨价1000元/㎡；香悦四季雅苑和常熟褐石源筑宣布3月1日起在售产品价格全面上调2%。

4.徐州富春山居宣布3月1日之后价格全面上涨，预计整体房价都会有所上调；

5.南京江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡；

6.镇江某改善盘3月1日之后价格将全面上涨，电梯洋房上涨300元/㎡，山湖叠墅上涨500元/㎡；

7.衡阳金钟·美墅湾发布价格调整通知，自2月24日起，项目叠墅产品单价上调500元/㎡，车位上涨10000元/个；

……



二、连夜排队抢房、11秒劲销4个亿!

5天成交810套，年后抢房潮席卷！

楼盘宣布涨价意味着市场正在回暖，近日还有多个城市爆发了年后首次抢房热，成交量大增，楼市持续升温。

1.深圳连夜排队抢房

3月1日一早，深圳福田新盘传麒景苑售楼处前排起了长队，有中介称，前夕他们已经代客通宵排队；这些客户前一天已经看了样板房，正式开盘的时候就会过来刷卡。

有中介表示，“我们从头天晚上11:30就来排队了，上午来的人更多，按照这个趋势，很有可能今天就会卖光。”



（来源：腾讯智慧房产）

2.芜湖融创11秒劲销4亿

近日芜湖融创公元2020采用线上开盘模式，11秒266房源首开即售罄，劲销4亿。据悉此次融创公元2020首开房源客户连夜排队、2小时全部意向落位。



3.盐城5天成交810套房

根据盐城APP房产交易信息显示，上周作为复工较为集中的一周，周一至周五（2月24日-2月28日）这5天时间盐城新建商品房总成交810套！



（来源：直击盐城楼市）

4.扬州中海地产2天销售额达1.6亿元

据相关媒体报道，其实探过扬州中海华樾时，楼盘还未复工，只有值班人员在，但万万没想到的是，随后中海地产就全面复工，2天内销售额达到1.6亿！



5.江苏万科200人秒光82套房

2月27日，位于江苏南通的万科翡翠公园开启了线上选房，当天吸引了200人在线上同时抢房。此外，项目精装均价还上涨540元/㎡，最终200人秒光82套房！





6.镇江一周成交243套

据了解，上周镇江各大楼盘刚刚复工，一周之内（2月24日-3月1日）新房就成交243套！



截图来源：数联天下

7.广州复工第二周新房成交大涨172%

上周(2月17日-2月23日)广州一手楼网签成交506套，环比上上周(2月10日-2月16日)的186套增加320套，环比上升172.04%。

继复工首周广州新房周成交大涨644%后，复工第2周广州新房成交继续大涨172%，重回500套以上。



三、六安商品房预售条件放宽，大批房源要来！

房产中心上百人排队，售楼部人气火爆

着眼六安市场，接下来也将燃起一轮楼市风暴，买房人请时刻准备好。

1

官方发文：六安商品房预售条件被放宽

根据六安住建委最新发布的通知，预示着六安楼市将迎来一波暖流，楼市要持续升温。





从上文可以表明：

①、官方正在积极帮助六安楼市尽快恢复稳定，短期内，六安楼市将迎来发展热潮。

②、六安商品房预售条件放宽，意味着很快楼市将涌现大量成批新房源，市场需求量也会随之激发。

③、这一波楼市新政，有利于加快房企回笼资金，减轻建设负担，房企血槽再度加满。

可以说，接下来，六安楼市会出现一番积极、热闹的火热场面。

2

六安房产中心上百人排长队

最近，六安房产交易中心人气火爆的视频刷爆了朋友圈！

从朋友圈照片可以看到，近百号人在房产交易中心门外戴口罩排队，等待办理业务，队伍更是从大厅门口排到了路边！





3

六安售楼部人气火爆，当天看房，当天下定

此外，六安某盘售楼部恢复开放之后，受疫情刺激购房需求被集中释放，现场到访客户量大幅上涨，不少客户当天来就当天定房。



来访客户从孕妇到老人都有，现场交钱排了长队。



四、2020年，楼市走向已定

刚需买房，等不起！

经过这段时间楼市变化，未来楼市会有怎样的走势呢？

1.房企复工，购房需求集中释放，需求反弹下，优惠会取消

初期开发商为了促成交，很有可能会实行以价换量的策略，成交均价短期内会稍有浮动，但不要指望会一直跌，随着疫情好转，楼市逐渐全面复苏，市场需求反弹，优惠就会被收回。



此外六安大部分工程项目已经复工，可以去售楼部详细了解房源信息，被延后的置业需求在房价上涨的刺激下，会进一步扩大。

2.六安房价连涨11个月，下降可能不大

据安居客数据显示，安徽16城房价现状为12涨4跌，六安3月住宅整体均价7601元/㎡，环比上月上涨了1.11%，排名并列第二，涨幅仅次于芜湖，上涨幅度处于领跑梯队。



▲数据来源于：安居客

同时根据日前六安住建委公布的数据来看，目前的房价已经持续11个月保持上涨态度，加上受疫情期间楼市的挤压和近期市场热度来看，六安房价将会继续进一步回暖。



3.维权潮难避免

受疫情影响，一方面，项目工期会比较紧张，容易出现延迟交房，或者是因为赶工而造成的产品质量粗糙等问题；另一方面，不排除有些房企会做出缩减成本来保证自己利润的行为。

从这个角度来看，维权潮怕是难以避免了。

4.物业比拼白热化

往常置业顾问在介绍楼盘时，侧重点会更偏向品牌、区位、产品等方面，相信经过这次疫情，不仅仅是买房人会更关注物业，开发商也会加大对物业的宣传，物业比拼将会进入白热化阶段。

小编有话说

每一年楼市都有意想不到的变化，而每一年楼市最终还是以稳定小幅上涨收尾；

作为刚需来说，小编建议大家，找准时机，还是早点买房子比较合适，否则，只会越等越贵，越等越等不起！

hecgdge4

开始炒了，还有人信吗？每人200元排队我都赚了3千了。[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

我放心你带套猛

这抢手水平略低，建议稿费付三分之一就行了

清风吹袭断

工资300O元，房价8000元，点赞六安[大笑]

芊芊551

继续涨

侬去斯

最好每平涨到1亿

白云追月素

涨，涨，涨！安徽发财了！楼市要火了。房企牛逼了

因醉鞭名马幌

乖乖，准备今天去买几个单元的，那知道去晚了，被抢的一套没剩！！

侬去斯

谁信谁倒霉不起。

内托体头

算了！不买了，准备买几套的，因为这些卖房子的太良心了，4千一平的房子想卖4万，老百姓根本买不起。涨吧，继续