3.51万/㎡！区域房价被刷新！刚刚，南京4盘领到销许

luly靓

回暖！南京楼市终于活过来了！

刚刚，城北锦麟融誉府领到销许！

江宁荣盛隽峰雅苑领到销许！

麒麟熙悦领到销许！

江北雍宁府领到销许！



一、破了！3.51万/㎡！城北网红盘锦麟融誉府领到销许！

锦麟融誉府首开1、3、5#共计3栋楼，面积约为96平米、110平米、129平米、143平米，133平米，所有户型全部采用双开间南阳台设计。





报名时间：3月14日上午9：00—3月17日上午9点

报名方式：网上报名：关注“锦麟融誉”公众号。

锦麟融誉府所处上玄武，是板块内稀缺的品质改善盘。紧邻星叶瑜憬湾、恒大翡翠华庭、中海玄武公馆，周边二手房价3.5-4万/㎡。

周边配套较为成熟，靠近地铁1号线迈皋桥站、6号线万寿村站（在建）、7号线营苑南路站（在建），与繁华的市井保持了一个不远不近，恰到好处的距离。即可享受配套，又可闹中取静。



项目临近万谷慧，金盛百货，弘阳家居，彩虹广场，沃尔玛，招商花园城等商业，这就是主城的配套优势。

另外，锦麟融誉府的西侧是规划小学用地，以及规划中学用地，西北侧还配建一所幼儿园。区域内迈皋桥中心小学，华电中学（公办），二十九中分校，大地双语幼儿园，南师附小青秀城小学等，教育资源可期。（具体学区以政府教育主管部门明确为准）

样板间实拍图：







建筑面积约96m² 3房2厅1卫：

南北通透，户型方正，三面朝南，南面双开间阳台设计，入户嵌入式玄关柜，空间利用率高。户型紧凑，空间使用率高，经济实用，首置首选



建筑面积约109m²3房2厅2卫：

户型均为边户设计，相比玄武区临近项目类似户型，本案附赠高、舒适性强、南北通透。



二、终于等到！江宁改善现房领销许！均价22969元/㎡！

江宁改善盘荣盛隽峰雅苑首开1/3/5/7号楼洋房产品，户型建筑面积约115-178㎡，共计132套，现房销售，毛坯交付，销许均价22969元/㎡。



荣盛隽峰雅苑位于正方新城核心区域，靠近江苏软件园、拉小江宁分校（在建）、吉山软件园幼儿园等。江宁苏软件园片区未来将引进东山外国语分校，区域内多幅商业地块已经亮相土地推介会，区域配套日渐齐全，居住氛围也越来越浓厚。



户型图：





三、城东熙悦领到销许！均价30195元/㎡！只有130㎡的户型！

麒麟熙悦今日（3.13）新领16号楼高层房源销许，共计108套，销许均价30195元/㎡，精装交付，户型建筑面积130㎡。





报名时间：3月14日早上9点-3月15日早上9点

报名方式：拨打页面电话，直接报名400-8181-365转113839 或是线下报名



130㎡户型为3房2厅2卫设计：



四、均价不到3万/㎡！江北雍宁府领到销许！

雍宁府今日领取高层30号楼和洋房1、2号楼销许，共156套房，高层销许均价29235元/㎡，户型建筑面积约99㎡，洋房销许均价29800元/㎡，户型建筑面积约129㎡。





户型图：





写在最后：

空降销许，今天南京楼市一天回暖。

锦麟融誉府首当其冲，作为城北板块众多新盘中，第一个吃螃蟹的项目，3.51万/㎡的价格，也是相当硬核，刷新了板块房价。

值得一提的当属锦麟融誉府的首开价格，最终的销许价格与之前放风价基本一致。处在新玄武北、燕子矶南，地价2.2万/㎡，又是改善定位的产品，价格称不上出乎意料。

在迈皋桥，乃至燕子矶，改善类产品稀缺。在燕子矶众新盘未入市的当下，锦麟融誉府独当一面。加之首开套数并不算多，我预测售罄问题不大。但接下来燕子矶新盘入市，将是一大冲击。

熙悦的价格较之前有小幅度下降，先不要慌，这与此次加推的130㎡大户型有关。

市场到底如何，还要看最终的去化情况。接下来的几天，买房人即将出动，开盘也将接踵而来。回暖是一定的，但能暖到什么程度，我们拭目以待。

芊芊551

新房都涨了