2020年楼市走向“定了”？社科院给出大胆“预测”

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我国房地产行业近期又成为了“焦点”，和房地产有关的消息，近期也是不停的传出来，好像全国人民的目光，又再次聚焦到了房地产行业上。

我国人民对于房地产行业，最为关注的就是房价问题，可以说我国各地区的房价涨跌，都能引起不小的轰动。只有哪里有消息传出房价下跌了，我国刚需的目光都会投向那里。



因为对于刚需来说，现在不少地区的房价都处于高位，想要买房压力有些大。因此不少刚需都选择等待房价下跌了，再选择购房，我国等待房价下跌，再买房的刚需不在少数。

在2019年时，我国不少刚需都等到了房价下跌的时机。在2019年时我国房地产行业，经历了太多的“波折”。2019年我国的房地产行业先后经历了，楼市小阳春，然后就是“降价潮”和“破产潮”。

谁也没有想到在2019年楼市，会变化的如此之快。2019年初时，我国不少地区的房地产行业出现了短暂的“小阳春”。当时楼市的“小阳春”没有持续多久，就被我国的房地产调控政策给“压住”了。

2019年我国楼市经历了“小阳春”之后，“降价潮”就随之来临。当时是一些房企，开始打折销售旗下楼盘，后来我国几大知名房企，恒大、碧桂园、万科等，也都纷纷加入其中。

逐渐的在当时我国的房地产行业中，掀起了房地产行业的“降价潮”。在当时一些房企，还给了7-8折的优惠。2019年房价的下跌，让不少刚需有了“底气”，认为未来房价还将继续“走低”。



2020年房价难测?

原本按照2019年房地产行业的走势，到了2020年我国房价或将再次降低，但2020年“意外”的发生却让我国房地产行业的走势，变的难以预测了。

近期房企为了加大销售额，都给出了丰厚的优惠力度，7、8折也“屡见不鲜”了，甚至有些房企还给出了“买房补贴”。就连一些地区，也放宽了对于房地产行业的“调控”，降首付、购房利率等，都在其中。

这样的情况下，导致了我国房地产行业再次经历了一波“小高潮”，不少刚需也选择买房了。在放宽购房政策后，一些“炒房客”也想要卷土重来了。

刚需开始担忧起来，现在楼市又变的火热起来了，未来房价会不会由“跌转涨”呢?

社科院“预测”房价

之前中国社科院财经战略研究院《中国住房大数据分析报告(202002抗疫专题)》(下称《报告》)正式发布。在这份《报告》中，分析了疫情对于住房市场的影响。其预测，短期内一二线市场房价相对稳定，或者会有所回升;而三四线城市总体稳中趋降，少部分城市可能下降较快。



报告中还称，只要将疫情有效控制，其对于房地产行业影响不大。房价长期预期和走势，不会发生太大的变化。对此你们有什么看法，欢迎在下方留言、讨论。

飘渺九月

一个基本的事实是，目前就算涨价也远达不到投资的利润回报率了，刚需的不怕降价是可以入手的！降价幅度不会特别大，75折是起步价！

飘渺九月

卖的掉叫房子，卖不掉叫建筑垃圾，！！卖不掉的多年后也只能炸掉，