楼市成交继续回暖

胡37

商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州分院

继2月最后一周，市区新房成交重回千套后，3月首周继续发力，一举突破2000套大关，接近春节前水平，稳步回暖。

上周(3月2日-3月8日)，市区共成交商品房2017套、26.37万方，成交套数、面积环比上升27.9%、53.14%。余杭区位居榜首，萧山区和上城区紧随其后。

供应方面，上周市区领出9张预售证，新增商品房1005套、12.63万方，新增套数、面积环比分别上升344.69%、300.85%。

开盘方面，上周共3个项目开盘，全部位于余杭区，去化效果较好。

供应：新增1005套房源

上周(3月2日-3月8日)，市区共领出9张预售证，新增商品房1005套、12.63万方，新增套数、面积环比分别上升344.69%、300.85%。三月已到，开发商领取预售证速度加快。

上周新领预售证的项目分别是：西溪山庄、岸上蓝山公寓、时光之宸公寓、银湖宸语公寓、国玺悦龙府、富春泉水湾、野风山城、富景都会公寓、湖境云庐。

其中，岸上蓝山公寓(推广名：众安.西溪未来里)和湖境云庐(推广名：绿城交投.湖境云庐)都是摇号热门楼盘，前者首开中签率仅4.3%。后者作为800万元级别的豪宅项目，首开中签率只有31.71%，开盘当天全部售完。

开盘方面，上周有3个项目开盘，分别是保利融信.和光尘樾、绿城.桃园小镇和上坤.山语四季，整体去化效果较好。

位于良渚新城的“万人摇”项目保利融信.和光尘樾，此次加推小高层大户型房源，共计66套房源，全部为131方，均价25958元/平方米。意向登记家庭4147户，整体中签率1.59%，全部售罄。

成交：新房突破2000套

上周(3月2日-3月8日)，市区共成交商品房2017套、26.37万方，成交套数、面积环比上升27.9%、53.14%。继之前一周突破1000套后，继续发力重回2000套大关，稳步回暖。

分区域来看，上周余杭区为成交冠军，共成交商品房467套、6.29万方，成交套数、面积环比提升163.84%、209.85%。其次为萧山区，成交408套、4.93万方。上城区成交269套、4.46万方，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1772套、24.53万方，成交套数、面积环比分别上涨23.14%、49.77%。

分区域来看，商品住宅成交余杭以393套、5.89万方位居榜首。萧山区、上城区分别以387套、4.44万方和268套、4.33万方位列第二三位。

排行：滨江两项目领跑

上周(3月2日-3月8日)，市区成交套数前十项目共成交924套、10.10万方。销量前十名中，萧山区3席，余杭区2席，上城区2席，滨江区1席，拱墅区1席，江干区1席。

海潮御品(推广名：滨江金地.御品)共成交163套，位居第一，均价68346元/平方米。项目位于望江新城，由滨江与金地共同打造，品牌效应加上地段的优势使得该项目成为2019年的年度红盘。

萧山区的御虹府(推广名：滨江.御虹府)成交159套，位居第二，均价45331元/平方米。项目位于奥体板块，为滨江独资项目，滨江品牌效应加上丰富的配套资源，使它备受购房者欢迎。

湖境云庐(推广名：绿城交投.湖境云庐)成交140套，位居第三，成交均价43262元/平方米。项目位于未来科技城板块，地段优势和绿城品牌使得该项目成为热门楼盘。

来源: 杭州日报

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茉莉707

很多现在成交都是去年的合同现在到期过户，比如我，当时的行情怎么说也要比现在好。