超预期！土拍火热！戴口罩抢房！苏州楼市迅速回暖

poney

这两天，被一则新闻刷屏。





3月7日，深圳新春后第一个集中开盘的项目：招商蛇口太子湾·湾玺N3 共推70套，240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起步，最高售价达5000万+/套；带精装。

据消息称，开盘仅 20分钟，销售额破2亿了。



据称，由于现场人数较多，截至上午12时前，项目已被街道办等机构要求限制人暂停接客。下午2点开盘继续，要求提前预约，一个小时只接待5批客户。

贫穷限制了我的想像，土豪们已经开始下手了。其实不仅是深圳，苏州楼市也在全面回暖中。

楼市春天真的来了！苏州这个周末售楼处到处都是人，人，人

疫情耽搁了许多人的买房计划，但是随着苏州各家售楼处正式对外开放，建筑工地也全面复工，苏州市场上的购买力正在爆发。

我看到，朋友圈到处都是售楼处里，很多人戴着口罩在看房的照片和视频。



有说楼市满血复活了，还有说看房需要排队。



不过也有说市场渐渐复苏，刚需目前还是主流。



不管如何，买房人开始看房就是市场回暖最直接的表现！



新希望锦麟府项目是春节后第一个领取预售证的项目，据现场反馈，周末的售楼处到访的购房者也非常多。



再来看，吴中区一售楼处开放，现场有这么多人围在沙盘处看房！考虑到当下的情势，可以称得上非常热闹了！





售楼处惊现拄拐杖哥，疫情丝毫拦不住看房人的脚步。



这是甪直的一个新项目。

南京、镇江、扬州、合肥……全国多地楼盘房价上调！

不仅如此，南京、镇江、扬州、合肥等多个城市陆续出现楼盘取消优惠、宣布涨价的情况。

南京：位于南京江宁区都会四季项目，置业顾问发出预计4月加推，价格将涨3%左右的消息。



镇江：润州区金山铭著宣布全线产品涨价！



合肥：置业顾问发布的消息，奥园预计在3月20日左右再次执行涨价，涨价5%！



有人表示，万万没想到，疫情下第一个反弹的行业竟然是房价。





全国土拍市场爆发了！

一直以来，土地市场是房地产的“晴雨表”，也是风向标。

今年2月份，一线城市的土拍让人惊讶！

2月20日，上海土拍时却扔出一个“王炸”，香港置地以总价310.5亿元的壕取上海金融港，刷新了中国地王总价的记录，市场振奋不已！

据消息，短短不到10天，徐州诞生了2个新地王！其中铜山区帝王溢价高达107.35%！

北京仅仅10天时间揽金440亿，其中有8宗地块溢价率超过20%，其中最高溢价率达到49.8%，创下2年来新高，如此开局可谓相当火爆！

从全国土拍市场的反应来看，疫情对于楼市的影响已越来越小，楼市回暖的速度超出了预期。

苏州马上要进行的土拍，园区地块已加价到现房前一手。



综合来看，楼市迅速回暖的原因主要有以下几点：

一是，压抑的购房需求开始集中释放；

二是，全国多个城市土拍热潮一再爆发；

三是，央行一系列金融操作，降准降息等，房企融资成本进一步降低，开发商拿地意愿强烈。

由此来看，楼市回暖的速度远远超出了预期。如果有购房需求的，特别是刚需朋友，近期可以开始关注起来了。趁着有些楼盘目前还有优惠，抓住机会。

六月清晨搅

开发商到劳务所找的人！一天二百元！

poney

找托去250一天。现在价格高一点 。 朋友的朋友去了一天。

白云追月素

这是新房，看看二手房数据

侬去斯

估计疫情期间雇托费一天得翻倍400了

真不是我干的的

房价确实涨了。给我宣传费

阿豆学长长ov

给我二百块，我就傻傻的信了[捂脸][捂脸]

晓望爷

自己体会

侬去斯

士地房子吃完了吃什么？

愿为素心人

好多人工作都丢了，工资降了，拿什么支撑涨价呀呀呀！