杭州楼市成交放量 你的买房计划重启了吗？

Gordon520

来源：自媒体

楼市正在小步快跑的进程中。

首先，是二手房数据的突飞猛进，久未开单的中介们，也纷纷有了进账。

其次，上周的土拍市场也是相当的火热，由旭辉竞得的新塘宅地，各项指标都较为普通，但也拍到了封顶+自持。

再来看看上周的新房数据，根据克而瑞统计，上周（3.2-3.8），杭州十区商品房共成交1687套，成交均价45901元/㎡，环比前一周成交套数上涨38.3%，成交均价上涨53%。

其中，主城区商品房成交935套，成交均价54554元/㎡，环比前一周成交套数上涨413%，成交均价上涨37.4%。

不论从哪个维度出发，新房的数据也是一片大好。还有中签率8.37%的天空之城，比首开时还要难买了几分，也侧面印证了这一点。

而在本周，又有一系列热盘入市，包括这两天正在登记的仁恒滨江园最后2幢楼，未来科技城的西溪未来里，以及大江东核心区的星央悦府等等。

加上今天的塘栖土拍，以及重启的大学城北土拍，一勺沸油似乎浇向了楼市。

在这样卷土重来的热度之下，那个你差不多快要放下的买房计划，是不是又要提上日程了？

（注：住宅成交榜单后，分析了上榜住宅还有的存量）

杭州十区近七周量价走势图



数据来源：克而瑞江浙区域

杭州十区商品房排行榜



数据来源：克而瑞江浙区域

杭州十区住宅排行榜



数据来源：克而瑞江浙区域

晓风印月只余1幢超高层。

仁恒滨江园最后2幢高层，目前正在登记中。

御虹府还有11幢高层可售，预计本月底加推4幢高层，面积103-139㎡。

风尚运河湾还有5幢高层待售，预计3月上旬加推高层11号楼，共 191套，建面约109-114㎡。

澄品还有6幢高层待售，预计会在本月加推其中三幢。

湖畔雲庐已推出所有楼幢，即将摇号选房。

御品均已推出所有楼幢。

杭州十区酒店式公寓排行榜



数据来源：克而瑞江浙区域

数据说明：

截止时间：2020.3.2-3.8

统计范围：杭州十区商品房（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）

数据来源：克而瑞江浙区域

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