早安楼市：海南实行现房销售制度 京前两月二手房成交降28%

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今日要闻概览：

1.海南宣布实行现房销售制度

2.山东：符合条件的房地产项目适度降低预售条件

3.兰州新区将加大对房地产用地的管控力度

4.北京前两月二手房成交同比降28%

5.上海新房恢复供应:3月份8个楼盘入市

6.2月长沙土拍揽金53.82亿

7.融资显著松动房企两个月发债近2500亿



1.海南宣布实行现房销售制度

3月7日晚，海南印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，《通知》提出：改革商品住房预售制度，自《通知》印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。这意味着海南成为全国首个规定全面实行现房销售的省份，同时对省内第三套房限购。

2.山东：符合条件的房地产项目适度降低预售条件

3月6日，山东发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》，其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

3.兰州新区将加大对房地产用地的管控力度

新修订的《兰州新区供地片区地价》经审定同意，于近日开始执行。在本次地价调整的同时，加大对房地产用地的管控力度，将引进有实力、口碑好、讲诚信的全国知名房产开发商，对房地产商的注册资本金、资金到位情况、工程交工时间以及建筑质量提出严格要求，同时加大对教育、医疗等用地的供应力度。



1.北京前两月二手房成交同比降28%

2020年前两个月，北京二手房网签量约为11852套，同比下降28.5%；2月份单月，二手房网签量约3298套，环比下降61.4%。

2.上海新房恢复供应:3月份8个楼盘入市

上海2月份出现了新增“零”供应的罕见现象，从1月13日起，连续7周都没有新盘上市。经过一段时间调整，楼市正恢复生机活力，但3月份全市推新的楼盘只有8个，不足去年同期的四成。

3.2月长沙土拍揽金53.82亿

2020年2月，长沙土地市场共有22宗经营性用地入市，总出让面积80.07万方；其中，共成交21宗经营性用地，总成交金额53.82亿元。



1.融资显著松动房企两个月发债近2500亿

据Wind数据，今年前两个月，国内房企债券融资2484亿元，同比上升36%。头部房企占据了其中的大头。根据同策研究院融资监测数据，今年前两个月40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计1683亿元。