2月多地参与"拯救"楼市，但却被直接叫停，这又是什么信号？

我心如烟卸

楼盘网原创/胡

2月多地参与拯救楼市，但却被直接叫停，这又是什么信号？

今年开年的前两个月里对于房地产市场来说是很不顺利的，因为开发商不能正常营业，购房者也不能出门看房，很大程度上影响到了开发商卖房的节奏，有数据显示2月份以来，很多城市的楼市交易量相对于往年这个时候，下跌了5成以上，有些城市甚至下跌了8成，可以说这样的楼市交易量对于开发商只是九牛一毛，从去年我们就知道开发商的卖房压力越来越大了，因为在楼市调控的作用下，购房者看房买房已经变得越来越理智了，不少开发商开始通过降价促销来吸引购房者，但这些做法都收效甚微，去年依然有五六百家开发商宣布破产，而今年前一个多月里又有近百家房企宣布破产，可以说申请破产的开发商数量比去年还要多，今年成为了开发商能不能活下去活得好的重要一年。



面对现在很多城市楼市销量受挫的低潮，不少城市也陆陆续续发布了优惠补贴政策来刺激当地房地产市场，最近已经有60个左右的城市发布了“救市”政策，前几天我们熟悉的河南驻马店就给出了公积金首付比例降至20%等买房补贴政策，广州也有涉及放开公寓限购的相关政策，可以说无论是一二线还是三四线城市都开始急迫起来，因为房地产市场不是一个完全独立的行业，它牵动着上下游很多产业的同步发展，政策虽然是好的，但也要避免一些不怀好意的炒房者参与到其中来，所以当时很多人都担心，如果购房门槛放低了会不会直接刺激到房价的上涨。



但最近这些已经发布购房优惠补贴的城市也出现了被叫停的情况，比方说河南驻马店降首付补贴、杭州两成首付、广州解除公寓限购等等，这些喊停的动作确实像一场及时雨一样，因为就像笔者前面说到的，这些优惠购房政策从购房者的角度来看肯定是好的，但是门槛一旦放低那么多多少少都会刺激到炒房者的入市，而我们一直都在实施“房住不炒”的目标，这是我们用几年时间的努力才达到了如今的效果，肯定不能因此而出现前功尽弃的情况，另外前不久央行也表示，要坚持“房住不炒”的目标，不能把房地产作为短期刺激经济的手段。

从三月份开始开发商已经陆陆续续复工了，对于他们销量影响也开始降低了，虽然前两个月开发商没有迎来销量高峰，但这些已经产生的购房需求并不会因此消失，只是延迟了，接下来的几个月楼市将会迎来一波销量高峰，释放掉这两个月本应存在的购房群体，所以楼市的压力只是暂时的，并不能因为这暂时的压力而放低购房门槛，这样难免会再次让炒房者涌入楼市。



“房住不炒”经过两三年的严格执行已经深入人心，现在面临的问题也不只是房地产市场，很多行业都受到了影响，房地产市场以前确实是经济发展的驱动力，但现在我们要去房地产化，让各行各业都遍地开花，而且房价已经涨的足够高了，很多人买房都要倾全家之力才行，控制房价让老百姓都能买得起房，是我们现在楼市调控的努力和目标！

阿豆学长长ov

楼市就是黑洞，再放10万亿进去水花都不见一点。

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在存量时代投入楼市是无效投入，是绝对的浪费。把有限的资金投入科技打破西方对我国在科技上限制是当前和以后的长期方向。

楚一帆

河南省，驻马店市，你们要向海南省学习。

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假象

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所有人都忙着为疫情捐款，房地产行业怎么不说捐几套房子呢？反过来叫别人救他，真是可恨至极！

什么大师特

房地产行业不灭，不得人心。

胡胡胡美丽_ss

海南省的取消预售制好。

我心如烟卸

不降价是怕炒房？理由不成立！！！可以卖房子时带发票，限制超过买房时的价格，不就行了。

真不是我干的的

房子仗着自己体量大，只要不走，大家都被拖住。所以希望大家抬着走。