全国超20城新房“零成交”，楼市陷入“冰封”状态，怎么办

伊索谗言

进入2020年，受客观因素影响，房地产市场“流年不利”：全国超100座城市线下售楼处暂时关闭、房产中介暂停营业，在建项目延期开工、土拍延期，春节假期期间全国超20城新房“零成交”，楼市陷入“冰封”状态，怎么办？









三大举措

一，2月20日央行“降息”

1年期LPR下降10个基点，与房贷利率高度相关的5年期LPR下调5个基点，LPR下调意味着房贷利率也会跟随下调，刚需买房今后贷款利率更低了。

同时，央行副行长陈雨露表示，下一步稳健的货币政策将更加灵活适度，继续保持流动性合理充裕，同时更大力度地运用好结构性货币政策工具。

从央行表态中可以看出，未来市场资金的“合理充裕”是央行关注重点，因此未来很有可能迎来降准、降息。









二，因城施策”开始救市。

目前，已有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的新规定，内容涵盖放宽土地出让金、延长税费缴纳时限、发放购房补贴及放宽预售等。

甚至已有三四线城市下调首套房公积金购房首付比例，首付最低可至2成；与此同时，购房补贴覆盖面也正逐步增大，今后农民工买房也将有补贴。

随着越来越多的城市加入“因城施策”的队伍，相信后续对于购房者的利好新规还将继续推出，拭目以待。









三，房企开始自救

目前大部分房企已经推出线上买房优惠、无理由退房、1元订房等促销优惠，意图在市场冷清的时候蓄客、走量。

尤其是龙头房企恒大更是史无前例推出了在售楼盘“75折”优惠。大家都明白，恒大“75折”并非真正的“75折”，但是让利促销确是实实在在存在的，要不然也不会有那么多人“买账”。毕竟，恒大3天内卖出约5套房子，销售额接近580亿元。









三大举措，看到最近十天，房地产市场开始渐渐“回暖”，主要标志是全国各地成交量正稳步回升。因为随着央行、地方及房企的积极行动，楼市开始出现新的转机。

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芊芊551

经过这次疫情，更加坚定了我买房的决心，春节回老家，没想到疫情会这么严重，所以回来的时候也没拿换洗的衣服和鞋子。想着过完年就走。结果大年初二就不让随便走了。现在在老家待了10天了，没有暖气，不能洗澡，在村里做什么都不方便。想回租房房东也不给回哪也去不了。想着还是自己拥有一套房最好。那么问题来了，在河源买哪里的房子好？肯定选择首付仅需9万的河源龙光城260万方的生活运营大城，听说有自带的大型商业综合体以及8所学校，4所幼儿园、4所中小学。应有尽有，在家门口就可以享受超级齐全的配套。共211个字

真不是我干的的

年前卖了期房