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当下郑州楼市怎么样呢?有人说凉了,确实,当下郑州楼市情况不乐观。现在的楼盘、写字楼、商场等有的都在停工,楼盘很多在“冻结”的状态,0成交的楼盘并不少见。
为了应对这种情况,这种房企也开启了各种卖房招数,比如折扣卖房,无理由退房等等,但从成交数据来看,数量并不多,这对很多房企来说是最致命的。
当然了当下有一些利好楼市的政策,但整体上来说,楼市未见放松,主要是为了帮助房企恢复经营,复产,“住房不炒”未见放松。郑州房价涨还是跌,看经济日报的文章就明白了。
2月28日,经济日报再次发表文章《楼市纾困必须坚持房住不炒定位房地产业新政要防“失控”》及时表态,调控的成果来之不易,坚持房住不炒,防“刹不住车”。据了解,经济日报在此8前已经发表了《“稳楼市”不等于放松调控》《“房住不炒”不应因疫而变化》等文章,从中也可以看出国家对房地产的态度非常明确。
但是很多购房者心态则已经明显发生了变化,根据自信发布的数据显示,34.4%的购房者认为国家会因此调整楼市调控政策;48.4%的购房者更倾向于购买居住条件较好的远郊房源;超半数购房者表示疫情不会影响自己既定的置业计划,也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间。
从房价来说呢,地产从业人员感觉最明显,并且很多楼盘有不同程度的下降,也有3成的人感觉房价变化不大,这疫情之前想象比,很多人感觉房价还会下降。
一些业内人士未来,在当前买房人没有真正开始买房的情况下,开发商推出的活动都是试探性的,其实都在为后期的开盘做准备,即使是降价也是虚假的,真正的看房价能不能降,就看楼市真正的开始之后的情况。 |
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