杭州城东商业重磅利好｜王府井要来了？港龙城换主？

馥琳

北京王府井购物中心管理有限公司在人才招聘网站上发布了招聘广告。

招聘岗位有：项目总、项目副总、招商总监和人力经理。

工作地址在杭州江干区港龙城购物中心。

















项目总、项目副总、招商总监的岗位描述如下：

























（点击图片可放大查看）

笔者以此推测：王府井购物中心将进驻杭州港龙城购物中心，负责商场招商运营。

具体情况以王府井集团官方信息为准。









结合港龙城目前的情况来看，王府井的进驻应该是大概率的。

杭州江干区彭埠地铁站上盖的港龙城商场，2014年就已动工建设，6年过去，建筑工程早已进入收尾阶段，但又迟迟没有100%完工。

商场也一而再再而三推迟开业。

商场内部铺面大部分已分割销售，几百名散户业主拥有商场商铺的产权。

港龙城商铺以售后返租的方式对外销售，由于商场迟迟无法开业，返租也成了泡影，导致业主收益受损。









王府井集团，是中国大陆最大零售集团之一，创立于1955年，享誉中国商业64载。

王府井集团的前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼。

北京市百货大楼创立于1955年，成立时聚集了500余位北京零售行业年轻精英，他们是王府井集团第一批商业骨干。

王府井集团是传统百货业态黄金发展期的引领者。









2016年北京王府井百货(集团)股份有限公司正式更名为王府井集团股份有限公司。

王府井集团以百货、购物中心、奥特莱斯、超市四大业态为四核驱动。

2015年8月，北京王府井购物中心管理公司成立，专注于购物中心全产业链的商业运营管理。

作为王府井集团的主要板块之一，王府井购物中心通过专业化、精细化管理，从前期市场定位策规到后期运营管理，提供商业地产领域的全产业链综合服务，以打造成为跨界的国际化社交生活平台、+移动互联的运营管理平台、运营城市生活的服务平台为发展战略，以成为中国商业地产领域优秀服务机构与行业领军者为发展目标，致力于成为提供城市生活方式的服务公司。

在2018年年初，王府井与首旅集团完成战略重组，一个是京城商业零售的龙头企业，一个是北京老牌旅游集团，两家企业合并意味着一家千亿级的商业航母诞生，使王府井获得了一个全新的发展平台，为王府井集团提供了无可比拟的背景支持。









首旅集团旗下部分成员企业

截至目前，王府井购物中心在北京、天津、成都、厦门、南京、西安、武汉、长沙等全国30多个城市完成布局，已签约项目近40个。

























购物中心发展的黄金时期，大量优秀商业地产开发商应运而生。

一方面是万达宝龙之类的开发商疯狂“攻城略地”造就财富传奇，另一面诸如印力、王府井这样的管理运营商，凭借丰富的招商运营经验，“摧城拔寨”，引领轻资产运营潮流。

王府井这次进驻杭州港龙城，拯救了奄奄一息的港龙城，也给自己找到了绝佳的发展机会。

港龙城位于杭州城东新城，是地铁1号线和4号线换乘站彭埠站的上盖项目，距离杭州东站仅约700米。

周边集中了大量住宅小区和酒店式公寓，人口非常密集。

目前周边多个一手住宅楼盘销售均价在4.6万，由此可见商场未来之购买力支撑。

港龙城完全称得上占据杭州黄金地段。这无疑给了王府井绝佳的发展机会。









商场，是区域形象、板块气质的核心。

这却是城东新城多年来的伤。

希望王府井在港龙城潜心深耕，如公司愿景所言，给区域带来自由、时尚、新鲜的生活方式。