楼市月报丨2020年2月份漯河房地产市场月报

风来时狂放

新浪乐居漯河站讯2020年2月已经结束，在当前疫情的影响下，各行各业均遭到一定冲击，而楼市也不例外。

新增预售证：662套 76796.52㎡

根据漯河市房地产管理局的数据显示，2月份，漯河市区仅有3家楼盘新获预售许可证，供应预售房源662套，环比下降60%，其中包括654套住宅、8套其他类房源，总建筑面积76796.52㎡，环比下降58%。且这3个项目均为2月下半月公示，上半月没有新的预售项目公示，出现了短暂的“停滞”。



分析可得，2月上半旬是刚过农历新年不久，大多数开发商打算节后加推新品，再加上新型冠状病毒影响，市民的关注点也都在疫情防控上，不会冒险实地看盘。开发商也为响应下发的推迟复工时间通知，推迟售楼处开放时间，新品加推的时间延期，因此2月份预售数量大幅下降。

土拍市场：3宗地块成交 吸金3.7亿元

根据漯河市公共资源交易中心 的数据显示，2月份，漯河土地市场新增土地供应0宗；漯河市区共有3宗地块底价成交，1宗地块流拍，1宗地块暂停交易。成交总面积106182.13㎡，成交总额37378.18万元。



由于疫情影响，2月份楼市接近停滞，土地市场也遭受了一定冲击，除去此前挂牌的2020-5号地块暂停交易外，目前市区已无地块待拍。市场的恢复可能还需要一段时间，希望大家注意防护，保重身体，祈祷疫情早日过去。

市场总结：本次疫情对短期市场的冲击是比较明显的。受疫情影响的重点区域及波及到的多数城市，短期因为线下售楼处的关闭以及购房者信心的趋弱，预计第一季度交易量会受到直接影响，由于返乡置业受到大的波及，未来价格战会更激烈。

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文章来源:乐居买房

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