物业大考验！苏州物业红黑榜曝光！你们小区物业怎么样？

麻辣鸡翅

这次的疫情让大家对小区物业有了全新的认识，以前我们在买房的时候考虑最多的是地段、配套、学区，但是“黑天鹅”事件之后，我们才深刻认识到，好的物业是多么重要。

最新有一份调查显示：购房时考虑物业的因素越来越高！



表：购房时考虑要素

新型冠状病毒的来袭，对物业来说，就像是一场大检阅，优秀的物业在疫情爆发后，第一时间做出预案，封闭小区、全面消毒、设门岗测体温、更有送菜上门...考虑到了方方面面。

红榜

万科、路劲、旭辉永升、龙湖、新希望、中海、九龙仓、绿城、世茂、建屋、晋合、仁恒等等都是这次疫情防控中服务比较优秀的物业，妥妥地登上物业红榜。

万科物业

万科物业增加小区内楼道、电梯、地下室、单元门等消毒和清洁频次，所有公共区域一个都不放过。



万科物业还把防疫行动日报及时分享给业主。



路劲物业

路劲物业对社区内消毒、消杀，业主及外来人员发热检测，对所有在管小区实行封闭式管理等工作在有条不紊的进展中。











旭辉永升物业

旭辉集团永升物业苏州公司积极响应国家号召，第一时间为全体业主筑起一道“防疫”安全墙。苏州旭辉启动“菜篮子计划”，及时送出1000份新鲜时蔬礼盒由物业管家送达至业主家门。

部分小区根据实际情况，还特别设置蔬菜领取点，由物业人员通知，自行前往分散点领取。





苏州铂悦犀湖坚持用“三色卡”严格出入管控，挨家挨户提供快递与外卖服务；苏州铂悦府还在想方设法为广大业主提供口罩、消毒水等预防用品；所有交付项目继续全时段消杀工作……









禹洲物业

通过朋友圈、张贴公告、一对一微信通知等方式，及时将物业应对疫情的各项措施，防控要点进行宣传，提醒广大业主科学防范，出门戴好口罩。



社区内特别设置废弃口罩专用垃圾桶，防止二次传染。



每日多次对电梯、儿童游乐设施等公共设施设备进行消毒，对接触频次较多的部位进行重点消杀。





龙湖物业

2月12日至16日期间，沪苏龙湖联手食行生鲜举办了一个免费送生鲜的活动，免费派发价值15万元的生鲜券，其中单张最高值达到5000元。

很早就进行小区封闭式管理，量体温、登记这都不在话下，甚至还有给自家的业主提供上门服务，外卖、蔬菜、垃圾都有人拿送，让人一阵羡慕嫉妒。



绿城物业

绿城物业积极为业主提供防御物资，对在管项目园区各公共区域进行消杀、清洁等预防工作，并进行防疫知识宣传。



中海物业

苏州中海物业在各小区特制作防疫温馨提示音频，在园区音乐播放器循环播放，提醒小区业主随时做好自我防护。





中海物业在园区湖东还提供菜篮子服务。



近日，园区湖东76个住宅小区物业红榜出炉。



▲点击查看大图

湖东各物业对小区全部实行高等级封闭式管理，原则上每个小区只留1个门岗，所有门岗必须设检查点，24小时严阵以待，逢车必查，逢人必测，做到人车凭证出入，访客一律不得入内，严守小区第一道防线。



玲珑湾采用“2进3出”管理模式，2个大门集中对车辆进行管控，11个内部门岗做好行人出入登记。



▲玲珑湾门岗



▲门口设置消毒毯，给行人鞋底和车辆轮胎消毒



▲电梯轿厢放按键专用纸巾



▲每天对公共区域消毒8次

好的物业能为业主保驾护航。平时我们总是推崇温情式管理，来人访客都随意一些才更方便。但是到了疫情期间，物业越严苛守律，管控盘查、消杀防卫的越严格，我们才能越安心。

黑榜

但是有些小区的业主却是苦不苦不堪言，只有羡慕别人家物业的份。



截图来源：寒山闻钟

非但如此，还有业主在寒山闻钟上投诉，疫情开始后从未见过物业在楼道内进行消毒，更不要说其他公共区域。小区封闭管理前几天还在所有进出人员登记、测体温，今天进出甚至连体温都不测了。



截图来源：寒山闻钟

我们罗列了部分上投诉较多物业，名单如下：



以上我们也可以看到，主要问题集中体现在公共区域消毒，进出车辆、人员的检查，管控方面。

不过好消息是，经过大家对这些问题的反馈，很多物业公司进行了整改，情况也大有改善，有具体消息的话也欢迎大家留言评论。

其实，很多物业公司针对此次疫情投入了大量的人力和物资，但在业主看来，最重要的不是看物业公司支出了多少成本，而是在疫情期间彰显出来的管理能力和应变能力。

经过这次疫情，未来很多购房者会对选择物业公司有自己的看法，优秀的物业将会更加受到大家的青睐。

王俊杰2017

众所周知苏州最差物业合景宁骏物业，尽然没上榜是漏了还是根本没资格上榜呢

飘渺九月

鼎辉物业也差

我是来围观的逊

跟物业价格有关系

茉莉707

独墅苑东区物业管理也很差，平时管的差，大门经常敞开，进出也没人问，疫情期间也没有什么改善，只是把大门口道闸关下了，进门随便问一下装装样子，不看苏城码，不检查车内人员体温，不看后备箱 垃圾桶边上堆满垃圾

楚一帆

取消物业最好

123456911

呵呵，楼主举的黑企业也叫黑？来木渎香枫印象涨涨见识吧！

茉莉707

九龙仓物业不咋的

茉莉707

娄葑下属的几个物业社区那才叫差！保安做的一般！关键是网格员还有社区工作者几乎看不到人