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进入3月，网红恒大继续霸屏。二月销冠、逆市大涨、全国78折、2000元锁定房源、稳赚不赔、最低价购房、无理由退房……一套令人眼花缭乱的组合拳，再次将人们的目光吸引到恒大身上。
我们来看看，恒大版“网上卖房”2.0到底有啥不一样？
01网上卖房不新鲜，新鲜的是稳赚不赔
网购成为趋势，但网上卖房一直是雷声大、雨点小。
有人说，马云之所以是世界的马云，不是因为他的财富，而是他成功改变了人们的生活方式和重构了商业模式。网购已经作为新的“四大发明”成为了中国的新名片。
然而，尽管网购已经席卷了人们生活的方方面面，购房做为人们一生中最大的投资，主战场却依然是线下，网上卖房更多只是辅助和暂时的工具，甚至只是作为一个噱头存在。可谓是叫好不叫座。
原因有很多，但最主要的原因无非有两个：一怕买贵，二怕买错。与我们平时购物一样，都想买到性价比最高的商品，买房更是如此，毕竟动辄数百万的房子，打一个点的折扣，就是数万块大洋啊。而人们喜欢网购的最大理由，就是网上的东西便宜。但是，房子作为一件最大的消费兼投资品种，第一件担心的事就是，买贵了怎么办？刚买了房子降价了怎么办？另外，人们喜欢网购的另一大原因是，退货方便。买错了，退货就是。而房子呢？一旦签了合同，又不想要了，怎么办？
恒大“网上卖房”2.0则直击消费者这两大痛点。
根据恒大最新政策，全国所有楼盘78折的特大优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，如果通过交2000元定金自购的方式购买，到手价格在63万元。
这还不是最吸引人的，2.0版本保留了1.0版本最受欢迎的杀手锏：“最低价保障”及“无理由退房”两大兜底政策，买贵可获补差价，买错可无理由退房。涨价了，算你的，跌价了，算恒大的。
02买房赚钱不稀奇，稀奇的是不买房也能赚钱
中国目前的房子自有率。虽然目前我国的房子自有率不低，将近90%。然而，中心城市的自住率却远远低于这个水平，像深圳这样的一线城市，自住率还不足50%。虽然大多数家庭在农村都有自己的房子，但在所打拼的城市拥有自己的窝，仍然是每个进城者的愿望。
过去20年间，房产投资成了最热门的话题。房地产行业也成了暴利的代名词。买房赚钱，已经成了人们的共识。然而，动辄成百上千万的高房价却让大多数打拼者成为路人甲。铺天盖地的地产广告，终究与路人甲没有什么关系。买房与卖房只是这个城市中一部分人参与的财富游戏。
然而，恒大让人意外的，让每个不买房的人也动心了。2000撬动35000，能有几个不动心？
按照恒大此前政策，用户缴纳5000元定金预定房源后方可获得多重收益。而从3月1日开始，恒大大幅降低参与门槛、提升奖励标准，只要缴纳2000元定金即可锁定一套房源，赚取最高35000元现金奖励和房价1%的佣金。
具体而言，如果你锁定一套房源并推荐他人购买，就可享受1%佣金及35000元奖励；如果房源被他人购买，可获得1000元补偿；如果邀请他人注册恒房通，还可额外获得30元/人的奖励。
而且，最让人稀奇的是，你锁定的房子如果在5月10日前还没有卖出去，2000元的定金还可以全额返还。
03模仿很容易，难超越的是创新基因
经过20年来年的发展，中国的地产黄金时代已经过去。为了企业能长久发展，地产圈基本上都在搞多元化发展，然而，能够像恒大这样在地产和体育都做到老大的，几乎没有。
互联网正在以前所未有的速度，重塑着所有的商业模式。“互联网时代，惟一不变的就是变。”一种新的商业模式取得成功之后，必然会引来别人的模仿，先行者未必是后来的成功者，模仿者也能成为很成功的企业。但要成为行业的领军者，必然是具有创新的基因，不断的创新。
从一家小作坊，成为地产界的龙头，从体育圈的新兵，到中国体育的冠军品牌，从造车的门外汉，成为中国新能源汽车的弯道超车者……恒大在中国商业界获得的每一次重大突破，都带着恒大特有的烙印：永恒的创新与超强的执行力。而这些，正是恒大“一直被模仿，从未被超越的”根本所在，也是恒大能“恒大”的真正秘诀。
小结：
世上没有难嫁的女，关键看你会不会打扮，世上也没有难卖的房，关键是要知道参与者在想什么。恒大版“网上卖房”必将引领一个房地产界营销的新纪元，购房者与参与者有福了！ |
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发表于 2020-3-10 16:38:10
