「新房预告」楼市复苏迹象初显，整体价格趋于稳定

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2020年2月17日—2020年2月21日

重庆主城楼市盘点（数据来源：领域盛景）

A、上周重庆主城房地产市场数据一览

1、商品房整体市场

受疫情影响，房企未能全面复工，本周商品房备案0.16万方，主要为个别年前延迟备案的项目；

下周部分线下售楼部陆续开放，但目前疫情尚未结束，仍提倡不聚集阶段，预计供需不会有太大表现。



备注：面积、价格均为建面

2、住宅市场

新增供应：0万方；成交面积：0.13万方；成交均价：12126元/㎡；市场持续0供应，本周少量前期房源线上备案，价格波动不大。



备注：面积、价格均为建面

3、区域住宅成交

龙兴、龙洲湾极少量房源备案，其他区域暂无备案情况。

表：本周主城各区住宅市场供销价走势



备注：面积、价格均为建面，此处两江新区指原北部新区

4、住宅成交排行

本周住宅成交排名(2.17-2.21)





5、高层市场

新增供应：0万方；成交面积：0.07万方；成交均价：10228元/㎡；市场持续无供应，少量房源备案，价格波动较小；线上持续销售，高性价比销售情况较好。

表：近20周重庆主城区高层供销价走势



备注：面积、价格均为建面



6、洋房市场

新增供应：0万方；成交面积：0.06万方；成交均价：14257元/㎡；市场持续无供应，少量前期成交房源备案，照母山组团项目为主；洋房线上销售整体情况一般，改善物业认购追求线下体验感。

表：近20周重庆主城区洋房供销价走势



备注：面积、价格均为建面

7、别墅市场

新增供应：0万方；成交面积：0万方；市场持续无供应，无成交，高端物业线上认购较差；线上销售整体情况较差，改善物业认购追求线下体验感。

表：近20周重庆主城区别墅供销价走势



备注：面积、价格均为建面

8、商业市场

新增供应：0万方；成交面积：0万方；疫情之下，投资型物业客户认购极其谨慎，极少量客户线上认购。

表：近20周重庆主城区商业供销价走势



备注：面积、价格均为建面

6、商务市场

新增供应：0万方；成交面积：0.03万方；建面均价：14245元/㎡，少量核心公寓备案，带动价格高位，但实际楼盘加大商务优惠力度，价格有一定下降，少量客户认购。

表：近20周重庆主城区商务供销价走势



备注：面积、价格均为建面

B、新获预售许可证项目盘点

本周部分售楼部开放，但受疫情影响，预售证发放暂停，无新开盘。