保利汕头新盘曝光！将推出143-197㎡别墅，103-168㎡洋房

知足常乐77

在云开学、云逛街、云蹦迪、云复工的影响下，房姐开启了云踩盘。

最近，保利上线了一个全新盘，名为津河名邸。

占地222亩！规划103栋建筑

保利津河名邸位于汕头市龙湖区汕汾路与新津河交界处，占地148027.82㎡（约222亩），总建面209518.83㎡（约314亩）。

项目规划103栋建筑，产品涵盖联排别墅、板式多层洋房，共909户，规划1492个停车位，容积率0.97，绿地率48.03%。



项目效果图

别墅、洋房户型图首曝光！

项目将推出建面约143-197㎡联排别墅，以及建面约103-168㎡洋房，其中，别墅毛坯交付，洋房带精装。目前，户型图已曝光。

从项目户型资料看，别墅的赠送率还蛮高的，且给出了两个面积段的装修示意图。

建面约191㎡别墅6室2厅1厨3卫，套内面积最大约408.07㎡，赠送最大约387.64㎡。



别墅装修示意图

建面约143㎡别墅4室2厅1厨3卫，套内面积最大约340.49㎡，赠送最大约420.15㎡。



别墅装修示意图

值得一提的是，津河名邸将打造“新潮式”别墅。以“百鸟朝凤”为主题，打造一轴心、一环形、一飘带、三大院落、四重景、五重归家路线。



项目效果图



三进式院落

洋房户型图

洋房将推出建面约103㎡三房、126㎡、143㎡四房以及168㎡五房等四个户型。

从户型图上看，4个户型基本为南北通，且均配备有双阳台，每个卧室均有飘窗。最小的建面约103㎡三房也配备了两个洗手间，最大的建面约168㎡五房则配备了双套间，整体动静分区明显。









一河两岸，自然资源丰富

项目位于汕头市龙湖区汕汾路与新津河交界处，毗邻新津河，恰好在“一河两岸”景观区内。且周边自然资源丰富，规划建设14个主题公园，将形成华南地区最大公园集群。

项目临近国道324线、沈海高速外砂出入口、泰山路，路网发达。



项目区位图

配套方面，项目自身配套有宜华·万乐汇商业，目前已签约了KFC、优游谷、智慧梦想城、卢家妈妈、周大生、潮梅里卤鹅以及卜蜂莲花等商家，并计划将于2021年开业。



商业效果图

总体而言，0.97的容积率，在汕头着实不多见。且在疫情发生后，购房者置业观有一定改变后，此时低密度的产品更具优势。

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

王俊杰2017

别墅几个

hecgdge4

洋房是几层，爬梯吗？

飘渺九月

一平不少于2万！

阿豆学长长ov

这家人房子特别贵，高端的，大家玩手机一族看看就好了，问什么价格？！

勇敢的树袋熊1

恭喜又增加一个空置楼盘，值得表扬

胡胡胡美丽_ss

牛牛[赞][赞][赞]特区就是特区，不一样。

寒郁轩良

外砂新乡？

侬去斯

是不是就是宜华健康城那一片

度素告

估计很贵