苏州楼盘最新动态来了，最低13500元/平起

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疫情期间，为了自己和他人的健康，尽量不要出门，很多企业都会选择在家办公，售楼处暂停营业，我们也不能出去跑盘了；为了能为大家带来最新的楼盘信息动态，我们通过线上陆续联系了各家楼盘，我们将了解到的最新情况陆续分享给大家。

今天更新楼盘数量19个，吴江1个，相城5个，姑苏2个，新区3个，吴中5个，昆山2个，常熟1个···最低均价13500元/平起，涉及刚需、改善，有低总价的性价比、也有地铁配套功能盘、还有户型优质、高标小区盘……有楼盘还可30天内无理由退房！




吴中区




一、都会上品花园

（250万近狮山，旭辉精装三房）






【在售期数及楼幢】：5#、8#

【产品类型】：小高层、高层

【售价】：250万起/套

【户型面积】：95平三房两厅一卫，113平三房两厅两卫



约95㎡



约113㎡

【产权】：70年

【占地面积】：46613.7㎡

【建筑面积】：130154.49㎡

【总户数】：968套

【容积率】：2.2

【绿化率】：37%

【得房率】：82%

【交房时间】2021年10月

【物业及物业费】：永升物业，3.3元/平•月




【交付标准】:全屋品质装修：方太品牌灶具、油烟机等品牌电器、全屋新风系统、中央空调、全实木复合地板，全屋定制墙布 智能化系统：智能面板、智能门锁、智能APP居家系统、周界监控、人脸识别等智能化社区管理。








【项目位置】：苏福快速路与晋福桥路交汇处（狮山路正南3900米）。



区位图




【配套】：4公里以内北侧，可达美罗、泉屋、金鹰国际、龙湖天街、绿宝广场等顶级商业综合体 4公里以内西侧，汇聚天虹、华润、影视城等大型商业配套 项目旁边，红星国际广场、山姆会员店、长江壹号、东门町等生活配套。




全龄化景观布局，融合旭辉CIFI－６人居理念 最大78m楼间距 2大中央公园（其中最大约3000㎡）、规划约450m健康跑道、亲子童趣天地、健身/沙龙架空层、养老活动场地等生活空间。




二、旭辉公元系·萃庭

（地铁五号线上，低密成品住区）






【在售期数及楼幢】：3#，6#，8#

【产品类型】：小高层（13层）

【售价】：最低169万/套起

【户型面积】：93㎡三房两厅一卫，106㎡三房两厅两卫










【产权】：70年

【占地面积】：4.51万方

【建筑面积】：7.49万方

【总户数】：768户

【容积率】：1.7

【绿化率】：37%

【得房率】：约80%

【交房时间】：2021年5月

【交付标准】:精装

【物业】：上海永升物业（一级物业资质）




项目位置：吴中区孙武路与子胥路交汇处






交通配套：地铁五号线臧胥公路站上盖，小区出门200米即为地铁口；500米内上子胥快速路、S58绕城高速；交通便捷，极大缩短通勤时间 •

教育配套：周边有胥口中心小学，胥口实验小学及其附属幼儿园，胥口中学

商业配套：木渎悠方百货、天虹商场、港龙乐汇城，木渎影视城，胥福商业广场

环境配套：紧邻胥江，风景秀；1公里内到达太湖度假区，离尘不离城，进享城市繁华，退享自然风光。




三、旭辉公元系·弘庭

（地铁五号线上 装修准现房）






在售期数及楼幢：10#，12#，14#

产品类型：高层、洋房

售价：200万/套起

户型面积：94平方米三房两厅一卫，106平方米三房两厅两卫， 130平方米三房两厅两卫，165平方米四房两厅三卫














【产权】：70年

【占地面积】：4.85万方

【建筑面积】：11.87万方

【总户数】：1149户

【容积率】：2.2

【绿化率】：37%

【得房率】：高层约73%，洋房约82%

【交房时间】：2020年6月

【交付标准】:精装

【物业】：上海永升物业（一级物业资质）




项目位置：吴中区孙武路与茅蓬路交汇处






【配套】：

交通配套：地铁五号线茅蓬路站上盖，出门即为地铁口，3站可达木渎天虹；3公里内上子胥快速路、S58绕城高速，三维立体交通

教育配套：周边有胥口实验小学及其附属幼儿园，胥口中心小学，胥口中学

商业配套：木渎悠方百货、天虹商场、港龙乐汇城，木渎影视城，胥福商业广场

环境配套：3公里到达太湖度假区，真正离尘不离城，进享城市繁华，退享自然风光。




四、诺德·姑苏上府

（狮山南·地铁口·准现房）



在售期数及楼幢：首开南区1、2、3、5、6、7幢，北区9幢，目前一期建筑面积约117㎡平层府邸珍席递减，二期院墅新品即将面市

产品类型：高层、多层、叠加别墅、复式洋房

售价：均价28000元/平米

户型面积：约117㎡、145㎡、170㎡、167㎡






117㎡






135㎡上层






135㎡下层






170下叠上层



170下叠下层






167㎡




【产权】：70年

【占地面积】：49189.2平方米

【建筑面积】：107420.1平方米

【总户数】：516套

【容积率】：1.47

【绿化率】：37%

【得房率】：80％

【交房时间】：约2020年10月

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：大连中铁诺德服务有限公司，南区3.15元/平方米/月，北区叠墅、洋房3.58元/平方米/月，北区高层3.15元/平方米/月




项目位置：江苏省苏州市吴中区枫瑞路89号






【配套】：

一、轨道交通：地铁5号线枫瑞路站，多条地铁线路无缝对接

二、自驾交通：项目东侧是高新区的南北主轴——长江路，往北2公里就可以直达狮山核心位置距离苏福快速路仅约300米，向东通往南环高架和西环高架，向西连通中环西线通往湖西CBD，到达观前街商圈、湖东以及高铁北站便捷随心

学校： 华中师范大学附属的12年制的幼儿园、实验小学、实验中学、苏州外国语学校

商业： 山姆会员店/ 新区美罗/泉屋/金鹰/龙湖天街/绿宝广场

环境： 灵岩山/天平山/穹窿山 南区自带市政公园（规划中）

五、蔚蓝四季花园




简介：蔚蓝四季花园，匠造苏州首个约4万方新奢示范区，奢享公园、街区、会所等醇熟生活配套。






在售期数及楼幢：一期跃层洋房、二期剩余125㎡部分房源在售

产品类型：高层（18F）、洋房（8层、9层）

售价：高层均价约17000元/平；洋房均价约：12000元/平起

户型面积：高层建筑面积约125平、跃层洋房建筑面积约150-245平










【产权】：70年

【占地面积】：17.3万方

【建筑面积】：34万方

【总户数】：3340套

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【得房率】：小高层78.5％左右、洋房81%左右

【交房时间】:一期现房；二期小高层2020年9月30日—2021年3月31日

【交付标准】:毛坯交付

【物业】：路劲物业






学校： 香山幼儿园、第三幼儿园、第四幼儿园等5所幼儿园、舟山实验小学、香山实验小学、度假区第三小学、香山中学

交通：地铁5号线（2021年6月试运行）、中环西线、绕城高速

商业：舟山邻里中心、香山邻里中心、太湖新天地广场、太湖进出口购物中心、万豪、万丽、洲际等五星级酒店群集、太湖游艇俱乐部、太湖国际高尔夫俱乐部、太湖国际会议中心17所会议场馆

环境：渔洋山、穹窿山、海洋馆等涵盖36个旅游景点

城市设施：环太湖健身专用道、足球场




高新区




一、禹洲嘉誉山

（新区中环，首付约65万起，四房轻松改善）






在售期数及楼幢：二期 在售（31、32、28、29、10#）

产品类型：高层、洋房

售价：17300元/平起

户型面积：约125平、117平










【产权】：70年

【占地面积】：100000㎡

【建筑面积】：290000㎡

【总户数】：2148

【容积率】：2.2

【绿化率】：30.5%

【交房时间】：2019年12月

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：禹洲物业服务有限公司 住宅2.27元/平·月




项目位置：苏州市高新区通安镇真北路与真山路交汇处嘉山路218号






【配套】：邻近大阳山国家生态公园，真山真水自然资源，拥享永旺、宜家、苏大附二院等醇熟生活配套。路网四横三纵，T2有线轨交+高新区高铁站，接轨中环，畅达全城。




二、上瑞阁

苏高新&苏州万科强强联袂、狮山正核心

苏州万科“上”字系新作

全横厅大平层、城市级高端改善作品






在售期数及楼幢：二期（建筑设计编号1#～9#楼）

产品类型：高层（17F、21F、25F、26F）

售价：高层均价32000元/平

户型面积：107平、128平、146平、186平












【产权】：70年

【占地面积】：9.37万方

【建筑面积】：29.5万方

【总户数】：约1651户

【容积率】：约2.3

【绿化率】：约30%

【得房率】：高层约70%

【交房时间】2021年11月/2022年3月

【交付标准】:精装

【物业及物业费】：万科物业，物业费3.18元/平/月




项目位置：苏州新区狮山珠江路与向阳路交汇处






【配套】

交通：地铁1号线和3号线、中环高架、南环高架

商业：泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街、悠方

学校：苏州外国语、狮山实小、新区一中

医院：明基医院、苏大附二院

环境：狮山公园（在建）




三、中交路劲璞玥风华

（央企中交和路劲地产联合开发北新区第一豪宅）






在售期数及楼幢：目前1#至12#以及24#全部在售

产品类型： 高层和小高层

售价：小高层均价34000元/平、高层均价31000元/平

户型面积：172、102，123，143㎡








123㎡











【产权】：70年

【占地面积】：94500㎡

【建筑面积】：189000

【总户数】：1386套

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【得房率】：78％左右

【交房时间】:2020年6月

【交付标准】:装修交付

【物业】：金钥匙物业






【配套】：




学校; 南师大附属幼儿园，文正中心小学，文昌实验中学，雷丁外国语学校

交通：新区火车站，地铁3，6，9号线，轻轨2号线，中环北线，春申湖快速路。

商业：永旺梦乐城，宜家，汇融广场，迪卡侬（在建）

医疗：苏州大学附属第二医院（浒关），明基医院。




姑苏区




一、永威姑胥府（友新路999号）

（古城进阶，轻松置业）






在售期数及楼幢：2、5、6、7、8#

产品类型：小高层

售价：公寓均价27000元/平，住宅35000元/平

户型面积：95平两室两厅一卫、120平两室两厅两卫、135平三室两厅两卫、160平四室两厅两卫



【产权】：70/40年

【占地面积】：2.58万㎡

【建筑面积】：8.89万㎡

【总户数】：总套数：北地块202套服务型公寓，46套住宅。南地块公寓100套。

【容积率】：2.5

【绿化率】：20%

【交房时间】：2022.10

【交付标准】:精装

【物业及物业费】：公寓：4.91元，住宅：4.34元




项目位置：友新路999号






【配套】：

古城核心，内环内，地铁旁，临近公园，小高层，精装修，低总价，配套齐全。




苏州姑苏区核心地段，地铁2号线旁，打造精筑精工精细的稀缺小高层产品，高标准，低总价，携手著名建筑大师李玮珉、景观大师山水比德，重构千载姑胥人居语境，为千载古城带来苏而新的国际生活典范。




二、华发公园首府

（姑苏芯、公园旁、地铁口的低密墅居作品）






在售期数及楼幢：1-14#

产品类型：高层、叠拼

售价：整盘均价36346元

户型面积：高层138平、高层132平、上叠172平、中叠200平、下叠260平

















【产权】：70年

【占地面积】：36767㎡

【建筑面积】：10.67万方

【总户数】：460户

【容积率】：1.8

【绿化率】：37

【交房时间】：2020年12月

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：高层3.31元/㎡*月，高层3.59元/㎡*月




项目位置：苏州市姑苏区桐泾南路与胥江路交汇处






【配套】：

教育配套 项目东边为政府正在打造的重点小学。教育资源丰富。

生活配套 A、项目2公里左右直达南环、西环。B、地铁。地铁2号线胥江路站距项目约200米出行便捷。

商业配套 龙湖在苏州的第二座商业综合体龙湖天街距项目仅1公里。

医疗配套 板块内汇聚苏州优质医疗资源，如苏大附二院、苏州市中医院、市立医院等，为您及家人的健康保驾护航。




相城区




一、上海建工海玥名都




（四号线在旁，接驳一城繁华）









在售期数及楼幢：一期（1#、2#、6#、9#、10#）

产品类型：高层

售价：高层26700元/平起

户型面积：95——166㎡














【产权】：70

【占地面积】：115943平方米

【建筑面积】：404119.5平方米

【总户数】：2195

【容积率】：2.5

【绿化率】：37%

【得房率】：高层得房率72%——78%

【交房时间】：2020年10月

【交付标准】:精装






【物业及物业费】：上海振新物业管理有限公司 高层、小高层住宅 物业费 收费标准2.62元/月/平方米

【项目位置】：苏州市相城区安元路888号（轨交4号线姚祥站4号口向北100米）






【配套】：苏州“一核四城”规划之上，上海建工房产·海玥名都坐享城市发展宏利，筑丰泽人居。




多维交通：毗邻轨交4号线口、中环旁路、广济路，多维交通畅达全城；

繁华商业：大悦春风里大型商业综合体（在建）、繁花中心、相城天虹在侧，丰富购物生活；

全龄教育：苏州外国语学校（相城分校）、相城实验中学、玉成实验小学等名校环伺，教育无忧；文化圣殿：苏州第二图书馆、第二工人文化宫环绕，丰饶精神文化生活；

医疗服务：苏州大学附属第一人民医院、妇幼保健院（规划）近在咫尺，健康便捷保障；

城市公园：21.7平方公里相城中央公园一线连接，绿色生活近在眼前。




二、拾鲤花园

（西环北延，实景现房，即买即住）






在售期数及楼幢：收官洋房产品

产品类型：洋房（6层）

售价：均价17000元/平起

户型面积：118平-132平



【产权】：70年

【占地面积】：128313平方米

【建筑面积】：213754平方米

【总户数】：2015户

【容积率】：1.79

【绿化率】：30%

【得房率】：高层约76-82%，洋房约86%

【交房时间】：一期已交付；二期2020-9-30

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：2.25元/㎡·月




项目位置：苏州市相城区北桥街道凤湖路8号






【配套】：

一、公共交通：项目旁200米839、832公交首末站；

二、紧邻西环北延高架，广济北路，苏虞张公路，风北荡公路；

商业：润信生活广场，易购购物广场，漕湖邻里中心，北桥邻里中心。

学校：北桥中心幼儿园、在建禹洲幼儿园 。

环境：漕湖




三、九龙仓蔚蓝花园

（东环北延旁，百年九龙仓， 90-126㎡港式瞰湖高层）






在售期数及楼幢：二期，三期为高层（现推出1#7#高层）

产品类型：高层，别墅，联排别墅

售价：高层均价1.85w元/平

户型面积：90平、107平、126平


















【产权】：70年

【占地面积】：10.34万㎡

【建筑面积】29.97万㎡

【总户数】：1835套

【容积率】：2.0

【绿化率】：37%

【得房率】：77％左右

【交房时间】:待定

【交付标准】:毛坯交付

【物业】：九龙仓物业物业

【配套】：交通、商业、学校、环境






交通配套：约1.2公里直达东环北延高架（建设中），约1公里抵达苏嘉杭高速，轨交9号线（规划中）、11号线（规划中）接驳全城，构筑立体交通脉络，极速链接繁华




教育配套：9年一贯制学校（规划中）、12年制国际学校（规划中）、湘城小学、阳澄湖中学等教育资源，助力成长




商业配套：盛泽湖沈公堤商业街、邻里中心商业综合体（规划中），距湘城广场仅约1.5km，更能快速抵达圆融广场、吾悦广场、天虹百货等醇熟商圈。




医疗卫生配套：毗邻苏大附一院阳澄湖分院，三甲级医院为健康护航，关爱每一个忙碌个体，保障安心生活。




会所配套：配套业主私属会所，致力于打造多元化、全能型生活场域，集恒温泳池、塑形健身、音乐酒吧、儿童阅览区四大功能空间于一体，在开放与互动的奢华空间里，为苏州高阶人士，呈现一种国际前沿的生活方式。




周边景观配套：门前盛泽湖湿地公园、月季公园、紫薇公园三大公园环绕，国家一类空气、二类水质。绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、萌兔农场乐园、乐龄原乡康阳公园、水上俱乐部、运动文化博览馆等丰富设施。




三、九龙仓逅湾花园

元和虎丘湿地板块旁，建面约127-170㎡湿地墅区大宅






在售期数及楼幢：22 23 25 26 27 28 29 30 31

产品类型：高层（18层 20层） 洋房（6层 9层 11层） 别墅（3层）

售价：24725元/㎡起

户型面积：127平、131平、143平、168平














【产权】：70年

【占地面积】：6.7万方

【建筑面积】：10.7万方

【总户数】：667套

【容积率】：1.6

【绿化率】：36%

【交付标准】：高层、洋房精装交付 别墅毛坯交付

【物业】：九龙仓物业






交通：西环快速路 中环北线 春申湖快速路（在建中）地铁4号线 地铁8、9、13号线（在建中）

商业：永旺梦乐城 龙湖天街 繁花中心 万达广场 天虹商场

学校：伊顿幼儿园 苏州外国语学校相城分校 江苏省黄桥中学 江苏省黄桥实验小学

环境：虎丘湿地公园 苏州第二图书馆 苏州市第二工人文化宫 书香人才公园




四、九龙仓翠樾庭

百年港企，138席人物宽境新作






待售期数及楼幢：一期，首开（1#、2#、3#、5#、6A#、7#、8#、9#）

产品类型：高层（26F、23F、22F、19F）、洋房（6层、8层）

售价：待定

户型面积：143平、168平





【项目位置】：






【产权】：70年

【占地面积】：49533万方

【建筑面积】：123832.5万方

【总户数】：910套

【容积率】：2.5

【绿化率】：30%

【交房时间】:2021年4月

【交付标准】:毛坯交付

【物业】：无锡九龙仓物业管理有限公司

【配套】：

交通：地铁四号线，姚祥站，春申湖快速路，中环北线，西环快速路。

学校：苏州外国语学校相城分校、南京师范大学苏州实验学校、相城实验中学、玉成实验小学、玉成幼儿园，

医疗：苏大附一院平江院、相城人民医院、妇幼保健院（规划）

购物：大悦春风里（建设中）、繁花中心、万达广场、天虹商场

餐饮：永隆金街

环境：中央公园（规划）、苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、荷塘月色湿地公园、虎丘湿地公园

地铁：姚祥 地铁四号线




五、万科·锦上和风华苑

苏州万科与相城城投联手打造“上”字系全新力作。全新宜居宜业未来城市样本。

附：项目鸟瞰图（标楼幢号）






【在售期数及楼幢】：如首开一期6/9/12#

【产品类型】： 高层

【售价】：高层均价27000元/平

【户型面积】：105平、131平、145平




105户型






南向三开间 光影雕琢空间

约5.1米宽厅，独揽四季风华

双明卫设计 生活向阳生长

U型厨房 美味与爱共享




131户型



方正宽境四房，犒赏人生境遇

南向四开间设计，与日光对韵美好

阔绰主卧套房设计，是否自在空间

大横厅入户玄关，尊崇归家体验

145户型






270°主卧环景飘窗 拓宽视野享受的界限

约6.1米宽厅与观景阳台相连 拥揽人生景致

南向大面宽 尽揽更多阳光悉心呵护

独立玄关入户 礼遇高阶归家体验

餐厅飘窗设计 兼得风景与休闲的双重美好

165户型






连景宽厅阳台 共赏星幕垂落之景

厨房洄游动线 人性化分离 营造幸福滋味

约16米悦阔面宽设计 尽情舒展生活

独立玄关分区 遵照归家礼仪

双套房设计 围合一方诗意天地

【项目位置】：






【产权】：70年

【占地面积】：88260㎡

【建筑面积】267872

【总户数】：1519套

【容积率】：2.2

【绿化率】：30%

【得房率】：78％左右

【交房时间】:2021年12月

【交付标准】:装修交付

【物业】：万科物业

【配套】：

学校; 相城外国语，玉成实小，元和小学，相城实验中学，御窑小学

交通：春申湖快速路（在建），安元路，文灵路，人民路沿线，近中环北线，轨交4号线姚祥站

商业：繁花中心，大悦春风里（在建），天虹

环境：虎丘湿地公园、荷塘月色，黄桥公园，体育公园；第二图书馆

医疗：相城人民医院，市妇幼保健院，苏大附一院平江分院




吴江区




一、雍禧雅苑

（潜龙渠畔，公园旁，低密湖居墅区）






在售期数及楼幢：叠加

产品类型：叠墅、联排、洋房

售价：280万起

户型面积：建面约135平上叠，建面约220平下叠






【产权】：70年

【占地面积】：6万方

【建筑面积】：约11万方

【总户数】：499

【容积率】：1.05

【绿化率】：20%

【得房率】：大于100%

【交房时间】：2020年6月

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：禹洲物业，2.48元/㎡




项目位置：吴江区盛泽镇澜溪二路1718号禹洲雍禧雅苑









交通公交：718、772站点：行政服务中心站、潜龙湖公园站

自驾：项目西面300米绸都大道向北对接南北快速干线，20分钟可以快速到达吴江城区。项目向东约15分钟左右车程即可到达G15W常台高速。去苏州市区，上海都是非常便利的。




另外，盛泽的内部交通主要分为两横两纵，东西向的舜湖西路、市场路（两横），南北向的绸都大道、西二环路（两纵），驾车很快可以到达盛泽各区域，




其他学校：盛泽实验小学、盛泽第二中学 医院：江苏盛泽医院 商业：欧尚超市、财富购物中心 公园：潜龙渠公园




昆山




一、印象花园

（园区东自贸区旁，万科装修三房）






在售期数及楼幢：（45、46#）、八期

产品类型：高层

售价：高层均价15000元/平

户型面积：93平、94平，三室两厅一卫





【产权】：70年

【占地面积】：51.8万方

【建筑面积】：122万方

【总户数】：9042套

【容积率】：1.8

【绿化率】：40%

【得房率】：高层75%左右

【交房时间】：2021年12月

【交付标准】:万科c标

【物业及物业费】：万科物业，物业费2.8元/平•月

项目位置：中新大道（新城南路与晨丰路交汇处）






【配套】：

交通状况：公交路线：202、59、C2；

教育配套：学校：昆山姜巷小学、昆山开放大学；

其他配套：银行：中国银行、农业银行；

小区内部配套：自带幼儿园、商业配套




二、上湾璟园




昆山高端改善首选，与3000亩湿地公园自然衔接，万科上系精工平墅作品。






【在售期数及楼幢】：首开（5#、6#、15#、16#、20#、21#）、1-2期（3#、19#、28#、31#）

【产品类型】：高层、洋房

【售价】： 洋房：约22000元/平

【户型面积】：118平、147平








【项目位置】：






【产权】：70年

【占地面积】：112726.6平

【建筑面积】274000 平

【总户数】：1542套

【容积率】：1.8

【绿化率】：≥35%

【得房率】：83％左右

【交房时间】:2021年12月

【交付标准】:装修交付

【物业】：万科物业




【配套】：

周边公共交通：距离南浜路夏东街「公交站」约151米；距离1.0公里【地铁】 S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站 【自驾】 S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站—5分钟车程；昆山站、昆山南站—25分车程；苏州园区、上海嘉定—40分钟车程




周边商业：夏驾汇商业中心、世茂广场、首创奥特莱斯、华润万家




周边学校：夏驾园小学（在建）、 兵希小学、晨曦小学、开发区高级中学




周边环境：夏驾河湿地公园、水之韵文化公园、体育公园、昆山艺术宫、昆山国际会展中心




常熟




观溪和园




项目位于S4轻轨辛庄站点旁，毗邻G524国道， 畅享苏州高铁新城辐射，快速畅达苏州主城区，以得天独厚的区位及产品优势被誉为“苏州北性价比之王”。




目前95-143㎡S4枢纽住区火爆热销中，13500元/㎡起抢占苏州北最后机会，2020年2月14-3月31日认购30天理由推广承诺。

附：项目鸟瞰图（标楼幢号）



在售期数及楼幢：在售二批次6#、三批次（11#、15#）、四批次（8#、10#）

产品类型：高层17-18层

售价：高层单价13500元/平起

户型面积：建筑面积约95㎡、建筑面积约110㎡、建筑面积约122㎡、建筑面积约143㎡




① 建筑面积约95㎡户型介绍：

三开间朝南，纵享舒适阳光，方能优雅从容；科学布局，动线合理，多重空间互不打扰；厨房、餐厅分而不离，畅享美味时光，北面房间灵活多变；






② 建筑面积约110㎡户型介绍：

方正通透，布局分区合理，起居随心自由；卧室全南向，四季阳光，生活醇美绽放；U型明厨与餐厅相连，美味直达；主卧配置衣帽间，独立卫浴，自有一方私密天地；



③ 建筑面积约122㎡户型介绍：

超宽景观大阳台，营造更多想象空间；餐、客相邻，阔绰空间，亲友欢聚，酣畅淋漓；三室飘窗设计，良辰美景朝夕相伴；舒适3+1房，三代同堂，幸福生活一步到位；






④ 建筑面积约143㎡户型介绍：

三开间朝南，大面宽畅享阳光；约4.1米宽厅，贯通餐厅、阳台，让视野更加宽阔；精致3+1室设计，布局考究，各享生活礼遇；双卧配置独立卫浴间，完美照顾多方居住需求



项目位置：常熟市辛庄镇繁荣路28号观溪和园营销中心



【产权】：70年

【占地面积】：约19万方

【建筑面积】约6.9万方

【总户数】：1152套

【容积率】：2.0

【绿化率】：30%

【得房率】：78％左右

【交房时间】:2021年12月

【交付标准】:毛坯交付

【物业】：世茂天成物业服务集团有限公司

【配套】：

地理区位：该项目紧邻苏州S4号线辛庄站点（规划中），毗邻G524主线高架，打造苏虞城际融合的前沿住区；




地铁交通：871路;常熟233路;常熟305路/k305路;常熟306路;常熟336路/k336路;常熟337路/k337路；辛庄规划有S4轻轨，与苏州北站连接，项目对面即是站点；毗邻G524国道快速畅达苏州；




购物消费：麦隆超市, 北京联华购物广场，星海影剧院、星海街步行街、星海文化中心；




医疗配套：常熟市第一人民医院辛庄分院；教育环境：辛庄小学,辛庄中学，东方新阳幼儿园

此项目2020年2月14-3月31日期间认购客户更可享受30天无理由退房

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通过这次疫情，我更加不想买房了！有房住就行！人生苦短何必把自己一生压在房子上！

茉莉707

大降价拉开序幕。。。

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开始慢慢急眼了，谁都不买，半年就破产了。

愿为素心人

卖房的打工者冒足劲真着急了，卖地的更着急，等米下锅。

飘渺九月

苏州外地人不能买

我放心你带套猛

没价还是去年的价格根本没降

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中国人都知道一个道理，买涨不买跌，越便宜越没人买，这是人性。

寒郁轩良

买不起，太贵

愿为素心人

这物业费，买得起住不起系列啊