疫情之后，我坚定看好常州这个地方

墙和鸡蛋

疫情之后，我最看好常州这个区

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2020年，常州新北区迎来大爆发

交通开挂！教育资源云集

板块新型产业签约复兴！

新北房价更是一路高攀

相信一批新北居民，身价要涨



（图片来源：百度）




1、房价：万元地云集，1年房价上涨近3000元/㎡；

2、交通：常州北站、地铁1号线、奔牛国际机场、规划地铁3，4号线、规划S5，S6线，镇宣铁路；

3、商业：新北万达、江南环球港、奔牛嘉宏moocstar星光城、孟河嘉宏moocstar星光城、新北龙湖天街、

4、教育资源：新龙实验学校、龙城中学、常州外国语附属小学、省常中教育集团新北分校；

5、高新产业：新龙国际商业区、两馆两中心、常州高新区国际产业创新园；

6、公园景观：三江口公园、中华恐龙园、高铁生态公园、新龙生态林、中央艺术公园；




1、房价上涨！万元地聚集！新北区潜力无限




新北区可以说是常州最年轻的区域，作为常州北大门，近些年来发展迅速，而且近些年来房价颇有赶超市中心房价的势头，选择在新北安家的人源源不断。




据克而瑞数据显示，2019年2月，新北区成交均价为12566元/㎡，如今2020年1月，新北均价为15826元/㎡，时隔1年，新房价格上涨近3260元/㎡。



图源克而瑞




另外，自去年起，新北多个房荒板块迎来新项目，最为关注的就是新龙板块和恐龙园板块，房价更是突破2万+/㎡。



图源克而瑞




值得一提的是，截止目前，常州主城区万元地已高达11宗，其中新北区汇集了4幅地块，房价突破3万+/㎡。






目前新北中心区在售楼盘基本都是高价盘，而新龙板块、新市府板块、恐龙园板块这样的黄金区域，还有嘉宏、中建、朗诗、龙湖、碧桂园、弘阳、蓝光、绿地等大牌房企开发的产品，区域价值未来可期。




2、地铁通车！高价盘密集！交通迎来大爆发




1、常州北站




常州北站于2011年6月投入运营，是京沪高速铁路的重要交通枢纽，使用太阳能发电设备，是一座造型独特、低碳环保的高铁站，为常州人民通往外面的世界提供一种高速快捷的方式。



图源百度




2、地铁1号线




地铁一来，黄金万两。2019年9月21日，贯穿常州市南北的地铁1号线正式通车，常州交通引来新突破。








3、奔牛国际机场




常州奔牛国际机场与1986年3月建成，距常州市城区18千米，为4E级国际民用运输机场，曾荣获了“常州市文明单位标兵”和“江苏省文明单位”的荣誉。



奔牛机场图标·图源网络




4、规划地铁3号线、4号线




规划中的地铁3号线起自常州北站，终止于礼嘉镇东侧，途经常州北站、飞龙生活区、勤业生活区、清潭生活区、牛塘镇、淹城、南夏墅生活区、常州南站、礼嘉等重要区域和节点，线路全长41.4公里；



常州地铁规划图7线版，图源常州轻地铁




规划中的常州地铁4号线起自光伏产业园，终止于剑湖停车场，途经光伏产业园、新龙商务区、薛家、新闸生活区、钟楼新城、西林生活区、兰陵茶山生活区、丽华生活区、凤凰新城等重要区域和节点，线路全长37.9公里，补充了其余线路的空缺。



常州地铁规划图7线版，图源常州轻地铁




5、规划S5线和S6线




根据江苏省发展和改革委员会文件来看，常州拟规划市域郊铁路表来看，常州未来将新增6条线路，其中有2条线横穿新北。






S5号线（常州北站—孟河），未来将衔接常州北站，与城市轨道交通1、3、4号线实现换乘；




S6线（常澄线），未来将衔接常州北站，与城市轨道交通1、3号线实现换乘，也是江阴市城市轨道交通的2号线的组成部分。除了常州市地铁规划的布局，常州在城际轨道交通也不断发力。




6、镇江-杭州铁路




作为长三角重磅轨道工程，将铁路引入地由宣城调整为杭州，线路走向初步为：镇江（丹徒）、丹阳、常州（新北）、常州（金坛）、溧阳、宜兴、湖州、杭州。时速350公里双线电气化、无砟铁路。






3、多个商业配套强势崛起




1、江南环球港




江南环球港是国家3A级旅游景区，独创文化、商业、旅游于一体模式，是月星集团精心打造的扛鼎之作，商场紧邻高速路口，还带有120米高摩天轮的游乐园，是外出旅游、约会的首选之地。



图源：常州LPC风光摄影团队




2、新北万达




新北商场一哥——常州新北万达广场，于2011年开业，包含大型购物中心、五星级酒店、国际电影城、大型电玩超乐场、量贩式ktv、大型家电连锁卖场、国际连锁超市、室内外步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态的大型城市综合体，开业至今9年，依旧深受大众的喜爱。



（图片来源：百度）




3、奔牛、孟河嘉宏moocstar星光城




近些年，新北乡镇板块商业也得到发展，嘉宏分别在奔牛镇和孟河镇开发嘉宏moocstar星光城。




孟河嘉宏MOOCstar星光城具体位于新北孟河镇孟河大道转盘中心西侧，是一座约30万方城市综合体，商业体量12万方。兼具一站式购物中心mall、星级酒店、商业街区、定制别墅、升级住宅五大顶尖业态于一体。






4、新北龙湖天街




去年，新北恐龙园板块重磅商业体——龙湖天街也传来最新进展。




商业临近东经120路，集结多维复合交通网：沪蓉高速、青洋路高架、龙城大道高架、主干道河海东路、通江大道等，此外还有规划地铁6号线，贯穿板块。






4、教育资源丰富，多个名校聚集




来自区教育局的一组数据：2019年新北区重点推动学校建设项目有18个，其中续建项目9个（已完工5个），分别是河海中学、小河中学改扩建、龙虎塘第二实验小学、安家小学博文楼、龙虎塘中心幼儿园盘龙园区、新龙湖幼儿园、美林湖幼儿园、孝都幼儿园和银河湾第一城幼儿园；




新建（含改扩建）项目9个，分别是龙城中学、泰山实验学校、新龙实验学校、西夏墅初中易地新建、罗溪中学扩建项目、国英小学河海校区、百丈小学百中路校区改造、薛家中心小学改扩建等。总投资约24.8亿元，其中区镇（街道）财政资金约18.8亿元，利用社会资本约6亿元。






1、龙城中学位于建东路以东、巫山路以西、汉江东路以南，于2019年12月正式动工，计划两年建成，总建筑面积达66000平方米，总投资35600万元。




考虑到家长接送问题，龙城中学投资约4500万元用于建设地下接送系统，面积达11000平方米，可同时容纳250辆汽车停车。






2、新龙实验学校占地面积49986㎡，总建筑面积60270㎡，规划设计小学48班，中学36班，公办性质，总投资3亿元。



新龙实验




3、艺海教育投资公司计划在新龙商务区兴办一所民办小学——常州外国语学校附属小学，预计到2022年，全区新建改扩建中小学、幼儿园23所左右（其中幼儿园12所、小学4所、初中5所、九年一贯制学校2所），共计新增学位20680个。






4、2019年9月，新北区教育局局长张华锋与省常中校长史品南在河海中学签订了合作办学协议，将新建一所高中——省常中教育集团新北分校。



图源常州手机台




5、投资巨资！一大批高新产业基地纷纷落地




新北区又称为常州国家高新技术产业开发区，是1992年经国务院批准最早成立的52个国家级高新区之一，在2019年全国综合实力百强县、百强区、千强镇权威发布，其中位于13名。



图源常州网




1、新龙国际商务城商务中心




位于新北新龙板块，总用地面积25公顷，地上总建筑面积约78万平方米。2017年8月，新龙商务区总投资71.88亿元，20个项目集中开工。




新龙国际商务城位于南北发展轴上，是常州打造“一城、一中心、一区的核心载体，也是常州国家高新区建设国家智慧城市试点、中欧低碳生态城市合作项目、国家绿色建筑示范区的核心区域。






2、两馆两中心




在新龙板块，部分重要规划已经启动建设，档案馆、规划馆、行政服务中心、社会管理服务中心，计划2020年底竣工。






3、常州高新区中瑞（常州）国际产业创新园




2019年9月26日，常州高新区中瑞（常州）国际产业创新园正式启用，瑞士美德乐、欧福格、加拿大麦格纳、德国科泰斯等6家外资企业入驻园区。园区占地 997 亩，其中包括充足的绿地资源和平谦国际建设的400亩标准工业厂房。




中瑞（常州）国际产业创新园作为常州国家高新区的一张崭新名片，正以全新的姿态吸引来自瑞士以及世界各地的投资方。






4、总投资165.9亿元！常州高新区31个重点项目集中开工




2020年全省重大产业项目建设现场推进会召开，常州市分会场设在常州高新区瑞声科技光学摄像头模组项目现场。




当天，包括瑞声科技光学摄像头模组项目在内，常州高新区共有31个重点项目集中开工，投资总额165.9亿元，2020年计划投资60.6亿元。其中战略新兴产业项目12个，先进制造业项目14个，现代服务业项目5个。






图源新北政协




6、多个公园建成，享受自然风光




1、中华恐龙园




常州中华恐龙园位于新北区，是国家5A级景区。在全亚洲数千家主题公园中名列第11位，同时位居中国第5位。主题教育、游乐及演艺等活动为游客带来独具特色的感官体验。



（图片来源：百度）




2、高铁生态公园




高铁生态公园以“水乡印象”为主题，围绕高铁常州北站——鱼形站屋来创作设计，充分展现了江南水乡特色，整体景观野趣中体现生态，大气与精致相结合，是市民户外聚会的最佳场所。



图源网络




3、新龙生态林




新龙生态林项目是高新区“8585”重点项目，也是常州市生态绿城重点工程，更是常州市创建森林城市的重要组成板块。新龙生态林共规划建设三大区域：东部休闲密林区、核心秀水山林区、西部原始森林区。



图源百度




4、三江口公园




占地达1300亩的生态公园——三江口公园位于新北龙虎塘板块，是集生态、休闲、娱乐、运动、健身为一体的生态运动公园，是继新龙生态林之后新北区的第二大公园。



图源常州网




5、中央艺术公园




中央艺术公园位于新北市府板块，总用地面积约7.6万平方米，是新北区融生态、艺术、生活为一体的城市公园，而且是该区第一个真正意义上的“海绵公园”。



图源常州网




现在常州新北已经不可同日而语了，

但它并未停下前进的脚步。

2020年，区域资源配套再爆发

未来可期！

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鬼城常州 除了化工厂还是化工厂

六月清晨搅

这次疫情让常州的人更少了，小企业很多也开不下去了，谁还买房啊

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人有时活着真苦，天灾人祸！

因醉鞭名马幌

新桥那边绿地名墩道，旁边配五星级酒店群，一街之隔就是规划的26万方商业综合体，一切都将在搬迁到新桥镇的区政府有力监督下，发展起来。

我心如烟卸

求证:常州首例治愈病患，又复发了。是不是真的？

清风吹袭断

你赶紧去买吧

愿为素心人

除了天宁区，拿哪里的房价和溧阳比？即使天宁，溧阳最贵的也比他强！

就放荡不羁就h

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