今年房子好卖吗？现在行情低迷，不过下半年楼市会回暖

Aim_yuan

目前，还在疫情防控时期，很多人将原本买房计划都推迟了，房屋交易量也会跟着下降。无论是新房还是二手房，原本春节前后就是楼市的平淡周期，按照往年来说，春节过后楼市“小阳春”就慢慢起来了，但是今年2、3月难迎好行情了。

虽然售楼处暂时关门，但是很多开发商都开通线上售楼处，足不出户也能够了解楼盘，线上营销也可以进行选房，认购，咨询业务员了解。有很多人认为线上销售不如现场看房效果好，因为房子是高消费商品，而且买房流程并非轻而易举，需要线下多步骤才能够完成。因此，就有人觉得今年楼市行情会比较冷淡，看跌房价。



不过，也有人觉得在线上就能够了解各种楼盘房源，还能够有置业顾问一对一咨询，待在家里这段时间，也可以挑选心仪的房子，等到售楼处开门了，线下可以正常买卖了，到时候在去售楼处看房、买房。而且，今年上半年房价预计回落，这时候如果已经准备好首付款的购房者，那么就不想错过窗口期。

那么今年楼市会不会迎来转机呢？房子真的就不好卖吗？其实，今年第一季度房屋销售额可以预见是会下滑了，2月份大家还是以居家为主，各个城市小区封闭式管理，外面商场关门，人流减少或者是街道上没几个人了，自然就不能够产生消费。因此售楼处也力挽狂澜，将房子摆到线上通道来出售。



不过，预计等到今年下半年，楼市会回暖升温。开发商不会因为现在的特殊情况，就降低原本定好的2020全年销售目标，这是为什么？

因为大家购房需求都延迟了，而且预测下半年房地产市场政策或许会松动，房贷利率走低可能性很大。或许不用等到下半年，差不多4、5月份的时候，开发商就会赶紧促销卖房，着急业绩回款，而且到了第四季度这段时间，是卖房资金回笼的高峰期。



很多开发商早就在春节前搞定了融资，现在手中还是有资金的。如果今年第二季度，楼市交易恢复正常成交量，土地市场正常出让，房子销售，回款，结算都会逐渐走上轨道。那么大家就可以乐观一些，现在说今年房子不好卖，或者是房价跌幅大，这样判断未必过早。而且第一季度本来就是房子成交量较低的时期，不妨大家把希望放在第二季度，说不定会迎来转机呢，相信楼市会逐渐回暖的。

最后祝大家身体健康，在家里别光吃喝，也要好好学习，锻炼身体，或者给自己做一个规划，今年你需要达成哪些目标呢？买房，结婚，存一笔钱，创业......

度素告

有多大能力干多大事，有多少人因为没法工作房贷还不起了，所以这也是警钟，人活一世，匆匆百年，把大好时光都还房贷不是明智之举，尤其像这种瘟疫，大都市聚集性是最危险的，另外回顾从2000年以来，非典，H1N1.H7N9.新冠状病毒，几乎隔三差五就来一次，只不过这次新冠状病毒更凶猛，致死率网上公布那个数字，没有特效药，你们仔细品到底有多少，这次病毒让人们清醒认识到房子价值几何，是手里有钱好还是手里有房好，房子只不过是和平年代的附属品，如果战争来了呢？这种战争包括经济战争没有硝烟的战争。广大群众冷静点吧，房子不回归正常价值没必要去追捧~

飘渺九月

上半年都差点失业，然后下半年就赶紧买房是吗？请问在这次疫情中受影响的朋友们你们是这么想的吗？

勇敢的树袋熊1

疫情前己经难买了，疫情后还有钱买，除非跌下去。没人再希望涨。

强绝商爸摇

准备买个几平米的，山上空气好。

明绍宗朱聿键鼻

房子好啊包治百病，中国人什么的不需要就要房子