2020年房价会不会跌呢，这次疫情会不会成为楼市的一个转折点？

今早我梦醒了坎

去年年底楼市回暖，不少人预测，在今年春节前后楼市将会有一个小阳春。但是预测的“小阳春”一直没有来。反而2020年开年就遇到了新型冠状病毒肺炎疫情。全国上下都在抗击新型肺炎。开发商手中的房子也变得无人问津。



不少网友在面对当前房地产市场时都在说：只要我们团结起来别买房，开发商就撑不住了，房价自然也就崩盘了。过去这句话一直没有机会去践行，时至今日疫情当下楼市成交量几乎为零。很多人盼着的这句话也逐渐开始被践行了。如果疫情持续发展下去，开发商的房子依然卖不出去。那么房价是否就会应声下跌了呢？

面对当前的房地产销售局面，在疫情过去之后开发商一定会拿出各自的销售方案。毕竟在疫情过去之后众多楼盘一起开始销售，一定会给开发商带来较大的销售压力。而在销售压力之下开发商最大的动作应该就是打折了。在疫情过去之后面对销售压力和商品房存量的压力开发商一定会拿出折扣。所以折扣可能是疫情消散之后开发商回笼资金追回销量，拉升房地产市场的救命稻草。

当然除了开发商的一手楼盘受到影响之外。众多房东手中的二手房销售也受到了影响。众所周知，新房和二手房的销售一直是彼此冲突的，当新房的供给量较大的时候，二手房的销售就会显得比较薄弱，那么在疫情过去之后，大量的新房房源入市二手房销售一定会受到不小的影响。那么在二手房遭到影响的同时，急于出手的二手房房东也会选择降低自己的价格快速将手中的房子脱手。这样一来二手房降价和新房打折的销售局面。应该会在疫情消散，房地产市场复苏之后逐渐出现。

但是各位购房者也要想到，目前房地产是支柱产业，国家肯定会出政策调控，规范市场。疫情过后，楼市不论是从价格从、需求方面都会有较大的浮动与波动。但是随着时间的延长楼市又会逐渐地走向正轨。同时，各个城市也会按照自己楼市的发展现状及时调控。确保项目顺利开发，土拍也正常进行，开发商继续楼盘的运作。相关的房贷和产权证的办理手续也进入正轨。



所以说，今年确实会出现一个楼市的转折点，但只是一个阶段性较大的波动点。所以就算疫情过去后房价出现波动楼市还是我们的楼市。并不会发生太大的改变，变得也许只是楼市秩序的恢复需要一定的时间。