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一场猝不及防的疫情让不少行业都进入了停摆阶段，房地产也未能幸免于难。“减少出门”的呼吁让返乡置业落了空。
疫情仍在继续，峰值何时过去，专家们也给不出肯定答案，除了等待，别无选择。疫情对楼市的影响已经无可避免，那到底为杭州带来多大的影响呢？
线上看房模式开启
1月27日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步做好住保房管领域新型冠状病毒感染肺炎防控工作的紧急通知》，通知要求即日起全市各房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所在2月8日（正月十五）之前一律暂停营业，暂停举办人员聚集的各类销售、促销等活动。其他企业在此之前也不得组织室内集会、业主联欢等活动，防止交叉感染。
△售楼处、中介门店暂停营业
为响应政府的号召，各大楼盘关闭线下售楼处，开启线上看房通道。让大家可以足不出户就能看房选房，这也受到了购房者的热捧。
此前我们为大家做了三期可线上看房楼盘盘点：
第一期线上看房《紧急通知！杭州售楼处关闭，惊现“线上看房”专区！》
第二期线上看房《线上看房“第二弹”来了，360°带你“实探”！》
第二期线上看房《线上看房“第三弹”，还有你不知道的吗？》
（点击这里）
这样，就算宅在家，大家也可以通过线上查看楼盘详情，并线上咨询服务，在线报名、在线选房等功能，线上解决购房问题。
疫情下杭州土拍热度依旧
昨天，杭州鼠年的首场土地出让如期而至，出让的三宗涉宅地块分别位于大江东、富阳。
《意料之中？鼠年杭州首场土拍，疫情之下依旧火热！》（点击这里）
尽管疫情未退，甚至绝大多数房企都还没恢复上班，但竞拍仍然激烈。
除了起拍价较低的原因外，一方面，由于浙江省土地出让自2017年10月起已实行网上拍卖，因此出让计划并未受疫情影响；另一方面，多次“万人摇”的大江东在新房市场的热度有目共睹，因此宅地受追捧也在意料之中。
本周接下来没有地块还将拍卖，但2月11日和2月13日将会有三块涉宅地将进行拍卖，不知到时将是战况如何呢？
停摆下的杭州楼市，多盘延迟登记
受春节及疫情的叠加影响，从1月中旬开始，杭州将开卖的楼盘大部分0报名，一些即将开盘的楼盘也临时调整开盘计划。好在1月上半月不少楼盘开盘，成交也不错，所以成交量没有大幅下滑。
不过根据目前的统计，仍有一个楼盘计划将于2月10日开盘，那就是位于余杭区的新湖金色池塘。
此前备受关注的“万人摇”楼盘——保利融信和光尘樾项目，于1月20日领出了预售证，原本打算年后约2月5日开始登记，但受疫情影响，现在也变为了待定。
购房者心态短时间不能马上恢复
多处售楼部关停，开放时间未定，楼盘活动基本取消，节后大概率是没有小阳春。楼市低迷期，受其影响最大的是资金回笼，或许会有降价急售情况出现。
房地产施工进度也受到影响，杭州市建委也发布了不得早于2月9日24点前开工的通知，很多工人也都不能及时回到工地。各种计划推迟，无论是资金还是项目都会受挫。
但就算房企复工了，短时间内，购房者的心态也可能不会马上恢复，甚至除了上班和买菜，就是回家，对密集的公共场所可能会避而远之，因此，案场的人气会大受影响。
2月可能在购房量上也将有所下降，但疫情防控结束后的一段时间内，楼市下滑都是正常的，日常生活、消费聚焦都需要一个恢复过程。
最后，大家一定要做好自身防护工作，多宅家，期待这次疫情早日结束！
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文章来源:杭州市民卡房产
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发表于 2020-2-18 21:04:52
