楼市“稳定”，县城楼市迎来转机，房价有可能下跌

伊索谗言

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按照现在的情况来看，因为一二线城市房价不断上涨，已经涨到一个年轻人买房很困难的地步，就算能买得起也是要花光全家老小几十年的积蓄。反正不管怎么算，对于年轻人来说现在想要在一二线城市买房实在是太难了，所以现在普通年轻人已经不敢奢望在一线城市买房了，三四线小县城也就成为了年轻人买房的唯一选择。但问题是现在三四线小县城的房价也明显超过了年轻人的承受范围，就连一些偏远地区的县城房价都高达五六千元一平米了，年轻人不仅在一些城市买不起房，就连回县城买房也很难买得起房。唯一的好消息就是，现在因为特殊原因进入到“稳定”状态，那么这次之后县城房价会下跌吗？









所有人都知道，县城房价不应该涨到现在这种动不动就五六千元一平米的水平，毕竟县城当地居民的月收入也就是在两千多元，在去除生活成本之后根本就不可能存的到钱买房，县城房价虚高也是众所周知的事情。而县城房价上涨的原因其实也很简单，就是因为前期一二线城市实施严格楼市调控之后，楼市里各种投资者把眼光放到了暂时还没出台调控政策的三四线城市和县城上，在这些投资者的炒作之下三四线城市和县城迅速上涨，最后也就出现了现在这种年轻人在县城买不起房的局面。面对这种情况，所有人都希望县城房价能出现下跌，唯一的问题是县城房价会不会有下跌的可能，毕竟前段时间一二线城市房价都出现明显下降的时候，县城房价却依旧保持坚挺，很多人都担心县城房价会继续坚挺下去，不过现在转机来了。









在2020年春节期间，因为政府文件限制和开发商主动关闭售楼处的影响，整个楼市基本上进入到了“稳定”状态，而这就是县城房价出现下跌的转机。前面说过，县城房价之所以会涨到一个年轻人难以承受的地步，就是因为炒作情况严重，而投资者能把房价炒作起来就是因为房子能不断交易，每经过一次交易价格就会上涨不少。现在因为售楼处关闭的原因，原本购房者就少的县城就更没有购房者了，这样一来县城楼市基本上就不会有成交了，炒房者击鼓传花的游戏自然就玩不下去了。如果没有炒房者的炒作，按照现在县城所表现出来的基础情况来看，肯定是支撑不起目前这么高的房子，所以笔者认为这次情况过去之后县城房价很有可能会下跌。









那么问题来了，现在大家之所以不去县城买房，最主要的原因就是因为县城房价过高，但如果县城房价降到一个合理的水平，那么大家会愿意去县城买房吗？其实对于是否要去县城买房，笔者的态度一直都很简单，那就是有需求就买，没有需求就别买。而在现在这个房住不炒的大环境下，只有把房子用来居住的才算是有需求，简单来说就是如果你有要在县城定居的打算就买房，否则其他情况下在县城买房并不是一个好的选择。当然不只是在县城，在其他城市买房其实也一样。

勇敢的树袋熊1

不早说有可能！！请记住是肯定下跌

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人算不如天算，请顺天意

我心如烟卸

房子已经饱和了，都在为砖头瓦块负重前行，不值得啊！

强绝商爸摇

就是房子太多了，价格大跌一半以上，利国利民

hecgdge4

不管怎样？天意弄人！天意难违！人在大自然面前渺小？[捂脸]

我放心你带套猛

地产股票全线跌停，看来暴跌以成事实

勇敢的树袋熊1

疫情过后，二手房的增量会猛增，很多人会明白一个道理，现金流才是真正的王者

度素告

可不要说三四五线城市房子了，坑爹啊，你到手里都卖不掉。多少钱都没有人买

楚一帆

钱越来越难挣了，自己的血讦钱留着保命，干吗为别人吃喝玩乐辛苦买单呀？