三四线城市楼市，春节未迎来销售高峰，房价可能进一步下探

123456806

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

楼盘网原创/胡

三四线城市春节未迎来销售高峰，房价可能进一步下探

这个春节对于很多三四线城市房企来说本应该是一场销售盛宴的，我们知道三四线城市这几年房价经历了一波上涨，很多三四线城市房价都达到了七八千乃至上万元的水平，虽然前两年买的人很多，但大多不过是少数炒房者的影响催热的，当然其中也不乏一些当地人的购买，但因为三四线城市很少有外来人口的进入，所以想要依靠本地务工人口来拉动楼市的消费力显然是不可能不长久的，毕竟现在大多数人都知道，老家三四线城市的收入不高，合适的工作岗位少，大部分当地人都出去打工了！



返乡置业可以说是三四线城市楼市独有的特色，一年之中小城市的开发商们都期待春节的到来，因为随着返乡置业人群的回来他们的房子也能很好的卖出一波，不仅可以缓解他们的资金压力，同时也能让他们从中赚到一定的利润，毕竟房子建起来就是用来卖的，如果房子卖不出去那么跟一堆钢筋水泥有什么分别呢？

但今年春节由于环境的特殊性，很多返乡置业人群回来了并不能外出看房或者买房，连中国房地产协会都发通知，倡议房企暂时不要开放售楼部，很多地方也发布了相关政策要求近期房企们不要开展线下售楼活动，这些举动对于目前的情况来说肯定是很好的举措，很好的保护了每一个人。



单从今年春节的楼市销售情况来说，肯定是非常平庸的，昨天笔者看过一个关于某一线城市正月里看房售房的数据，基本上都是个位数，而这个数据可能还是正月前就已经产生的数据，只是最近才录入到系统中来，一线城市现在的销售都如此的冷清，那么对于三四线城市来说同样也会是如此。

笔者回老家已经待了有一个多星期了，朋友圈中也有很多售楼朋友和中介，基本上现在他们的状态都还没有上班，只是在朋友圈中偶尔发布一下相关的售房信息，但由于房产交易的特殊性，如果购房者不能亲自去售楼部看房谈价，那么一套房子的成交无疑是很困难的事情，毕竟很多人对于商品的购买都讲究眼见为实，而对于三四线城市的开发商来说，他们一年到头盼的就是春节期间返乡人员回来买房的，可能在年前他们已经给返乡置业的人群准备了很多的优惠活动，但现在看来似乎要落空了。



可在笔者看来，三四线城市的开发商不必太过担心，因为阳光马上就会到来的，现在的困难只是暂时的，我们终将拨开雾霾，对于有需求要在老家买房的人来说，即便是错过了这次他们还是会回来买房的，只是时间上会有一些延迟罢了，但房企们也应该要认识到三四线城市真实的楼市环境，不要盲目的咬住房价不放，更应该借此多给购房者一些优惠，这样不仅自己的房子能够很快的卖出去，也能让每一个返乡置业的人群得到了实实在在的优惠。

今年春节因为特殊情况三四线城市没能迎来售房高峰，返乡置业的人群没买到房子，开发商也没能卖出房子，但也不能阻挡三四线城市楼市逐步的房价优化，我们的楼市正在朝着健康稳定的方向发展，一二线城市已经逐渐做到了，三四线城市更应该如此，让更多的人都能买得起房。

王俊杰2017

疫情过后大部分农村回乡的亲朋，都只想在农村老家建房了。不愿到城里买房，疫情严重的都是城市，避开湖北不谈，地级市中上百名患者的，广州，深圳，温州都是人口密集型城市，生活在人员稠稀的农村还是很安全的。

飘渺九月

高价格房地产算到头了

内托体头

千才别买房！人员集中，今后疫情不断出现！还是自建房好，远离疫区！

123456914

通过这次疫情才让人懂的小城市的好处！

强绝商爸摇

卖房套路，远看象万科，进看象万坑，房代一套上，害已又害孙！

侬去斯

接下炒医区房可好

芊芊551

回家建设小别墅了，城市太可怕了，病毒太多。

茉莉707

除了房子难道我们在没有别的经济出路！

白云追月素

通个这次疫情农村农村有米有谷子有菜园有莱油。自己养的都有。以前总以为有钱什么都能买到。农村有农村的好，独立的小院。