疫情在前，楼市将去向哪里？

luly靓

2020年这个新十年给了我们一个太特别的开篇，人性的善与恶在天灾面前展现得淋漓尽致。

作为刚刚有宝宝的家长，很多时候都不敢看关于武汉、湖北的一些新闻，不敢想象在这个关头那些怀孕的、临产的、预产的、新生儿家庭他们将会怎样艰难的度过；唯有祈祷疫情尽快结束，他们能得到及时的关怀。




昨天晚上摇摇几乎没睡觉，除了孩子的闹腾之外，等待31日凌晨世界卫生组织对于新型冠状病毒肺炎的定性也是一种煎熬。原定于北京时间两点半的结果公布最后拖延到三点半，公布内容核心信息为：世界卫生组织（WHO）正式宣布将此次新型冠状病毒感染肺炎疫情列为“国际关注的突发公共卫生事件（PHEIC）”，但“并不建议对中国采取旅行和贸易禁令。”




靴子落地，其实在摇摇心里对这个结果一点都不意外，毕竟已经达到PHEIC定义水准，虽然不建议对中国采取旅行和贸易禁令，但实际上还是会对进出口贸易产生很大的影响。实际上在摇摇的微信群内，除了做医疗和游戏的朋友，其他行业都已经非常看淡2020的经济情况，摇摇公司也正在调整2020年的整体工作规划。

基于以上情况，摇摇说说自己关于疫情、经济、楼市的思考。




1、疫情向左，必将得到控制！









诚然，最近几日疫情的各种数据持续走高，但这只是意味着前期各方管控不力的因带来的果，国家力量介入后，对疫情的控制还需稍晚一点才能体现结果，大家要相信在如此大力度的阻断下，疫情是一定能得到控制的。




作为普通老百姓，做好自我防护，合理安排好工作生活，保证自己的健康；不信谣不传谣，不制造恐慌气氛，就是为这场看不见的战役助力了。




2、经济向右：大部分行业进入下行通道




经济发展三架马车，投资、消费、出口。



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目前WHO正式宣布此次新型冠状病毒感染肺炎疫情列为“PHEIC”，短期带来影响是肯定的。但不会像很多公众号危言耸听倒退20年那么严重，毕竟目前世界经济一体化程度比20年前更高，中国在这20年的发展过程中建立的全方位供应链几乎是无可比拟的，这也是其他任何国家和地区短期无法替代的，所以倒退20年的说法过于夸大了。




消费上面，医疗和在线娱乐消费确实暴涨，但独木难支，传统的大项春节期间旅游、购物、餐饮、影视等均是惨败。以影视为例，今年贺岁档期大片云集，前期预估100亿票房，但目前情况你懂的。




投资上面，目前这个行情，民间资本都在过冬吧，还是得看大基建托底。




3、楼市向X：不确定性被进一步放大！




一般来说，天灾之后人们口袋里面的钱怎么花，会有一个大的改变。在这种不可抗力影响下，家财万贯、位高权重和普通庶民都一样，只有一次生命。



明天和意外不清楚哪个先到来，享受当下是普通人会优先考虑的。这也是为什么08年地震以后成都人民的消费意愿更强，投资意向会相对趋弱。




这对于楼市来说是利空的，但机会也并存，这就是国家调控。




介于目前情况，国家肯定会出台大量措施刺激经济发展，恢复民生。点科技树升级太慢，肯定需要一些简单直接能立竿见影的渠道来进行。这个过程中水怎么放，“夜壶”还用不用，用到什么程度。




摇摇个人认为楼市局部刺激是大概率事件，但具体什么时间进行，很难有具体的判断，但这些举措都应该是疫情得到有效控制之后进行，从这个角度来看，希望这些举措能尽早到来吧。




结论：无论经济和楼市怎么发展，对于普通老百姓来说都还略远，当务之急是配合国家政策积极做好防疫工作，另外也要开年后的工作规划，毕竟生活还要继续




愿大家2020家宅平安！

愿为素心人

03年房价才2000多，08年的时候成都房价垮的一败涂地，2020年2万多的房价也不算低。但是最主要的是投资的人信心不足啊。真当都是刚需么？万一高位接盘或者持续横盘还指望靠楼市赚钱或者资产跑赢通胀的投资者心态就不一样了。

真不是我干的的

等于不说

王俊杰2017

以前卖一万一平米的现在可以卖两万了，使劲涨

我心如烟卸

反正买不起使劲涨，

勇敢的树袋熊1

老百姓受了这么大的灾难，拜托给大家一个家

勇敢的树袋熊1

有房没命无人住