2020楼市小阳春彻底完了，开发商开始降价跑销量是主流。

芊芊551

2020年，我们拥有一个不错的开局。贸易环境全面好转，PMI连续两个月回到了50以上，货币增速也大幅增长。很多人都准备大干一场，特别是开发商们，在经历了2019年的楼市销售面积负增长之后，都准备在这个春天打个翻身仗。

但是现在一切都泡汤了。本来很多经济学家和开发商都预计今年楼市和去年一样，会经历一个小阳春，价格也可能迎来一波报复性的反弹。但是现在，全国几乎所有的售楼部都已经延迟开放了，这对于开发商而言无疑是沉重一击。

现在，很多开发商已经开始全面转向，预计的房价上涨，几乎全部改为了下跌，很多开发商开始通过网络来卖房子。不过这无疑是杯水车薪，毕竟一套房子上百万，可能没人愿意从网上下单。而现在大家几乎又不出门，全部窝在家里面，自然也没有人去买房子。

销售减少，但是资金不会睡觉，每时每刻都在产生利息，按照一些上市公司的财报，每年的财务成本都高达几个亿甚至是几十亿，这几乎全是支付的利息。而今年，更是房地产开发商还债的高峰时期，大概有6000亿的有息负债需要被偿还。而一旦销售回款出现问题，很多开发商可能都活不过这个春天。

当下开发商只有一条路可以走，就是在之后的时间里面，大幅下调价格，从而回收资金。否则随着购房者观望情绪的增加，以及对市场预期的转变，未来的房子可能是越来越不好卖了。毕竟，现在认为房价还会继续涨的人，恐怕已经寥寥无几了。