刚过去的2019，是房产投资最艰难的一年

墙和鸡蛋

中介店的门口，密密麻麻地贴满了房源展示的图片。这一条50米长的街道，竟然有5家中介店。红中介就在这条街的路口，重庆难得的好天气，朝晨的太阳光从贴满了二手房源的A4纸的空隙中斜射下来，落在几位一大清早就来出售房子的业主身上。




那些业主大清早出来，到了店里头，气也不透一口，便来到中介店占卜他们的命运。




“总价100万，单价一万一千” 中介有气无力地回答他们。

“什么！”一位业主几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都呆了。




“在六月里，同户型的房子你们不是卖过120万么？”

“去年最高130万都卖过，不要说120万。”

“哪里有跌得这样厉害的！”

“现在是什么时候，你们不知道么？二手房像潮水一般涌来，过几天还要跌呢！”




刚才来中介店之前走路有力满是希望似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。这两年天照应，楼市走好，媒体一直说房价在涨，他们说今年重庆的新房一年涨了三五个点呢，谁都以为二手房该得透一透气了。哪里知道临到最后去卖房，却得到比往年更坏的课兆！






“还是不要卖的好，我们拿去出租吧！”从简单的心里喷出了这样的愤激的话。




“嗤！”先生冷笑着，“你们不卖，人家就没房子住了么？新开发的小区，高层多的是，遍地的洋房，别墅也不少。二手房更是堆堆的，你这个小区，头几套还没吃完，又有几套来挂牌了。出租？你不见这套半年还没租出去吗？话说重庆今年又有3万套公租房待租了，有的租金还从11.5降到8块钱一平，呵呵”






洋房，别墅，大平层，公租房，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而不卖自己的那刚过限售期的房子，却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不卖呢？房贷是要缴的，孩子是要养的，信用卡是要清的，为了投资买的这套房而借下的首付是要还的。




“我们到成都去买房吧，听说那里机会大”，在成都，或许有比较好的命运等候着他们，有人这么想。




但是，中介又来了一个“嗤”，用手指转着圆珠笔说道：“不要说成都，就是跑到首都去也一样。房价都跌了”






“到成都去没有好处。”有的业主也提出了驳议。“这里到成都虽近，但房价比重庆高40％，首付要60万，哪有这么多钱，而且还限购，怎么买？”




“能不能抬高一点儿？”差不多是哀求的语气。

“抬高一点儿，说说倒是很容易的一句话。我们又不是买家，决定不了房价。你要急着卖，只有这个价，你们要知道，抬高一点儿，买家就买新房了，这样的傻事谁肯干？”




这时候，传来了一位业主和买家面谈价格的声音：

“这个价钱实在太低了，我们做梦也没想到。去年的卖价是130万，今年的新房又涨了三五个点了，我想，今年我这个房子总该比130万多一点儿吧。哪里知道你只给出100万！”




“先生，比去年少10万，120万吧。我买的时候100万，这两年光利息我都交了10万，根本没赚钱”




　谁知买家的一位先生听得厌烦，把嘴里的香烟屁股扔到街心，睁大了眼睛说：“你嫌价钱低，不要卖好了。是你自己约我来谈的，并没有请你们来。只管多啰唆做什么！我们有的是钱，不买你们的，有别人的好买。你们看，门口又有两位来挂房子卖了。”




业主朋友原来有很多的计划的。

鼠年的春节要到了，运动服磨坏了，须得买几件回去；

孩子想买一套乐高积木；陈列在橱窗里化妆品，女人早已眼红了好几年，今天就嚷着要一同出来，觉得投资房子赚了钱，自己买哪几瓶，都有了预算。难得天照应，一年新房都多涨了三五点，让一向捏得紧紧的手稍微放松一点，谁说不应该？缴月供，还债，上幼儿园，上培训班，物业费……




都说投资房产很赚钱的，十年十倍什么的，怎么自己就感觉压力这么大呢？这些压力，卖了房以后应该能对付过去吧；对付过去之外，大概还有多馀吧。在这样的心境之下，有些人甚至想买辆车，听说也可以先付首付的。




第二天又有一批业主到中介店门口卖房了，中介店里的房门钥匙一层又一层，马上要装不下了。这样的二手房重庆绿中介的网站上挂着14万套，这样的焦急业主也有10几万人了。




这条街上便表演着同样的故事。这种故事也正在全国各大城市里表演着，真是平常而又平常的。




------仿写自叶圣陶老先生的《多收了三五斗》




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