武汉封城之后：大街仍有人不戴口罩，多个售楼处未封盘

无人岛屿颈

临近中国人最重要的春节，武汉封城了！相信多年以后，大家仍会记起2020年这个不一样的新年，特别是身在武汉的同胞们。

楼市资本论注意到，1月23日，A股三大指数遭遇重挫，沪指最大跌幅逾3%，深证成指和创业板指最大跌幅逾4%。至收盘，沪指失守3000点关口，跌2.75%，报2976.53点，成交额扩至8090亿元。沪深两市共有103只股票跌幅在9%以上。资本市场向来都是最敏感的，何以如此大跌？

楼市资本论认为原因无它，就是市场受到武汉新型冠状病毒肺炎疫情影响的正常反应，日渐增多的确诊病例，让谨慎情绪主导了市场走势。其中，直接导火索就是武汉市凌晨发布的“封城”命令。



武汉封城后，社区街上人车稀少

从凌晨2:39的发布时间看，能够想象武汉封城，是一个难到极致的决定。一个千万级人口的城市，政府任何一个决定都要极其慎重，因为每一个细微的词语都会影响到数十万人。而一个封城的公告，身处武汉之外的人有没有想过，武汉人是什么样的状态。

上午封城后，有居住在武汉市青山区的粉丝发来第一手现场资料。







从照片可以看出八大家花园小区里，正是外出就餐的高峰时段，行人却很稀少，大家基本都戴着口罩，手里拎着从商场或者饭店里打包出来的食材。大家都在尽量回家吃饭，避免聚会引起交叉感染。







出了小区，平时熙熙攘攘的大街上同样几无行人，车也难得见到几辆，形同一座空城，在一座千万级人口规模的中心城区，这个现象十分罕见。可见连日来的媒体报道，加上这次的封城令，已经让人们认识到疫情的严重性，自觉宅在家中，配合政府的管理工作。



照片拍摄地点位于青山区和平大道附近。距离武汉市政府直线距离8公里，距离第一疫源区汉口站附近的华南海鲜批发市场11公里。可见，封城消息带给大家的影响，还是很大的。

售楼处未封盘，疫源区房价武汉第二高

除了对武汉人民日常生活作了了解，楼市资本论还特别关注武汉房地产市场，在这场危机中的一些情况。



上午末班车的武汉地铁

有媒体实地了解到，目前，武汉不少在售楼盘在做消毒等预防措施，但目前并没有封盘。知情人士透露，目前恒大、碧桂园等头部房企在武汉均暂无封盘计划，但均已做好最高级别防疫工作。

不过，一些售楼处出现了往年并不常见的提前放假或延长春节假期的情况。“往年我们春节也要加班，没什么休假的。考虑到近期疫情的情况，预计这期间来看房的人不会太多，所以今年休得比较早。其实不少同事前几天已经陆续回家了，年初二是否会开放，还要等后续通知。”位于武汉汉阳区的招商江山和樾置业置业顾问说。

位于武汉东湖高新区的中建壹品澜悦项目，也启动了休假模式，其销售表示“从年二十九至年初四我们都休假，年初五才上班，往年在春节很难有这么长的假期。初五后开始有人值班，如过来看房，还有同事接待。”



封城前警察进驻汉口站

而位于东湖高新区的另一楼盘中海·锦城国际，则采取了暂停几天销售的措施。“售楼处这几天暂时不开放。从今天开始我们要对售楼处、样板间进行全面彻底消毒，预计三天后开放。我们初一至初七有人值班，但按现在的情况，估计来看房置业的人不会太多，毕竟保证自身健康是第一位的，投资置业要往后排。春节期间的销售，预计不会很理想。”中海·锦城国际销售人员说。



楼市资本论注意到，目前武汉楼市均价为18409元/平方米，较上个月同比上涨0.79%，与此同时未来一个月预测单价为18300元/平方米，呈下跌走势。



疫源区华南海鲜批发市场所在的江汉区，房价21334元/平方米，位列武汉区县第二高，仅次于武汉市政府所在地江岸区的22348元/平方米，不过江汉区的房价已呈下跌走势，不知是否与这次新型冠状肺炎病毒疫情有关。

最后，楼市资本论想引用官方表态的一段话“武汉历来就是一座勇于面对困难、不断战胜困难的城市。面对新型冠状病毒感染的肺炎疫情，我们坚信，一定能够打赢这场疫情防控战。”

楚一帆

武汉加油，我们在一起[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]